从取得用地到产权登记仅需28天

　　（记者/宾红霞）社会投资简易低风险工程更便利。近日，广州发布实施《进一步优化社会投资简易低风险工程建设项目审批服务和质量安全监管模式实施意见（试行）》，提出单体建筑面积小于2500平方米、建筑高度不大于24米的普通仓库和厂房工程，企业从取得用地后到办理产权登记全过程，只需经历6个环节，用时28天。

　　针对单体建筑面积小于2500平方米、建筑高度不大于24米的普通仓库和厂房工程，广州优化整合事项办理清单，加大告知承诺与事中监管，实现了“建筑许可六步走，二十八天全搞定，企业办事零成本，质量控制要分级”的工作目标。

　　本次优化办理建筑许可中，包括“一站式”申报精简服务事项，实施工程规划许可与施工许可并联办理。广州整合工程规划许可证、施工许可证、企业投资项目备案、施工图审查、供排水申请等15个行政审批和公共服务事项，压缩合并为1个“建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证”并联办理环节，审批时限压缩至5个工作日，企业同时获得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程质量安全监督登记等审批证照。

　　企业网上“一站式”申报，相关信息共享，交通运输、公安、水务、林业园林、城市管理等部门及供排水服务企业自动受理相关申请，公安部门同步开展门牌核准工作。施工图设计文件审查、规划设计审查等技术事项由政府与施工许可证审批同步开展，不作为证照核发的前置条件。

　　联合验收也实行“一站式”上门，一次性完成服务。住房城乡建设、规划自然资源部门的政府验收和建设各方责任主体竣工验收（建设、勘察、设计、施工、监理单位）在联合验收中一次性完成，时间压缩至5个工作日。

　　除了提效还要降成本，广州将实现项目建设企业“零成本”。工程建设项目涉及的岩土工程勘察、委托监理机构、施工图设计文件审查、供排水外线建设等相关非施工事项费用，将由政府部门委托符合资质要求的相关单位开展工作。