今年嘉兴市保障房计划开工10924套

　　昨天，记者从市建委住房保障局获悉，今年嘉兴市保障性住房开工目标已定，计划开工各类保障性住房10924套。

　　记者了解到，今年，市区住房保障模式从“以售为主”调整为“以租为主”，市区收入在低保标准3倍以内的城市低收入住房困难家庭纳入公共租赁住房“应保尽保”。

　　计划开工

　　各类保障房10924套

　　记者从市住房保障局获悉，今年嘉兴市计划开工各类保障性住房10924套，包括新开工建设公共租赁住房、经济适用住房、安置住房9274套，新增公共租赁住房租赁补贴610户，提供征收货币安置1040户。

　　市住房保障局有关负责人介绍，今年嘉兴将继续推进保障房模式改革，重点推进棚户区改造。今年嘉兴市公共租赁住房建设量为955套，经济适用住房建设量为395套，为历年来建设量最小。

　　据了解，今年保障性安居工程重点是大规模加快棚户区改造，嘉兴市棚户区改造量将达到7924套，占总建设目标任务量的85.4%。与此同时，今年嘉兴市初步计划竣工各类保障房8704套，交付入住4481套。

　　逐步提高公租房租赁补贴

　　去年起，市区就停止新建经济适用住房，并实现了廉租住房和公共租赁住房首次并轨运行。

　　市住房保障局常务副局长殷慧雯表示，市区今年将继续加快转变住房保障模式，“市区住房保障模式从‘以售为主’调整为‘以租为主’，即从目前的以经济适用住房实物配售为主逐渐过渡到以公共租赁住房租赁补贴为主的保障模式。”

　　据了解，今年市住房保障部门将切实做好廉租住房和公共租赁住房并轨运行工作，按照市里统一标准逐步提高公共租赁住房租赁补贴，增加租赁补贴名额，鼓励保障对象自行向市场租房。

　　值得一提的是，为切实遏制经济适用住房违规出租现象，市、区相关部门还将联合开展经济适用住房违规出租专项整治，并切实加强保障房使用情况动态监管。

　　实现“应保尽保”

　　根据目标，今年市区收入在低保标准3倍以内的城市低收入住房困难家庭，将纳入公共租赁住房“应保尽保”。

　　记者采访获悉，今年市政府还将出台指导意见，对销售价格、补贴标准、准入条件等进行统一，各区自主确定年度保障性住房建设数量、实施量和供应量。各区还将负责制订本辖区内年度保障计划、核定保障对象和分配管理等工作的实施，落实好土地供应和工程质量监督，并按照“应保尽保”的要求自行确定年度保障性住房具体供应量。市住房保障部门将对各区保障实施进展进行落实、监督等。

　　市建委有关人士表示，2015年度住房保障申请条件(申请家庭的收入标准、住房困难标准、户籍、年龄及婚姻状况等)三个区将保持一致。各区应严格按照相关文件要求，结合自身经济社会发展水平、财政承受能力和居民居住生活水平等，合理制订2015年度实施细则，保证政策延续性，确保申请住房保障的家庭利益不受损害。

　　为顺利推进市区住房保障工作，今年嘉兴还将加大资金筹措力度。对于原由市财政全额投资的在建保障房(公共租赁住房和廉租住房)项目，后续建设资金仍由市财政支付，而新建保障房项目资金由各区自行负责。

　　记者了解到，各区财政部门将确保保障性住房建设(含货币补贴)资金落实到位。对于从公积金增值收益中提取的以及从市级土地出让金中按标准提取的用于住房保障的资金，由市财政根据各区住房保障情况按比例安排补助。今年经济适用住房和公共租赁住房货币补贴量以各区实际支出保障金额为准，由市财政提供补助55%，各区财政自行承担45%。