龙游｜初尝“村级物业经济”的甜头

　　记者  邵美霞   通讯员   李枫

　　一间间用玻璃隔开的办公室，推门进入，液晶彩电，中央空调，宽敞的会议室显得那么“高大上”。昨日，塔石镇双联新村的村两委们正统计农村土地经营权数据，个个直呼“很幸福”。

　　“去年边造楼边招租，有压力；今年搬进来，一切顺利，还有很多人来参观呢。”村支书占樟华初尝发展村级物业经济的甜头，说话也比去年响亮了。

　　双联新村的村办公楼曾是一幢小房子，开村民代表大会时，角落里挤满了，人也站不下。占樟华有个大胆计划，花上400万元建一幢综合大楼。2012年上半年，村民代表大会上，这话一说出去，老党员听了都瞪大了眼，这简直是痴人说梦，当时村集体还负债两三万元，到哪去筹钱建大楼？

　　“不能总想着上头拨款，我们要靠自己，发展村级物业经济。”占樟华办过香肠厂，还做过工程，温州、绍兴、宁波，多年来他跑了不少地，见过当地村两委借发展村级物业经济脱贫致富的，他认为双联新村有条件借鉴。

　　“龙游工业园区大平台建设发展迅猛，北斗大道东延6公里至杨士线工程凸显我村潜在供给发展生机……”几日后，一份完整的可行性报告出炉。置换土地、工程招标、店面招租、大楼施工……顶着压力，综合大楼眨眼间就造到了4层，村里随即将一楼、二楼进行招租，并用租金付了工程款的40%。此后，他们再凭地理优势出租单身公寓，以“垫资”形式分5次付款将大楼结顶。

　　“一分钱没花，村集体造了一幢五层大楼，还赚了三四十万。”如今，综合大楼被充分利用，一楼的10间店铺已租完，二楼有人租去做公司，年初村两委搬进了三楼办公室，四楼五楼的单身公寓也出租了。

　　这一年，双联新村的村综合大楼成了“新景点”，参观者络绎不绝，个个都想来看一看学一学。19日一大早，武义县的一个村干部途经此地，还特意下车参观讨教。“我们还借此盘活了村集体经济，正式步入发展新阶段。”对占樟华来说，这一年“甜头”才开始呢。