物业能赚进场费 快递智能柜扎堆来杭州小区抢地盘
快递人员准备将包裹放入快递智能柜。CFP供图
浙江在线05月13日讯（记者 金梁）电商发展迅速，包裹满世界乱飞。
“最后100米”的配送，在快递行业配送成本中一直占据着较高比例，同时又与老百姓的生活息息相关。便利店自提点、第三方代收件、末端共同配送、自助智能快递柜……新模式改变着收取包裹的传统方式。
尤其是智能快递柜，在杭州发展迅速。
在一年前，记者采访杭州唯一一家投放了智能快递柜的新湖商业大厦时，该大厦物业方面表示自掏腰包花了3万多元。当时，国家邮政局正准备推行智能投递箱标准。去年底，杭州邮政推出“E邮柜”，引起央视关注。
一年后的今天，记者发现，越来越多的快递智能柜企业纷纷来杭州抢占地盘，不收取可能达数万元的设备费不说，还免费提供设备后续维护服务，甚至以倒贴钱的方式进驻到各个小区。
智能柜行业的“烧钱”大战上演在即。
杭州今年将冒出上千个智能柜
位于文三路的中大文锦苑小区，保安室边上靠墙立着一排快递智能柜。
昨天下午4点多，一位韵达快递员扛着三四个包裹来存放。他先输入验证码，屏幕上显示黄色的格子是空的；然后他根据包裹大小选择合适的柜子，刷一下快递单上的条形码，再输入收件人的手机号码。对应的格子门就打开了，他把包裹放进去后，就完成了投递过程。
十多分钟后，一位女性业主拿着手机来到智能柜前，输入手机上的6位密码，“砰”的一声，一个柜子门就打开了，她取走了包裹。
不论是投递包裹，还是取包裹，记者记录下来的时间都不超过1分钟。快递员与收件人的时间都节省不少。
智能快递柜的便捷，是显而易见的。
越来越多的杭州市民发现，自己所在的小区或附近出现了这种智能快递柜。
杭州市邮政局E邮站项目相关负责人张俭告诉记者，从去年开始，杭州市邮政局就开始着手“E邮柜”的推广，并被列入2014年“为民十件实事”内容，到目前为止已经建设了300多个，而年底的目标是800个。
在智能快递柜市场发力的并非只有杭州邮政一家，成都的速递易也是其中一家，据透露已经进驻到10余个杭州小区；福州的友宝电子在下沙6个小区放进了智能柜……
杭州本土企业东城电子是一家智能快递柜的生产企业。该公司市场部经理黄远标说，京东、速递易等企业至少跟他们预订了上百套货柜，这些都是即将在杭州投入的。
从智能柜设备卖钱，变成倒贴钱
新湖商业大厦是去年最早使用快递智能柜的一家写字楼。大厦物业公司方面透露，当初向东城电子购买这套智能柜就花了足足3万多元。
时过境迁，智能快递柜行业的变化来得实在太快。
文锦苑物业的负责人告诉记者，速递易能够进驻到小区内，不仅没有收取一分钱的设备费，而且还要承担该设备的后续服务。并且，该公司付了两三千元的进场费。
这一说法，记者从速递易所在的成都我来啦网格信息技术有限公司得到了证实。该企业市场部负责人覃明刚表示，进场费这一说，完全是顺应市场变化。
从早期的靠智能柜设备卖钱，变成如今倒贴钱的“烧钱”模式，根本原因在于这个行业是由买方市场决定的。
福州友宝电子长三角地区销售负责人徐春苗说，当初跑杭州做产品推广，去过一些社区和写字楼，对方都对产品认可，但真正要让他们自掏腰包买柜子却很难。因为消费者不可能为智能柜掏钱，物业公司也宁可花费点人力成本，而不愿意尝试智能柜这种新玩意，更何况是一下子拿出三四万元设备费。
到如今，他说，下沙那边几个小区竞争很激烈，为了进驻到小区门口那一席之地，智能柜企业不出个两三千元肯定不行。
除了掏进场费，智能快递柜进入社区还有额外的开支，如电费、短信通知费、视频监控费、维护费等等。
“烧钱”抢地盘，背后的经济利益如何
快递柜一般要几万元一套，设备成本本身就比较可观，再加上进社区“撒网”要付的进场费，这些智能快递柜企业难道是“活雷锋”？
杭州邮政的张俭说，目前“E邮柜”进社区都是免费的，也不需要付钱给社区物业。但他认为，“那些公司都是商业运作的，肯定没有免费的午餐，迟早会收钱的。”
徐春苗告诉记者，智能柜今后会有3种盈利模式。第一种是向快递企业收钱，比如快递人员每使用一次智能柜收取几毛钱；第二种售卖智能柜上荧屏广告，好比电梯广告一样；第三种是开发O2O概念的项目，如增加公交卡充值业务、代售彩票等。
速递易还有一种收费模式，即如果收件人在24小时内没有及时取件，会收取1元/天的超额存储费。当然，这种收费模式是否能被接受姑且不论，但收入也是非常有限的。
东城电子的黄远标认为，向收件人收费的方式不可行，反之，向快递企业收取服务费或有一番空间。各大快递企业在“最后100米”配送环节上竞争非常激烈，如果有一家智能柜企业能相对垄断市场份额，就有资本向各大快递企业开口要钱。
他认为，智能柜企业之前“烧钱”，缘由和打车软件之战类似，目的为了挤掉竞争对手，成为“最后100米”的唯一端口。
事实上，智能柜企业内心的小九九，也被一些电商大佬、快递大佬们看透，京东就已经在全国铺了上千个智能柜，自建物流服务；顺丰自行研发的快递储物柜也已经在杭州等地推行。
