官方回复！关于沿江快速路、桃花岛最新规划、温州中学附属初中、温州中心商业综合体等最新消息
◎来源丨温州网络问政
◎部分整理丨楼市温州
◎版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们
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温州网络问政平台和12345政务服务热线，是政府面向市民的一个沟通窗口，里面也常包含着各种市民关心的各种信息。
今天，房探整理了部分近期 教育、城建、拆迁和 规划方面的问政信息，供广大读者参考。
规划类
01
沿江快速路机场大道段问题
Q:
留香园南侧道路，据消息说该路段有高架规划？
A:
市住建局回复：沿江快速路学院路至温州东及文昌路段工程 目前处于初步设计招标，具体建设方案还未报批。后续方案深化中，工程建设形式会结合沿线土地开发、环境敏感性、路网规划、工程投资、施工条件等因素进行综合考虑，并须经发改、资规部门审批后确定。
回复时间：2020-11-27 08:42
沿江快速路城东段示意图。/楼市温州
02
桃花岛单元规划
Q:
根据11月17日发布的温州市核心片区桃花岛单元（0577-WZ-HX-08）控制性详细规划批前公告， 其中新增大面积的水闸用地及大片预留城市建设用地规划，按规划图需将瓯江至少向前填埋150米左右，想请教几个问题：
1、是否有必要在目前已经有蒲州河水闸的情况之下，将屿田河与蒲州河人为连通再建一个这么大的水闸？
2、大型水闸的建设会影响周边住宅居民的生活，放水噪音对生活环境造成一定的影响，也存在一定的安全隐患。
3、水闸的规划前期研究是否充分，对自然环境会不会造成破坏，而且需要前向填埋至少150米瓯江，是否对瓯江的排洪性造成影响？
4、预留城市建设用地的规划是什么？如果用于居住是否存在安全隐患？
A:
市自规局回复：
根据 2018 年 1 月市政府批复的《温州市状蒲片区状元北单元（0577-WZ-ZP-01）控制性详细规划（修编）》，您提及的“蒲州水闸”为防洪用地（U32）。
正在批前公告的《温州市核心片区桃花岛单元（0577-WZ-HX-08）控制性详细规划》， 根据水利防洪要求，也做为防洪用地（U32）予以预留控制。该区域具体用途将根据水利主管部门意见和片区城市防洪发展情况进行统筹安排。您提及的 “围垦后靠江区域”主要为预留城市建设用地，具体功能待今后进一步研究确定。
该区域根据国务院批复的《温州市城市总体规划（2003-2020 年）（2017 年修订）》（国办函〔2017〕39 号），属于城市建设用地，具体可登陆我局网站详查。关于水闸建设等具体事宜，咨询水利主管部门。《温州市状蒲片区状元北单元（0577-WZ-ZP-01）控制性详细规划（修编）》于 2018 年 1 月经市政府批复后，在江月湾小区等周边土地出让前，已在我局网站进行批后公告。
回复时间：2020-11-27 10:23
城东瓯江沿线。图/楼市温州
03
蒲州老街
Q:
蒲州片区p02-04,p02-06,p03-05地块商业项目进展如何？什么时候施工？
A:
市城投集团回复：您所反映的蒲州片区P02-04、P02-06、P03-05三个商业地块，该项目因土地征收及寺庙安置等问题，暂未出让开发。
前期市资规局正牵头对该区域进行控规调整，近日刚获市政府批复。目前政策处理及招商工作已在同步推进中，下步待做地工作完成后，启动土地挂牌出让。
回复时间：2020-11-26 14:46
04
七都樟里村未来定位
Q:
根据这次《温州市七都岛综合规划》批前公告，村落所在规划为B1、B3、R2、G1、U12、U22，其中的B3娱乐康体用地就是保持现有建筑做为一个旅游点吗？对上述规划何时启动建设？
A:
鹿城区七都街道办事处回复：根据七都总体规划，远期待七都在温州高速大桥以东的吟州村、前沙村完成旧村改造后，樟里村作为七都西片的一部分仍计划需要拆除，整体按都市片区进行打造。
目前根据樟里村的村庄特色暂时予以保留，具体开发时序由上级政府根据七都开发建设需要进行确定。
回复时间：2020-11-26 15:36
05
黄龙中梁棕榈湾南侧空地用处
Q:
鹿城区过境路中梁棕榈湾家园小区南侧空地，根据黄龙三期详细规划，该地块规划为中学用地，请问土地性质是否有所调整，出让或者建设时间大概在什么时候？
A:
市规划局鹿城分局回复：经查询，该地块用地性质功能为A33（中小学用地），目前并未调整用地性质。项目已完成招投标，目前正在进行临设施工，即将进场施工。
回复时间：2020-11-24 09:53
拆迁改造类
01
黎明侨村北前期拆迁
Q:
