瓯江口首盘交付，见识一下金茂对绿化和公装的“魔鬼掌控”！

以上为广告，以下为正文

◎来源丨温州房哥

◎文丨房哥/夏天

◎编丨麦田夫斯基

◎来源丨温州房哥

◎文丨房哥/夏天

◎编丨麦田夫斯基

记得小时候，老师出过这么一道题：给你一条固定长度的线，摆出怎样的形状面积最大？

答案盆友们应该都知道，那就是圆形。

正是圆形，把向外的张力用到了极致。

长大后很高兴不用做数学了，但类似的问题在现实中换了副马甲，变成这样：

“在现实多重条件的约束下，如何找到问题的最优解？”

这个问题，现在的大鳄开发商们，都会碰到。

当前温州的楼市，基本都是 大鳄的天下。比起小虾米，大鳄造房子有大鳄的好处， 资金实力强、 开发经验丰富， 变成烂尾楼的概率要小一些。

但是 大鳄也有共性的缺点，那就是 层级多，总公司、区域公司、城市公司、 项目公司，一环套一环。为了便于管理，必须 制定各种规则，甚至 连厕纸成本也有标准。

在这种情况下，大鳄们开发楼盘，都会面临这样一个问题：

各项投入被上级的成本标准严格限制，怎样做才能把楼盘品质搞好？

各项投入被上级的成本标准严格限制，怎样做才能把楼盘品质搞好？

对这个问题如何解答，在很大程度上 决定了开发商的品牌、 信誉、 能力。

绿城 追求审美与均好，中梁 往绿化押宝，德信 看得见的质量细节搞得好……

我们当然不能忘了碧桂园，碧桂园最擅长做这种题目了，一百道题十分钟不到他就举手：“业主们，我全做好了！”业主们拿起答卷一看，怒了， 窝踢够快，可答案全错了啊......

那么金茂呢？

金茂这两年重仓温州，房子卖得欢快，但直到上周，才有 第一个楼盘交付，就在“连猪都被吹飞起来”的瓯江口，它就是 首期瓯江国际新城瓯绣苑 。

▲相对位置示意

赶紧来看看做得咋样~

瓯江国际新城首期含装 单价万把来块，比经开区的楼盘仍便宜。这几年房哥团队验过经开区好多楼盘，脑海中浮起的印象都是这样的：

▲经开区富力城 （备案名：悦熙庭）鸟瞰图

▲经开区碧桂园