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官方回应：六中集新校区何时招生？瑞安撤市设区？鹿城广场超高层何时动工？还有地铁、拆迁等最新消息……

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2020-10-14
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以下为正文

导读：温州网络问政平台和12345政务服务热线是面向市民的一个窗口，里面也常包含着各种市民关心的拆迁、规划、维权等信息。

今天，房探收集了部分问题，供广大读者参考。

◎来源丨温州网络问政、温州房哥

◎整理丨Lily/Mt.

◎来源丨温州网络问政、温州房哥

◎整理丨Lily/Mt.

规划建设类

瑞安有无撤市设区计划？

日前，我市印发了《关于打造千万级常住人口城市的若干意见》，其中提及到2025年市区常住人口达到450万人，加快撤县（市）设区步伐，深入推进温瑞平原一体化。请问市政府有没有对瑞安撤市设区的计划呢？如有，预计什么时候能实现？

经温州市民政局了解，现回复如下：区划调整关系地方稳定大局，各地都是按照审慎稳妥适度的原则推进的，其 审批流程是严格的， 审批的权限不在市级。根据国务院《行政区划管理条例》第七条第（二)项规定：“自治州、县、自治县、市、市辖区的设立、撤销、更名和隶属关系的变更以及自治州、自治县、设区的市人民政府驻地的迁移，由国务院审批。”

在今后，随着我市经济社会不断发展，市委、市政府 会把握时机统筹研究全市行政区划调整， 优化城镇空间布局，为经济社会发展服务。

回复时间：2020-10-09 11:24

▲温州市区一景。图/温州发布。孙晨波摄。

鹿城广场塔楼进展？

鹿城广场塔楼怎么还没开工迹象，还一拖再拖，都十来年了，现在还是年复一年。去年重新奠基了，到今年都快过完了还是这样，为什么一些项目一到温州不是直接黄就是拖拉工程，或者烂尾。

经鹿城街道滨江街道调查了解，现将答复意见回复如下：目前现场 已经开始补勘和桩基施工，9月15日开始设计试桩和地勘，现已完成4根试桩和45根勘探孔施工， 设计方案现在在审批阶段，计划年底完成方案批复。

回复时间：2020-10-10 17:21

▲资料图。/温州新闻客户端

地铁M1、M2最新进展？

地铁目前是温州市民最为关心的问题之一，温州地铁从去年开始说今年6月份批下来，但到目前为止，迟迟没有进度，每次看到有咨询，回复的结果都是一样！和其他同级别城市比较，温州的进度已经落后太多，也慢别的城市太多，能不能用点心去跟进

经温州市铁管中心调查了解，现将答复意见回复如下： M1线建设规划仍处在国家发改委审批流程中，我们会继续积极对接上级有关部门，争取早日动工，感谢您的关注。

回复时间：2020-09-30 09:52

▲M1、M2环评公示时路线示意

鹿城吴桥工业区的未来定位是什么？

近日，市政府网站发布《温州市中心城区工业区块发展都市型工业园区指导意见（征求意见稿）》（简称《意见》），并面向社会公开征求意见。但是鹿城区中心的吴桥工业区没有列入计划，吴桥工业区位于鹿城区中心区域，但是完全不合适发展工业了。

请问鹿城区政府：

（1）《温州市中心城区工业区块发展都市型工业园区指导意见（征求意见稿）》为什么没有把吴桥工业区列入？

（2）鹿城区吴桥工业区的未来定位是怎么样的？

回复时间：2020-10-10 09:52

沿江快速路西段建议不铺设高架

欣闻鞋都大道将建设快速路，这不仅是温州大干交通的重要举措，也对进一步推进温州经济发展具有重大意义。

但是，近来各方多有对鞋都大道快速路建设方式的“猜想”与“谣言”，由于市面上的“猜想”与“谣言”以“鞋都大道快速路建设将以高架形式落地”占据舆论主导，导致鞋都大道两侧楼盘的业主民愤激起，发生了冲击楼盘、甚至与开发商引起暴力冲突的事件。

因此，还 请贵单位尽快审批和确定鞋都大道快速路的建设方式，同时，也望贵单位能广泛调查民意、吸纳民意，尽可能 采取地下的方式建设快速路。（有删减）

经温州市住房和城乡建设局了解，现将答复意见回复如下：沿江快速路一期工程（温州西至广化桥路段）沿鞋都大道布设， 尚处于前期研究阶段， 具体建设方案还未报批。后续方案深化中， 工程敷设形式会结合沿线土地开发、环境敏感性、路网规划、工程投资、施工条件等因素进行综合考虑，并须经发改、资规部门审批后确定。

