海门街道：摸家底 促转型 快发展

本报讯（记者朱小兵）“各位注意，城镇低效用地调查表和无合法手续用地调查表，是不一样的，填写时务必多留意。”8月30日，在椒江区海门街道半年度企业家会议暨工业用地调查动员会上，受邀参与调查工作的台州市广博土地勘测规划研究院负责人金小聪向与会企业家提点注意事项。

在地方发展中，土地要素是重要一环。“这是落实上级有关会议精神，也是一项摸家底的工作，土地家底摸清了，相关工作才能更好开展。”椒江区海门街道办事处常务副主任虞哲贤说。

今年前7个月，海门街道45家（含利源金属）规模上企业实现产值29.03亿元，同比增9.4%，增幅比去年提高13.2个百分点。与此同时，该街道财政收入增幅疲软，项目投资进度不一。

虞哲贤说，当前，土地资源紧张问题，各地都不同程度存在。今年前7个月，海门街道工业性用地近500亩。“用地紧张，我们不仅要主动向上要指标，而且要积极从内部挖潜力。”虞哲贤举了个例子，当地通过空置厂房出租，引进了斯太威电器和西卡锁业两企业，规模、效益及发展前景目前看来形势不错。“挖潜力的前提，就是摸清家底。海门土地闲置很少，但低效用地等情况一定程度存在，到底有多少，我们希望通过此次调查搞搞清楚。”

金小聪说，城镇低效用地调查包括调查城中村改造、旧厂房改造，城镇边角地利用等情况，将在9月底结束，而工业用地调查将持续到年底。“以前台州市也有过面上的土地调查，但专项调查，印象中还是第一次。我的理解是当地党委、政府对‘三改一拆’工作的一个后续，当然，这也是国土部门一项专业性工作。”

“转型升级，‘腾笼换鸟’，不是喊喊口号，是要实实在在的行动。”海门街道党工委书记陶智炳说，比如对一些设计不合理、占地广、利用率低、浪费土地资源的旧厂房，街道将借“三改一拆”东风，在政策允许范围内，引导企业改造旧厂房，增加层次，扩大面积，缓解用地压力；同时，鼓励发展科技含量高、占地少、效益好的高端项目，提高土地单位面积产出效益。“‘腾笼’才能‘换鸟’，家底摸清了，才能更好地转型和发展。”