龙溪港东岸旧城改造工程签约率达到100%

主城区首个“阳光征收”项目首战告捷

    上周五，龙溪港东岸旧城改造建设工程房屋征收项目最后一户被征收人完成签约，至此，主城区首个“阳光征收”项目首战告捷。

    根据湖州市“三改一拆”专项行动的总体部署，为加快主城区旧居住区改造步伐，改善群众的生活环境与生活质量，今年年初，龙溪港东岸（石油大厦北侧地块）旧城改造建设工程正式纳入2014年主城区“三改一拆”重点工作。该项目也是湖州市主城区首个国有土地上房屋征收项目。

首个“阳光征收”项目两月不到完成100%的签约率

    该项目于今年9月正式启动，自10月中旬开始签约至上周五最后一户被征收人完成签约，仅50天时间，整个项目签约率达到100%。自11月中旬进入搬迁阶段后，截至昨天下午3点，已腾空移交旧房135户，搬迁率达到85%。

    这样的推进速度，是以往拆迁工作所难以达到的，这主要归功于整个征收过程的公开、透明。

“阳光征收”公开透明打破以往拆迁工作的老观念

    据市征收办相关负责人介绍，该项目自启动以来，始终坚持公开、透明，“全程阳光”。正是这样的方式，打破了以往拆迁工作难以为继的僵局，改变了老百姓固有的拆迁老观念。不同于以往，此次房屋征收项目的主体不再是项目建设业主单位，而是市政府，并且房屋征收必须符合公共利益的需要而实施房屋征收与补偿。

    对于此次房屋征收项目推进速度之快，市征收办相关负责人表示，主要是三点打动了老百姓的心。首先，项目推进尊重老百姓的意愿。项目启动后，征收办工作人员分组对159户被征收人进行入户摸底调查、发放及回收民意调查表，走访被征收人住所约556人次，逐一了解被征收人的意愿，制定出征收补偿的初步方案进行公示，同时公开征求意见，经20多次修改，充分保障被征收人权益，形成最终的征收补偿方案。

    据介绍，除了尊重民意，征收政策、补偿标准、征收时限等整个征收工作推进的细节，都是公开、公正、公平的。“一把尺子量到底，一个标准用到底，一个算盘算到底，一个办法补到底。”“不让早签约的人少拿一分，也不让晚签约的人多占一毫。 ”工作人员就是这样不折不扣地执行政策。

    “还有一点，征收过程中奖励措施在一定程度上也激励了老百姓签约和搬迁。按照规定，按时签约和按时搬迁的被征收人都有相应奖励，超期则无奖励。”市征收办相关负责人表示，对于项目中的奖励，他们都严格执行一个标准，既奖又扣。“该项目最后两户被征收人就因逾期签约而无法获得签约奖励。 ”

首个“阳光征收”项目成典型将推广到以后征迁工作中

    “大大方方敞开来，让老百姓一目了然。 ”市征收办相关负责人表示，“阳光征收”接受社会大众的全方位监督，这样的做法既让老百姓放心，又促进了征收项目的顺利推进。“在项目推进中，江苏常州市征收办还专门前来考察、相互交流经验。

    据介绍，此次项目的实施既获得了老百姓的信任，又使征收工作快速、顺利推进，取得圆满成功，这对湖州市国有土地上房屋征收补偿工作的开展具有示范意义。