大手笔！投资40亿元的舟山这个未来社区项目快速推进

“夏新未来社区项目将推进普陀城西片区城市化进程，完全改善城西原本老旧的形象。”

普陀区发改局局长李俊伟说，未来5年内，一座全新的智慧未来社区将在这里成形。

<< 夏新未来社区规划效果图 >>

记者日前从相关部门获悉，普陀区目前正逐步通过产城融合激活城市有机更新，打造出幸福普陀“以产促城、以城兴业、产城融合”协调发展的新格局。

夏新未来社区的建设，仅是普陀城市有机更新的一个缩影。

近年来，城市社区特别是老旧小区运营管理的痛点难点问题较多，停车难、公共服务和社区环境问题等，已渐渐不适应新时代城市文明发展的要求，尤其是原先城西片区以工业企业为主，多老旧厂房，与美丽舟山的城市形象不符。

沈家门片区亟需通过城市有机更新，实现空间更新，从而推进功能更迭、产业升级。

围绕打造海上花园会客厅的发展定位，近年来，沈家门城区不断进行城市有机更新，普陀的老城区逐渐有了翻天覆地的变化。

前几日记者在普陀城西片区海天大道普陀段南侧看到了一番忙碌的场景：压路机、工程车来回穿梭，工人正在对兴普大道南侧城市次干道和新驰路延伸段进行前期场地平整。

这里正在平整施工的路段为夏新路段，正是夏新未来社区的重要道路设施。该道路东端延伸至城北，并通过隧道与东港相接，西端则在浦西汇入海天大道普陀段；南北方向上，新驰路延伸段将最终和滨海大道相接。待建成通车后，将大幅优化城西路网，缓解夏新未来社区交通压力。

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据悉，夏新未来社区规划总建筑面积约 48万平方米，社区配套人才公寓、商业、办公、邻里中心等建筑用房，项目总投资约 40亿元，将打造CIM数字平台，实现社区事务的数字化管理。

未来，该社区还将通过与城市大数据平台相连，提供九大生活场景的数字集成服务，涵盖邻里、教育、医疗、交通等，居民可以足不出户享受到居家康养、远程教育等高端服务。“夏新未来社区的打造，将给沈家门城西片区带来脱胎换骨式的提升，使之与新城、沈家门渔港连成一片，形成一整条具有未来感的海滨城市景观带。”李俊伟向记者介绍说。

“城市有机更新覆盖方方面面，普陀不仅做好美化亮化彩化这些面子工程，还着重做好防洪排涝、雨污分流、交通治堵这些里子工程，并按照产城融合要求，凸显山海港城独有魅力。”普陀区住建局局长张挺说，近年来沈家门片区相继完成旧城（城中村）改造住宅征迁约4400户，涉及征迁改造面积44万平方米；推进老旧小区改造222幢涉及6798户。

城市有机更新也让沈家门城市空间持续扩张，承载功能加快拓展，产业快速融合。当前普陀着眼产城融合趋势，按计划实施好重点工程、重点项目，以项目为牵引，推动产业转型、空间增效、品质提升，实现城市高质量发展。

目前，普陀区已完成 蓝色海湾治理、滨海大道（普陀段）、沈家门中心渔港扩建等一批重点工程；

开工半升洞高端休闲街区、普陀鲁家峙至东港公路等一批重点项目；

建成小镇客厅、沈家门渔港展示中心、渔文化展示馆等一批形象窗口，群众获得感、满意度不断提升。

记者：翁青青 文军

通讯员：王哲莹;刘继达

编辑：严婷 阿勒