市建设局有序推进农房确权登记发证

盘活“沉睡资本”  推动抵押贷款

市建设局有序推进农房确权登记发证

　　 日前，家住市区水东新村的村民林俊，在市房管部门进行抵押登记后，利用家里的农房申请抵押贷款，顺利地从邮政储蓄银行拿到了135万元贷款，从抵押登记到拿到贷款，前后只用了短短3天时间。

　　长期以来，由于缺乏有效的抵押物，农村融资难问题突出。农房既是农民手中最重要的财产，也是农村产权资本化潜力最大的领域之一，盘活农民“沉睡资本”，大力推进农村住房抵押贷款业务，对进一步解决农户贷款抵押难问题，拓宽农村融资渠道，实现城乡金融服务均等化具有十分重要的意义。而农房确权登记发证是农房抵押贷款、盘活农民资产的重要环节，成为一件惠民、利民的大实事。

　　市建设局于去年3月初全面启动农村住房所有权登记发证工作，成立了农房产权登记、抵押登记办公室，制定政策、部署任务、强化监督，全力以赴推进丽水市农房登记工作。各县（市、区）结合实际，创新举措、攻坚克难，农房登记推进工作取得了阶段性成效。

　　去年以来，丽水市切实抓好并加快农村集体土地房屋所有权确权登记发证工作，各县（市、区）积极创造条件，重点推进城中村、中心镇、中心村的农村住房登记发证工作。据统计，截至2014年12月31日, 丽水市共完成农房确权发证16961处，重点推进区域目标任务发证率达50.96%。今年，将对农房确权发证工作增量扩面，力争今年内完成农房确权发证4万处，进一步促进农村住房抵押贷款业务发展。

　　在农房确权登记发证过程中，各县（市、区）建设部门主动与乡镇（街道）、村委等基层组织对接，指导、参与农房调查摸底，联合开展政策宣传等基础性工作。重点利用“三改一拆”工作平台，把农村违法建筑处置与农房确权登记工作有效结合起来。同时，结合“无违建乡镇”创建活动，建立建设、规划、国土、城管与乡镇（街道）联合处置、联合审批的工作机制，共同推进农房确权登记工作。

　　市建设局相关负责人介绍，农房登记是一项系统性的工程，需要各部门形成合力、共同担当。通过与国土等部门沟通，进行资源整合，形成房地联合办理的农房确权登记模式。下一步，市建设局将进一步增进协作交流，合力推进。同时，利用“三改一拆”、“无违建乡镇”创建等平台，主动融入，加快农房登记工作进展速度。同时，针对农房确权登记、农村“两违”处置等相关政策农民知晓率偏低等情况，积极推进宣传扩面工作，增强农户办证的意愿和主动性。