湖州市开通商品房契税补贴“绿色通道”

　　记者从人民银行湖州中心支行获悉，为了方便市民更好、更快地办理购房退税，从2月9日起，湖州市启用小额批量拨付工具，保证资金拨付效率和安全，助力房市新政发挥其效应恢复市场信心。

    据了解， 2014年下半年市政府出台了促进中心城市房地产市场平稳健康发展的若干意见，实行购买普通商品住房契税补贴，自2014年9月1日至2015年12月31日，对个人购买144平方米以下普通新建商品住房的，并在此期间网签提交备案《商品房买卖合同》和取得房屋所有权证后，凭备案的《商品房买卖合同》、房屋说有权证和完税凭证，按所缴纳的契税地方分成部分给予全额补贴。“此次启用的小额批量拨付工具进一步优化了资金拨付流程，将原来的录入、复核与重要要素复核一系列人工操作优化为系统批量处理，降低因手工录入而带来的操作风险，减少人为干预，提高业务处理的准确性。”人民银行湖州中心支行相关负责人说。除此之外，小额批量拨付工具最大限度地减少契税补贴资金从财政到个人的中间流转环节，拨款凭证由每笔支付指令独立开具变为集中开立成一笔、由单笔审批变为集中审核、由手工二次处理变为系统批量处理。截至目前，用该系统成功处理契税补贴共计523笔，金额合计251.4万元，每笔补贴资金直接到达个人账户，从财政部门到国库部门办理时间由原来的至少2天缩短为不到5分钟。

    该负责人说，“启用小额批量拨付系统，充分考虑了购房者与开发商的利益以及市场活跃产生的联动，保障对刚需阶层实行购房补贴政策的有效落实，恢复市场信心。同时确保在政策效应逐渐显现、未来购房需求增加的情况下，业务的安全、准确、效率各个方面不打折扣。”