楼市新政效果初显 “助热”嘉兴秋季房博会

　　昨天是嘉兴秋季房博会的第三天，由于正值周末，现场人气相比前两天旺盛了不少。记者获悉，当天人流量约为13000人，现场共成交住宅34套，面积约4075平方米，交易金额2973万元。与前两天相比，虽然现场成交量不高，但是咨询量和意向顾客明显增多。业内人士表示，近期楼市新政的出台，一定程度上“助热”了本届房博会。

　　昨天下午，当记者来到房展会现场，发现展厅外的道路上停满了汽车，虽然时间已经是16时，但是仍有不少市民陆续进入展厅。

　　记者走访了各个参展楼盘，基本上每家楼盘里都挤满了咨询的人，不少销售顾问反映，本届房博会人气旺盛，以刚性需求和改善型购房者为主，市场观望情绪较浓。

　　9月30日，中国人民银行、银监会联合下发了关于进一步做好住房金融服务工作的通知，通知明确：首套房利率最低可七折；对结清贷款的二套房，贷款可享受首套房政策优惠；购买第三套以及以上住房可以使用贷款。新政对改善型购房者的支持，也迅速反应到了市场上。

　　“从早上到现在，前来咨询的人员一直不断，都没有停过。”宝格丽公馆策划人员李先生说，“像我们楼盘，咨询量最大的就是128平方米、138平方米和175平方米这三个大户型，很多意向客户都是改善型购房者。”

　　“我们现在的房子仅供三口人住，如果老人来了，空间明显不够，一直有换大房子的想法。现在有了新政策，就趁机到房博会来看看有没有合适的房源。”在展会现场，钱女士说出了此次看房的初衷。

　　不过，也有不少购房者还在等待楼市新政的进一步落地。“现在意向客户比较多，不过很多客户还在观望，想看看楼市新政、公积金新政等政策的落地情况。”李先生说道。

　　新政背景下，“银十”楼市也铆足了劲，想方设法玩花样、博眼球。“昨天看上龙盛·右岸名邸的一套特价房，今天来看已经被买走了。”市民王先生颇有些后悔。

　　据了解，不少市民都是抱着“淘宝”的心理，来看看有没有性价比高的房源。

　　记者看到，作为嘉兴老牌房企的佳源集团，推出了不少特价房源，价格战依然是这次房博会博眼球的亮点。佳源·罗马都市推出了10套特价房，最低单价在6756元/平方米。

　　除了特价房外，一些新盘为了蓄积客户，也打起了“特价战”。