“金九银十”不再，年底楼市“后劲”又乏力了.....

以下为正文

导读：9、10两月是房地产市场传统意义上的“金九银十”。But，梳理这段时间的交易情况发现，相比较第二季度，近期商品房市场走下坡路有些明显，一起来看看 背后有啥玄机。

本文数据来源于温州市住建局下属的温州市房地产市场信息网。认购数据 可能存在滞后，以实际为准。

根据2017年7月，温州市推行的“认购定位单”制度，房源销售情况 同步录入商品房网上销售管理系统，严格落实购房实名制。

◎来源丨温州房哥、C21温州研究中心（已注明）

◎文/编丨麦田夫斯基

◎来源丨温州房哥、C21温州研究中心（已注明）

◎文/编丨麦田夫斯基

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一手房交易表现

依照温州市房地产市场信息交易网数据显示，今年9月温州市区鹿城、龙湾、瓯海、经开区商品住宅供应 64.6万方，创下今年峰值；而 成交2380套（已剔除安置性质商品房交易量，下同），计建面约28.46万方，与前几个月相比有一定幅度的回落，也低于去年同期成交水平。

▲数据来源：温州市房地产市场信息交易网，鹿城区交易数据已经提出安置性质商品房交易量。9月剔除风韵妍庭139套，计17815