300多套房源供选择 大年堂13户住户的新房梦将实现

　　对于市区大年堂的13户居民而言，他们渴盼已久的新房梦或将很快变为现实。

　　昨天，记者从市建委住房保障局获悉，该地块排危工作从上周五起正式启动。为了更好满足居民们的需要，市住房保障局还特意精心安排了300多套房源，供其选择。

　　市区第二块直管公房排危启动

　　今年初，市住房保障局对太平桥地块31户直管公房住户率先开展排危，其中有24户选取了新公房。目前，各项相关工作全面开展中，住户们将先后入住属于自己的新家。

　　市住房保障局住房保障科负责人介绍，继太平桥地块后，大年堂地块排危工作接着启动。大年堂的房屋建造时间已长达数十年之久，是传统的砖木旧式房屋，存在结构陈旧、墙体开裂、渗水漏水、门窗变形、线路老化等问题，已成为危旧用房。

　　由于这里的部分房屋已出现明显的安全隐患，为彻底排除房屋隐患对住户人身和财产可能造成的潜在风险，市住房保障局决定对这里的国有直管公房进行公房调换。上周五，市住房保障局的工作人员来到这里，发放和张贴危房调换告知书。根据安排，该地块内承租户自告知书公布之日起7个工作日内，携带租赁证和本人身份证原件、复印件至嘉兴市仓弄4号房管所(原第一医院旧址南侧)反馈情况并办理相关手续，逾期将视作不同意此次排危。

　　300多套新房源等待被选

　　记者了解到，市区危旧直管公房房屋调换有两种方式可供选择。住户可以选择退出现在居住的公房承租权，承租或购买新公房，或者选择保留现在居住的公房承租权，腾空原公房，自行解决居住问题，当原公房征收时仍享有相应的权益。“我们将充分听取住户的意见和建议。”市住房保障局有关部门负责人告诉记者，承租户可在告知书公布之日起7个工作日内反馈意见，对于排危地块内住户意见一致且同意按告知书中调换方式操作的，优先排定选房日期并发放选房通知书通知住户。

　　“选择的空间和范围很大，涉及市区各个区域。“据该负责人介绍，为了更好地满足住户的需求，市住房保障局与嘉城集团等部门开展大量的对接工作，此次共安排了300多套新公房房源，具体涉及桂苑小区、西马桥、百妙小区、府南小区、东升苑、禾东小区、泾水小区、中南公寓、秋泾公寓、文贤苑、新秀苑、举秀苑等多个小区。看到有这么多房源，大年堂的住户们都挺高兴。一名在那里住了50多年的住户告诉记者，最近随着气温升高，家里的白蚁又开始折腾，可把他忙坏了，“我们会好好考虑，最终作出合适的选择。”

　　据了解，市区直管公房按原公房面积与可调换房源面积设定对应范围区间进行调换，共分4个对应区间。其中，原公房建筑面积45㎡以下公房住户对应第一区间建筑面积60㎡(含)以下房源；原公房建筑面积45㎡(含)-55㎡公房住户对应第二区间建筑面积60㎡-65㎡(含)房源；原公房建筑面积55㎡(含)-70㎡公房住户对应第三区间建筑面积65㎡-75㎡(含)房源；原公房建筑面积70㎡(含)以上公房住户对应第四区间建筑面积75㎡以上房源。在具体选房时，除有二级以上残疾证优先选房外，其余住户需在选房当日通过抽签决定选房顺序。

　　其他6个地块将陆续启动排危

　　记者从市建委获悉，经过前期大量排查，市区范围内共有非成套直管公房612户，多为中老年人居住。由于不少房屋甚至建造于解放前，除了出现墙体开裂等情况外，相应的配套设施落后，影响到居住的安全性与舒适性，对住户的生命财产安全构成潜在威胁。

　　去年起，市建委住房保障局积极进行排危，共排查出257户危旧房屋，针对其中139户居住较为集中的采用维修的方式进行排危，118户则将采用公房调换的形式进行排危。对此，市住房保障局的有关人士表示，这118户住户一共涉及8个地块，除了目前启动的太平桥、大年堂地块外，其他6个地块将结合实际情况，陆续启动排危，“多个地块同时达成一致意见的则排在同一批选房名单中。”