还没入住 邻里关系就紧张了

    湖城翰林世家小区许多新业主正在如火如荼地进行装修。不过在该小区1幢，有不少业主还没入住却因为一件事在纠结：一些边套房的业主将入户过道封包起来，还将过道通往电梯间的防火门改装成防盗门。“这样一来，等以后入住，势必会影响到我们家的通风。入户过道的消防功能也被破坏了。”昨天，多位中间套房的新业主向记者反映此事。

多家业主将入户过道封包
    昨天记者赶到翰林世家小区的1幢。许多人家正在装修。该幢楼同一个单元内，每一层楼有4户人家，两边对称各两套。边套的两户人家，通往电梯间各有一条入户过道，比较长，目测有4米多，在房子销售时称之为“入户花园”，还有一扇木质防火门隔开。入户过道两侧是半敞开式的。
    不过记者在其中一层看到，正在装修的一户边套房，业主将木质防火门换成了自家防盗门。望进去，半敞开式的入户过道被玻璃窗全部封包起来。该区域俨然成为了业主自家的一间外间房。边套房与隔壁之间是一个内天井。

    记者跑了其他楼层，也存在着类似情况。其中一户已经换了门、封包了过道的业主表示，这入户过道当初买房时开发商说是半卖半送的，而且只有他们家经过，所以这样一改造也多些空间。他们是看了其他人家这样做 才效仿的。

为了通风问题影响邻里关系
    业主马先生的房子位于中间套。他家旁边的边套房还没有装修，但他已经开始担忧了。他觉得，入户过道这样全封包，势必会影响到中间套居民家朝北房间的通风。而且这入户过道和防火门都有消防功能，这样一改造也造成了消防安全隐患。

    “我跟开发商、物业反映过多次，希望边套房业主能将过道留出三分之一左右别封住，可以方便通风。可是他们却让我们业主间自己协调。”马先生表示，他们也不是不让对方封包，只不过不要影响到自家的权益。而且现在不明文规定制止，以后随着入住率提高，这样的矛盾恐怕越来越多。

    业主曹女士也面临同样的烦恼。她家隔壁的边套房业主已将入户过道封包起来。双方也协商过，希望能有改善方案，但是却没有结果。“现在还没入住，就因为这事影响到邻里关系。真是太纠结了。”

大家都是邻居 请为他人考虑
    据中间套房的业主表示，他们拿房时其中一份房屋使用说明中，有一条款说明，“严禁入户花园两侧封包”。而记者在1幢单元楼里看到的物业公司张贴的“装修温馨告知”中，也提到这一条。

    该小区的物业公司负责人告诉记者，1幢的房屋结构相比其他楼比较特殊，入户过道有些长，又有内天井，所以才会导致这一矛盾出现。目前1幢200多户业主中，双方有矛盾的业主确实不少。

    他们咨询过开发商，这一入户过道和阳台性质一样，一半面积属于边套房业主。他们现在有封包需求，作为物业也没办法明文禁止。由于现在新小区还没有成立业主委员会，所以他们曾为此召开过协调会，征求业主意见。不过由于入住率还不高，参与人不多，征求结果也不是很科学。

    这位负责人表示，物业公司没有执法权，目前如果有业主来反映，他们也只能通过牵线，促成矛盾双方业主进行调解。“大家都是邻居，以后抬头不见低头见。希望双方能为对方考虑下，这样矛盾就容易解决。”