回复时间：2020-10-10 16:30

▲鞋都大道和正在建设中的玉锦麟、桂语江南

温州东站进展？

今年5月22日，国家铁路局完稿的《铁路“十四五”发展规划》初稿。是否有规划甬台温福高铁建设，温州东站纸上谈兵了N年。西部落后地区贵阳都已建成多条高铁线路，沿海温州居然一条高铁都没有。

经温州市铁管中心调查了解，现将答复意见回复如下：甬台温福高铁 已列入《长三角交通运输更高质量一体化发展规划》。同时《铁路“十四五”发展规划》正在研究编制中， 省发改委会同沿线宁波、台州、温州地方政府正在努力争取国家铁路局、国铁集团支持，将甬台温福高铁列入该规划。

规划 温州东站属甬台温福高铁重要车站之一， 已完成前后段线站位方案研究， 将与机场打造空铁一体化的东部综合交通枢纽。按国内铁路设计规范，高速铁路一般是指设计速度每小时250千米（含预留）以上、列车初期运营速度每小时200千米以上的客运专线铁路。

目前，温州地区已建成运营高铁有杭深铁路甬台温福段、金丽温铁路，在建杭温铁路，规划甬台温福高铁等。

回复时间：2020-10-09 14:07

▲相关区位，仅为示意。具体位置还不稳定。以政府最终实施和最新规划为准。/房哥历史资料图

红星上蔡项目周边永福禅寺迁移

请问一下上蔡A16地块（编者注：即红星上蔡项目，位于龙湖天钜旁）的永福禅寺，是否有迁移计划，是否会迁移到金竹，不再保留在上蔡A16地块

经瓯海区南白象街道调查了解，现将答复意见回复如下： 永福禅寺有迁移计划， 具体迁移地址尚未明确。

回复时间：2020-10-09 10:52

▲上蔡A-16地块位置。/好地网

拆迁改造类

拆迁户购新房免征契税问题

父亲在龙湾的一处房产2018年被拆迁了，选择了货币安置。2020年准备以儿子及儿媳的名义在鹿城区购置一手期房，预计2023年交房。

请问：

1.产权证上只有儿子和儿媳的名字可以在办证过程中免征契税吗？

2.产权证上有父亲，儿子和儿媳三人的名字可以在办证过程中免征契税吗？

根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税［2012］82号）：市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋， 居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋， 并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对 差价部分按规定征收契税。

回复时间：2020-10-10 08:41

建新村什么时候拆迁

建新村什么时候拆迁？今年会拆吗？是全部拆还是拆部分？

回复时间：2020-09-03 09:56

鹿城区拆迁增购政策

请问在鹿城区拆迁还能享受户50平方米增购政策吗？房东是鹿城区户口。

经温州市鹿城区城中村改造建设中心调查了解，现将答复意见回复如下：鹿城区政府2019年9月11日出台《温州市鹿城区国有土地上房屋征收补偿安置实施细则》（温鹿政办【2019】45号），该文件自2019年10月12日起实施，该文件实施后鹿城区范围内国有土地上房屋征收补偿 不再设置户均增购奖励政策。

另征收集体土地涉及房屋补偿的，住宅房屋所有权人 可额外按户增购划拨土地性质住宅期房套内建筑面积40平方米，增购价格按征地房屋补偿方案批复公告之日划拨土地性质住宅期房市场评估比准价的 80%计价（下限每平方米4200元）。

回复时间：2020-09-21 09:45

葡萄棚有没有拆迁的规划

温州鹿城区葡萄棚宽带路、产业园路这边有没有拆迁的规划，听人说准备要拆了？

回复时间：2020-09-03 10:36

关于金丽温高速公路东延线房子拆迁

市民您好！金丽温高速东延（永兴段）拆迁项目，今年被龙湾区列入城中村改造拆迁计划，该项目涉及到永兴街道沙园、南桥北、萼芳以及水谭等4个村，原计划安排是于6月底完成签约工作，9月底完成腾空以及拆除工作。由于前期工作因受疫情影响，导致拆迁计划有所推延，目前街道现已基本完成前期准备工作，现预计8月底完成签约工作，10月底完成房屋腾空拆除。

以上6月份回复的，为什么到现在还没收到拆迁通知，请问是什么原因造成拆迁的滞后？

回复时间：2020-09-04 09:40

▲效果图示意。/温州日报

关于龙湾正泰工业园拆迁

龙湾上江路和温州大道交叉口的正泰工业园现已经拆除，接下来准备建设什么？

回复时间：2020-09-10 09:52

庆年坊什么时候拆迁

庆年坊拆迁为什么拖拖拉拉？

经松台街道城建办调查了解，现将答复意见回复如下：庆年坊历史文化街区改造项目 尚未正式启动。目前市、区正在积极想方设法引进资金，努力尽早予以启动。

承办单位：松台街道联系方式：88588987

回复时间：2020-09-07 17:46

老旧小区改造

马鞍池新村改造什么时候开始？为什么房龄30多年差不多都要40年了的房子还没开始改造？而别的房龄小很多的开始在改造了。

马鞍池新村21幢边上巷子2边常年停车只有有一辆车要进去直接路就会堵死，希望能够治理下。

经鹿城区大南街道调查了解，现将答复意见回复如下：根据《温州市鹿城区人民政府办公室关于印发鹿城区老旧小区改造实施方案的通知》文件精神，居民改造意愿强烈的住宅小区，经 专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上的业主同意后， 向属地街道提出改造意愿。 老旧小区须成立业委会或自治小组，收集改造意愿及需求。

