大城西“新中心”风口+爆款“天字系”，这个新盘“C”位出道
PART 1
2020年，温州各个板块“风水轮流转”，最近，温州大城西板块，大动作频出，狂抢温州楼市版面头条，关注度高、曝光量大、话题性多。
今年，城西利好不断井喷，启动鹿城未来社区+鹿城行政副中心+落地实验中学、小学，势要将板块的价值推向全新的高度！
这一次，政府把红包直接堆到了面上。
首要的利好是鹿城未来社区的实质性进展，3月3日集新未来社区创建项目（黄龙商贸城地块）正式启动。
这是全温州4个未来社区中投资规模最大的社区，投资额达163亿。打造集品质居住、商业商务、休闲娱乐等功能为一体的城市品质高端区。
（图片来源于网络）
城西板块呈现几何式的利好井喷，迎来了加V认证般的高光机遇时刻。也成为众多购房者热议的话题，教育资源投入同样大手笔！
近日，一份温州市鹿城区人民政府会议纪要流出。
鹿城未来社区项目将引进优质的教育资源，落地实验中学，实验小学，学校定名市实验中学教育集团集新校区。
校区规模合计87.25亩，其中中学部分占地70亩（36班初中），小学部分占地17.25亩（24班小学）。配置容纳2000人的体育馆打造高标准的未来社区教育场景。
据最新消息，除了未来社区的教育资源，城西还将新建一所优质代建小学、和规划一块60班中学用地，片区内优质教育配套不断加码，吸引更多中产阶级以上客群入住。
（底图来源：温州鹿城发布）
而真正让板块有可能腾飞的重磅利好是：“温州鹿城发布”称，集新未来社区创建项目（黄龙商贸城地块）最大化发挥商业，办公，交通枢纽等功能打造鹿城行政副中心。
据消息，鹿城区部分行政事业单位，将搬迁至龙瑞大厦，这里有可能建成鹿城区的“市民中心”，成为鹿城行政副中心。
（广化桥路旁的龙瑞大厦， 图片来源于网络）
目前鹿城老区已经发展非常成熟，但是过于饱和，可供腾挪的空间很少了。政府“西优”战略主导下，行政副中心西迁，优质配套落地，大量待出让住宅用地构成未来巨大的想象空间 ，给了板块一个开挂的机会。
行政力量能拉动一个板块崛起，城西开始进入一场前所未见的大焕新。
一个鹿城行政副中心让城西板块价值大幅提升，未来有可能形成一个鹿城新的“城市中心”。
可以预见：未来这里是地铁，商业，优质教育等资源密集的繁华板块。
（5050购物中心， 图片来源于网络）
现在城西开启发展模式，回过头来看，龙湖鹿城新项目就像提早镶嵌在城西的蓝宝石，2020年陆续出现的每一个利好，都是为该项目增加一份板块红利。
PART 2
在“城西时代”梦想的推动下，成兵家必争之地，大量资本涌入这片热土，龙湖，新希望，金茂，弘阳，祥生，牢牢锁定板块的市场份额，撬动了整个板块的价值迭代。
板块未来还有很多地块待出让，带动板块未来价值持续走高。
（中央涂住宅规划，图片来源于网络）
去年起，中央涂板块热度不减，土拍吸引了多家房企的“超强阵容”激烈争夺，板块价格一路水涨船高。
而今年春节后土地首拍，8家房企76轮竞价，最终楼面价高至15170元/
- 标签：
- 编辑：马拉文
- 相关文章