黎明侨村北小区（洪福巷以北）有拆征计划，2020年初问政平台有人咨询该问题，回复“在做前期调查工作中”，2020年10月底再次有人咨询拆征情况，回复依然是 “在做前期征收工作，将开展调查摸底工作”，请问该小区拆征调查工作进度如何？
A:
滨江街道回复：据反馈 ，黎明侨村北小区（洪福巷以北）目前正在做前期征收工作，具体签订协议时间见政府部门公告。
回复时间：2020-11-19 08:39
02
状元街道御史桥村拆迁
Q:
状元街道御史桥村现在评估阶段了，评估完了后期拆迁几率大吗？是整个村全部拆吗？
A:
状元街道回复：御史桥村因温州大道等原因，拟对村内部分区域进行征收，目前正在开展评估机构选定工作。下步明确拆迁范围后，会召开动迁大会，正式启动征收工作。
回复时间：2020-11-23 15:03
03
仰义街道陈村村拆迁
Q:
仰义街道陈村村占下都是年代久远的房子而且有些房子都裂了，请问何时能拆迁是否有拆迁计划？
A:
仰义街道办事处回复：仰义街道2020年涉及项目为中国鞋都四期工程，今年仅 前京村黄牛山和周岙底片列入鞋都四期工程，其他村居目前未列入房屋征迁计划内。 后续征迁计划待上级部门研究决定。如有征收决定，会通知你户。
回复时间：2020-11-23 15:13
04
葡萄棚安置房办证
Q:
南郊街道葡萄棚安置房小区办证时间，从2019年上半年推到2019年下半年。2019年下半年推到2020年上半年，2020年上半年推到2020年下半年。
现在马上要过2020年了，体谅下被拆迁户对不动产证的殷切期盼。
A:
南郊街道回复：葡萄安置房土地复合验收涉及围墙整改问题，协调施工单位重新砌筑围墙，于2019年年底完成围墙重新砌筑。
2020年初因为疫情原因，测绘单位于4月重新编制土地复核验收报告并递交相关部门，土地复核验收现场复核后又重新修改报告，近期再次递交报告待现场复核。 房产面积备案等相关资料已准备，待土地复核验收完成后，报相关部门审核，力争明年初完成。
回复时间：2020-11-23 14:23
05
筲箕涂拆迁
Q:
筲其涂拆迁前期工作有几个程序，现在进展到第几个阶段了？拆迁房折算房票如何计算？
A:
鹿城区滨江街道办事处回复：目前 筲其涂小区拆迁正在前期谋划阶段中，若有启动拆迁会提前告知居民，涉及拆迁前期工作程序及具体征收项目的征收补偿政策以该项目征收公告为准。
目前相关部门尚未下发拆迁房票具体实施相关文件。
回复时间：2020-11-27 17:11
06
天盛花园2幢是否有拆迁？
Q:
请问鹿城区五金城边上的天盛花园2幢有拆迁计划吗？有的话大概什么时候拆？具体拆迁范围是哪里？
A:
蒲鞋市街道办事处回复：蒲鞋市街道天盛花园小区暂时未列入街道2020年拆迁计划，具体何时拆迁需根据鹿城区人民政府的工作部署。
回复时间：2020-11-25 08:41
07
龙湾区山西岙拆迁咨询
Q:
龙湾区状元街道山西岙村东方中路一带有无拆迁计划？作为S1站状元龙腾出口，还是旧式民房给人感觉旧乱差。
今年初咨询政务时曾得到答复“拟列入2020年预备实施拆迁计划”。但已11月份并无相关公告。请问：山西岙是否有列入拆迁？实施计划是怎样的？
A:
龙湾区状元街道办事处回复：山西岙村为2020年城中村改造预备项目，需收到区政府要求正式征收的文件后启动征收工作，截止11月还未收到要求正式启动征收的文件。
回复时间：2020-11-25 15:43
08
瓯北罗浮小东村旧村拆迁进展
Q:
瓯北罗浮小东村拆迁工作，已完成入户丈量，请问具体何时签正式拆迁协议？
A:
永嘉县瓯北街道回复：罗浮小东村属于塔下区块，涵盖清水埠、双塔部分区域以及罗浮社区小东村，目前正在进行入户丈量，其中清水埠、小东村基本完成丈量，剩余双塔部分还未完成。
因瓯北街道目前城中村改造区块较多（蔡桥、东方、浦西、浦一、浦二），需要等以上区块告一段落后人员抽调进入塔下区块进行签约等工作， 预计明年二季度左右会启动签约。
回复时间：2020-11-27 09:57
09
下吕浦琴音组团有无改造
Q:
清风组团正在改造中，一路之隔的琴音组团有没有改造计划？
A:
南汇街道城建办回复：根据《温州市鹿城区人民政府办公室关于印发鹿城区老旧小区改造实施方案的通知》文件精神,居民改造意愿强烈的住宅小区，经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总户数2/3以上的业主同意后，向属地街道提出改造意愿。老旧小区须成立业委会或自治小组，收集改造意愿及需求。住建部门将根据街道辖区内各小区的意愿率、改造条件成熟情况分批适时启动改造。
回复时间：2020-12-02 14:19
教育类
01
十五、水门头温州二中
Q:
最近在某房产公众号的消息说，水门头温州二中新教学处定在5050广场对面，请问 ：
1、 水门头的二中会不会近期有搬迁计划？
