新建小区车棚间咋会大面积进水？

　　根据业主反映的情况，记者于11月27日进行了走访调查。

　　定海文化路17号楼盘地块原系舟山海洋环境监测站办公楼。监测站搬迁后，该地块由舟山元丰房地产开发有限公司于去年开发建设商品住宅楼，住宅楼共两幢，分1号楼、2号楼，原计划今年11月底交房。

　　今年9月22日晚上，第16号台风“凤凰”在宁波象山登陆，受其影响，舟山市出现大风和强降雨，文化路17号即将竣工的楼盘车棚间出现大面积进水现象，业主提供的照片表明，当时进水确实比较严重，从车棚间墙壁上至今还留有的水淹痕迹看，当时车棚间被水淹的高度约30厘米。

　　记者走访时，开发商正在进行整改，原先安装在车棚间墙壁下方的电源插座重新调整高度；车棚间地面另铺设一层地砖，加高地面的高度等。

　　车棚间大面积进水现象发生后，业主反响很大，他们说，好不容易买了套新房，住进去后今后再次发生台风天进水咋办？他们质疑小区排水管道设计不够合理，要求开发商抓好整改措施落实，保证暴雨和台风天气车棚间不会再进水。

　　记者走访附近居民了解到，该地块几十年来从未发生过台风天被水淹的情况，是什么原因导致新建小区车棚间会发生大面积进水现象？

　　开发商：进水现象事出有因，正在落实整改措施

　　针对反映的问题，开发商舟山元丰房地产开发有限公司负责人说，小区地面标高和规划设计都是经过相关部门严格审核，并严格按建设规范操作，产生车棚间进水现象不是小区地势低的问题，而是小区附属设施包括排水系统工程尚未做好所致。目前，小区的附属设施包括排水系统已完成。为尽量把工作做得更到位，还另外设计了应急预案，新增应急排水系统，正在加紧施工中。同时，一些细节上的整改也在落实中，并就整改措施书面上报管理部门接受监督。

　　针对业主就排水系统设计有否问题的质询？记者走访时了解到，根据定海区质监站的建议，开发商专门聘请舟山市建筑设计方面的一些老权威专家就该工程进行了实地论证，结论是工程场地标高略高于邻近道路文化路的路面标高是基本合理的，雨水管网的设计基本合理。

　　定海区建筑质量安全监督站负责人表示，对该住宅楼项目的验收，会履行职责加强监督。

　　■记者手记：把工作做得更到位些

　　定海文化路17号楼盘业主反映的问题，焦点是解决车棚间进水的问题。在抓好车棚间进水的问题整改中，开发商采取了一系列包括邀请相关专家进行实地论证，另增排水系统等措施。开发商的态度还是积极的。

　　目前，业主对开发商采取的措施还是不太放心，对能否确保今后不再发生车棚间进水仍心存疑虑，建议在完成整改后，开发商向业主代表通报一下整改落实情况，管理部门参与其中并进行监督。同时，相关部门在工程验收中严格把关，让业主放心。