8个亿成交！丽水市区这块地出让，边上就是学校……

原标题：8个亿成交！丽水市区这块地出让，边上就是学校……

来源：丽水百事通

经过近三年的等待，昨天下午，丽水南城富岭A1-26地块经过300轮的竞价，以8亿零100万 的价格被碧桂园 拿下，溢价率49.7% ，楼面价5269.04元/平方米 。

丽水南城富岭A1-26地块前世今生

2017年6月27日，这块地曾经被武义广源以31050的价格购买。后来因故退回。

今年1月10日以6.21亿挂牌出让，最终因故终止。今天是其第三次挂牌，起价6.21亿，起始楼面价4085元/平方米。今天的成功出让，应该算是该地块的成功出阁！

昨天价位算高还是算低？

先看这张图，这是2017年至2019年，丽水南城五块有代表的大地块的成交情况。富岭组团A1-26地块为昨日出让的这块地，当年因故没有成交成功，事实上当年容积率更低，地块面积也更大一些。

当然，昨天的价格较去年的碧桂园和恒大地块是贵了不少，提示：碧桂园配建了幼儿园一个。但是，相比2018年一品南明的地块，还是有一定的价格差距的。应该说，这块地的成交基本上不会影响南城现在的新房价格水平。

本地块介绍

（一）土地坐落：丽水南城江南路（东十一路）与成大街（南二路）交叉口西北侧（详见示意图）。

（二）土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地。

（三）出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

（四）土地出让面积：79247平方米(出让面积以实测为准)。

（六）起始价和保证金：起始价53500万元;保证金16050万元。

（七）地块受让后动工竣工时间：动工时间在2021年4月10日前；竣工时间在2024年4月9日前。

丽水南城楼市格局

碧桂园.黄金时代

恒大悦澜湾

看点

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