2、温州二中新教学处定在5050广场对面，这个消息是不是真的？
3、温州二中有没有设置新教学处的计划？
A:
鹿城区教育局回复：该校 目前无搬迁计划，请关注权威渠道发布的信息。
回复时间：2020-11-27 11:36
02
建设小学小南校区新校址
Q:
建设小学小南校区的新校址很早就规划好在丰收新村这边，但到目前还未动工。请问教育局何时动工何时落成迁到新校址。
A:
区教育局回复：建设小学小南校区远期计划拆除。吴桥路和锦绣路口（丰收新村）已 规划一所36个班级的小学，建成后由建设小学承办。
回复时间：2020-11-25 17:25
03
预警学校政策
Q:
请问，实验中学、南浦实验、二中三所预警学校学区20平以上60平以下的房子，“居住满三年”是什么意思？是孩子户口必须迁入房子满三年吗？
A:
区教育局回复：根据2020年鹿城区初中招生文件要求，“居住满三年”指领取房屋产权证（包括新购房、买卖、析产、继承等）须满三年，同时要求适龄儿童少年户籍在鹿城城区。
回复时间：2020-11-27 08:58
▲温州实验中学本部。/楼市温州
04
中央涂初中问题
Q:
中央涂新希望代建学校什么时候开建？什么时候招生？初中的学校如何进入规划及开建？
A:
区教育局回复：
1、中央涂两个配套幼儿园和住宅同步规划、同步建设、同步交付；
2、小学、初中目前场地还未清零，正在力争小学场地先清零。
回复时间：2020-11-27 09:11
05
南湖板块的教育学区
Q:
听闻 温州中学附属中学跟温州二外扩招的消息，对于瓯海教育来说是个令人振奋的好消息，同样对于购房的住户，我们会去关心学区的划分跟落地。
目前金澜云邸宣传说是二外的学区房，龙誉城似乎也拿到的施教区的名单，那对于周边几百米的北府，万象天地，熙悦里等新房是否能划入施教区的范围呢？
另外温州中学附属中学，是南白象街道的辖区初中，施教区是对南白象街道的楼盘吗？比如龙湖天矩，瓯海南府。
A:
瓯海区教育局回复：你反映的“温州中学附属中学跟温州二外扩招的消息”情况不属实，温州二外面向瓯海施教区招生和温州中学附属初中学校建设和招生的具体时间、具体施教区划分等具体政策都还没有明确，具体以招生的当年公开发布的“瓯海区义务教育阶段学校招生实施办法”文件为准。
回复时间：2020-11-27 09:15
06
瓯海外国语西校区
Q:
有哪家教育集团来运营，有多少个班，什么时候开学，什么时候动工。师资力量怎么样？秀屿滨水公园什么时候动工？
A:
瓯海区教育局回复：瓯海区中心西单元B-06地块规划学校为54班九年一贯制学校，目前正在前期设计阶段，教育局正在积极向区政府争取将学校纳入2021年政府投资计划。学校师资等情况需待学校投用前研究明确。秀屿滨水公园计划2021年动工。
回复时间：2020-11-27 10:44
07
澜悦府学区划分
Q:
请问吾悦广场澜悦府未来学校是划分在哪里？买房后会不会出现以后没有学校读的局面？
A:
龙湾区教育局答复如下：吾悦广场澜悦府新建小区交付后， 由中小学招生工作部门联席会议讨论并报区委教育工作领导小组审议通过确定学区。
回复时间：2020-12-01 16:18
城市建设类
01
瓯江特大桥、104西过境公路、双藤公路何时通车
Q:
104国道西过境瓯江特大桥何时可以通车？以及104西过境公路和双藤公路何时连接通车？
A:
区交通运输局回复：
1.瓯江特大桥横跨瓯江连接永嘉、鹿城两个县区，由永嘉、鹿城共同建设。目前工程主体已完成，剩余扫尾及交工验收事宜仍在对接。现正与永嘉104建设指挥部积极对接协商关于交工验收事宜，同时督促施工单位完成剩余工程的扫尾，整理施工资料并上报交工报告，预计将于春节前完成交工验收。
2、104西过境公路全面施工中，陈村隧道已完工，其他工程正在有序进行；现已多次督促施工单位中交第三航务工程局有限公司抓紧施工进度，力争2021年底主体工程完工。
3、双藤公路土建标段已交工验收并试运营通车。
回复时间：2020-11-27 11:10
02
七都温州中心商业综合体何时进场施工
Q:
请问阳光100七都温州中心国际公馆交付已经两年多了，曾经宣传的商业配套建设“龟速”，尤其是我们楼下所谓B区近5万方商业综合体地块还是荒凉一片，离当初的宣传差距很大。请问政府我们B区近5万方商业综合体项目何时能够进场施工，给个准信！
A:
七都街道办事处调查了解，现将回复如下：b区施工方年前作入场前准备，将于农历年后进场施工。
回复时间：2020-12-02 14:57
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- 编辑：马拉文
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