回复时间：2020-09-29 10:55

洪殿要拆迁了吗？

近期听闻洪殿新村有拆迁计划，房子很多存在安全隐患。周边很多老房子据说都拆。拆迁了的房子以后是不是要造30层的高楼吗？

经鹿城区滨江街道调查了解，现将答复意见回复如下：此处 暂无具体拆迁计划。目前 已启动洪殿片区房屋鉴定工作，请大家积极配合。

回复时间：2020-09-29 14:21

教育类

黄龙商贸城地块六中集新校区第一届招生时间？

我的孩子将于2023年9月读初一。听说鹿城区集新未来社区（黄龙商贸城）规划有温州市实验中学（六中）集新校区，我想知道，这个学校现在开工建设了吗？预计哪一年可以招第一届学生。第一届招生只招初一新生，还是初二初三也有招？另外师资的配备目前有什么打算或者计划吗？老六中广场路校区会继续办学，还是会整体搬迁至集新这边？

回复时间：2020-09-28 16:49

▲温州市实验中学教学集团集新校区效果图

滨江桃花岛区域中学

根据目前的几年规划桃花岛区域只会新增一个中学，地点在龙湾博悦湾附近。而鹿城区域没有中学规划。

请问中学建成投用后，区域内外滩首府、天麓等鹿城片区的小区可以共享这个中学吗？还是说因为地域问题无论如何都只会服务龙湾片区的这几个小区？

经鹿城区教育局核实，现回复如下：博悦湾所咨询学区归属地为龙湾，鹿城区教育局无权限答复。

回复时间：2020-09-21 17:30

民办学校在校学生人数将受限制？

传闻再过几年，义务教育全市民办学校在校生的数量会控制在全市学生总数的10%左右（大概数值），请问具体文件是怎么解读的？

经核实，现处理答复如下：办好义务教育是政府义不容辞的责任，是民生工程的基础。2020年9月1日，中央全面深化改革委员会第十五次会议审议通过了《关于规范民办义务教育发展的实施意见》，要求规范民办义务教育发展，各地落实政府责任，强化民办义务教育规范管理，营造良好教育生态，促进学生全面发展、健康成长。您所关心的民办义务教育在校生占比问题， 据悉中央深改委审议通过的文件将于近期印发， 将进一步明确义务段民办教育比例要求。

回复时间：2020-09-21 16:34

关于南浦实验中学2021届招生预警时间截止时间

由于目前温州南浦实验中学实行预警招生，目前公布的2021届招生预警时间暂时为2019年3月31日前购买南浦实验中学学区的家长保证入学，那请问教育局何时能拿出2021届的准确截止时间？

经核实现回复如下：根据《浙江省教育厅关于建立义务教育阶段公办学校户籍生入学信息发布和预警机制的指导意见》（浙教基〔2018〕100号）精神， 招生当年达到红色预警线（施教区入学生源数达到或超过学校招生规模的100%）， 将对预警执行对象实施分流。原则上于 上一年 12月底前和招生当年3月底发布 ，已发布预警但未解除或变更的学校，原预警信息持续有效。

回复时间：2020-09-18 13:00

温州中学附属学校选址及施教范围

温州中学附属学校选址于何处及施教范围是什么范围？

据悉，最近瓯海区政府和温州市教育局达成战略合作协议，项目之一是成立 温州中学附属学校。那么请问：

1、该附属中学将落址于何处？据悉在是南湖地块，不知道真假？

2、据报告，温州中学附属学校成立后共48个班，远景60个班，将面向瓯海全区招生，但我们也知道全瓯海区适龄学生必定远超该规模。如此，会产生一个施教范围的问题，如果选址确定之后，是否会划定学区？也就是施教范围。那么施教范围是如何划定？目前考虑的范围是在哪里？

温州中学附属初中属于南白象街道区域的辖区初中，目前， 该校的选址及施教区范围尚未明确。届时瓯海区教育局会以文件的形式予以公布。

回复时间：2020-09-15 15:08

▲来源：温州新闻客户端

七都新建中小学问题

现上述两所新建学校项目进度如何？施工图是否已出，预计何时施工招标？是否能达成政府在各媒体平台就上述两所学校今年10月进场施工的回复问政的表述？

回复时间：2020-09-10 16:21