温州一小区住宅变危房，惊现多条裂缝！业主：还能入住吗？

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◎原作者丨黄伟

◎原作者丨黄伟

“这样的房子我们住着安全吗？”近日，龙湾状元街道龙珠商城的一幢房屋外墙被发现出现多条裂缝，而该商城其余楼房也出现类似墙体开裂情况。住户姜女士恐慌不已，希望相关部门给业主一个答案。2月24日，记者进行实地采访。

业主：房子开裂严重，住得“心慌慌”

根据网友拍摄的视频，该建筑的外墙出现数道裂痕，长短不一，还有大片外墙瓷砖脱落。

24日中午，记者来到姜女士所在的龙珠商场C幢，墙体确实和视频拍摄的一致，目测有三四道长短不一的裂缝在同一面墙体上。“我全家人都住在这里，还有2个小孩，我很担心这样的房子还能不能住人？”姜女士说，这幢楼房很多业主和她有同样的担心。

记者了解到，不仅C幢，该小区D幢也出现类似严重的开裂情况。D幢201室户主许先生带着记者去他家查看，只见一个房间墙面上有多处明显的裂缝。“最严重的地方，裂缝有手指这么宽，遇到下雨天，外面下大雨屋里下小雨。”许老伯说，由于墙面开裂，这10多年来饱受漏水之苦。随着裂缝越来越大，不得不担心安全问题。

该小区D幢住户许先生告诉记者，该小区于1997年建成，他一直住在这里，没过几年就出现房屋质量问题。业主和房开公司协商后，于2000年前后对D幢房屋进行维修和加固。“但加固后没几年又出现裂缝。2007年，我因为结婚再次对房屋进行装修和修补，没想到2010年又出现老问题。”许杨表示，2016年，他第三次将房屋进行修复，但墙体开裂问题没有得到解决。

许先生推测，该建筑墙体出现裂痕可能和地质沉降有关，楼体自身由于地质问题会产生一定程度的沉降，从而引起墙体开裂进而引发墙体表面瓷砖的开裂。“目前最严重的是C幢和D幢，我们希望相关部门能及时介入，对我们的房屋进行鉴定，让我们能住得安心，也希望有一个根治墙体开裂漏水的方案。”许先生表示，这项民生工程需要主管单位和相关部门的助力，让所有业主吃上一颗定心丸。

街道：已申请房屋鉴定并动态监测

24日中午，记者就此事向龙湾状元街道进行了解。“我们了解情况后，第二天就让有资质的房屋鉴定公司去现场检测，初步结果是C级危房，房屋主体结构没有大的问题。”该街道办事处副主任孔令益表示，至于龙珠商城C幢房屋的裂缝是否会继续扩大，是否会在短时间内由于沉降演变成D级危房，需进一步检测鉴定，目前已让专业鉴定机构对该幢房屋进行实时动态监测。

“等最终检测结果出具后，根据危房等级再制订后续方案。”该街道城建办主任徐海腾介绍，他也向前来寻求帮助的许先生等户主建议，该小区属于老旧小区，小区可以成立业主委员会，申请专项物业维修资金，也可以以业委会的名义向社区和街道申请老旧小区改造，共同解决房屋开裂漏水的问题。

出品 | 温商全媒体记者 黄伟 摄影 蒋文广