起拍价1.35亿！丽水市区又一地块挂牌出让，将配建限价房

来源:丽水网

丽水新挂牌一块商住用地

起拍价1.35亿

总用地面积59497.8平方米

还将配建限价房

购买对象和转让对象都有限制

这些人可以买

经丽水市人民政府批准，丽水市自然资源和规划局定于2020年10月13日至2020年10月23日以挂牌方式出让莲都区低丘缓坡重点区块5号地块国有建设用地使用权。

地块基本情况

1.土地坐落：碧湖镇高溪村。

2. 总用地面积:59497.8平方米(出让地块面积以土地出让合同为准)。

3.土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

4.出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年，餐饮用地40年。

5.容积率:2.2-2.4(零售商业建筑面积不得大于1000平方米餐饮业建筑面积不得大于1000平方米，但总商业建筑面积不大于1500平方米)。

6.建筑密度:≤35％

7.绿地率:≥30％

8. 保证金：6750万元

地块规划设计条件及说明

（部分）

1、用地性质:居住与商业服务业设施混合用地。

2、用地范围:出让地块用地界线详见附图(出让地块界线以土地出让合同附图为准)。

3、适建建筑:住宅建筑及配套商业建筑。

4、建筑退线:多层地上建筑投影线(含合阶、雨棚等，下同)后退用地红线不小于8.0米;高层地上建筑投影线后退用地红线不小于13.0米，地下建筑后退线不得超过多层建筑控制线，同时应符合施工时对周边建筑、道路、边坡、管线(井)的安全距离要求。

５、建筑高度:建筑限高54米且不得建设低层住宅。

限价商住房配建要求（部分）

建筑面积

配建限价商品住房面积不少于57118平方米(不含物业管理用房)。

户型及配套用房

限价商品住房每套住宅应包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本起居空间，原则上单套住宅建筑面积不高于125平方米。

地下车库(位)按小区整体地下车库(位)建设比率配建。物业用房按照限价商品住房总建筑面积的7‰比例配置物业用房建筑面积不计入配建的限价商品住房建筑面积。

销售要求（部分）

符合人才相关条件的莲都区高层次人才，可选择购买高溪低丘缓坡区块限价房或按照《关于加快集聚高层次科技创新创业人才推动高质量绿色发展的意见》的人才购房补贴政策，两项政策就高享受、不可同享。

记者 项雅银

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