两个月涨50万，市区的“优质学区”房跑哪儿去了？？

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◎来源丨温州房哥

◎文/编丨房哥团队

小启

昨日（3月8日），微信公众号“温州房哥”推送的头条文章《两个月涨50万，市区的“优质学区”房跑哪儿去了？》一文中，部分表达与事实有出入，故暂时删除，今修订后重发。不便之处，敬请诸君谅解！感谢！

房哥团队

2021年3月9日

新年后的市区学区房市场，咄咄怪事接二连三，让人目不暇接：

学区房交易市场怪事

---朋友的几个同事，因为孩子读书，近日想买 南浦实验中学的学区房，逛了好几个中介门店，中介却说 没有房源。没听错，是 没有房源！

--- 温州实验中学（六中）总校所在学区的挂牌出售房源，相较往年，也 非常稀少。好不容易碰到了， 房东跳涨几乎成了常态，结果常是 一日一价。

---温州实验中学（六中）的学区房，去年底到今年年后， 短短两个月时间，普遍上涨 高达约50万左右。

案例1：面积约63方，有购房者去年12月以 315万买入，到今天，市场已经 找不到低于365万的同类房源；

案例2：面积约43方，去年12月份市场成交价 245万左右，至今已经 涨至300万出头。

▲图文无关。图/视觉中国

---一套可自住 广小单学区房（高层电梯房），面积约 88方左右，房东刚开始出价441万，有一个意向客户犹豫之间，当晚被另一客户443万“截胡”， 折合单价5万/