央视点赞！湖州破解农村产业发展用地难题有妙招

“十四五”规划纲要草案提出，要推进农村一二三产业融合发展。不过由于用地的指标少，规划滞后，成本高等因素，一些地方的产业发展受到阻碍，该如何解决用地难的问题？

一起到湖州去看看破解之道

↓↓↓

满载游客的观光小火车依次串起了鲁家村18个不重样的农场，在漫山遍野的春色里，一些零星分散的小工地吸引了我们的注意。

湖州安吉递铺街道鲁家村党委书记朱仁斌介绍道：“这个地方接下来建一栋综合性的茶叶研学办公楼，第二个就是住宿餐饮……”

这是湖州农业标准地改革试点以来，出让的第一宗农业标准地。虽然只有1.04亩，但受让方可以合法合规的建起一座三层小楼，足以撬动一二三产业的融合发展。

湖州安吉盈元农村负责人朱义迪说道：“你看这本红本本，过去在我们村里面就没有几本。我们向银行进行了抵押贷款，贷了33万元，现在已经用于农场的建设当中。”

此外，这块地的部分出让金还将返还给鲁家村用于壮大集体经济。过去鲁家村虽然农场遍地，但除了种养什么也做不了。

朱仁斌说：“这一块就是我们村集体刚刚拿的一块农业标准地，有了这个农业标准地，我们接下来就会为农场建配套服务的设施，比如冷库和农产品的交易中心。现在农业标准地价格便宜，还真正让我们这些想搞农业的人很有机会。”

农业标准地的出让价格参照工业用地，以这两个相距不足1000米的地块为例，左边是旅游用地，2017年通过国有出让获得，出让金为每亩80万。而右边是农业标准地，出让金额仅为每亩33万元。不过农业标准地只能用于农业配套，并设置了投资主题规模、面积不超过项目总面积2%等门槛。

在鼓励使用农村集体建设用地为主的同时，标准地也可以使用国有建设用地，由于靶向明确，审批十分高效。这座大楼所在的位置一年前还属于林地，企业提出申请，经过调规后成为农业标准地。

湖州安吉供销社派驻企业干部方旭东告诉记者：“一年不到的时间，我们像这个设备这个厂房，今年的茶季就可以赶上了。发展这么多年，一直希望有合法的，能够给我们确权的土地。”

茶园近在咫尺，过去却要把茶叶运到远处租用的厂房加工，如今这里不仅实现了规模化生产，企业还开辟了专门的工业旅游路线。游客在这里用40分钟就能见证安吉白茶从青叶到成品的全过程。

方旭东说：“光这个生产设备生产线，我们将近投入了有1200万，在以前是不敢想象的。像这个生产线全部投入使用之后，（产能）要翻一番。有了更加稳定牢靠的想法，敢投也想投。”

来源：央视网

编辑：柯佳琪

在湖州看见美丽中国

春风如你

摄于长兴

南太湖号拍客：卿本俗人

投稿方式

即日起，您可以通过进入“南太湖号”APP的“悦湖”菜单栏，找到“拍客”版块，进行投稿（照片或短视频）。除了赢取积分，您的作品还有机会登上湖州发布和爱湖州微信哦！

南太湖号推荐