5月宁波楼市放量 周周成交千套

新盘加快入市 购房者热情上涨

利好政策频出，带来成交量上扬，让人们对宁波5月楼市的成绩单寄予了不少希望。

这个5月，开发商积极入市，新盘、加推动作不断，未到推盘节点的楼盘也开始启动各种营销活动，吸引购房者。本月周周成交约千套。记者 张文静

2015年以来各周成交套数

楼盘加推、新项目加入刺激楼市

进入“红五月”，随着一系列利好政策的推出，楼市销售量和到访量上升，市场回暖迹象更加明显，不少项目顺应大好形势，积极推盘跑量，更有不少楼盘顺势推出各种优惠促销清库存，置业者的购房热度也顺势上扬。

5月15日，学苑名府加推两栋电梯洋房；5月16日，万科城四期东郡开盘，推出100余套房源，同一天景瑞上府加推100余套房源，景骐锦源里加推200余套房源。

同时，售楼处开放、品牌馆开放、精装样板房开放，开发商的营销动作频繁，在周末各大楼盘又纷纷举办暖场活动吸引购房者到场。

“上周末，我们在售楼处开展了赠送老业主礼物以及到访有礼的活动，就是为了积蓄客户，为下一步加推房源做准备。”高新区某楼盘置业顾问小黄介绍，“老带新”成交占了不少的比重，所以对老业主的“功课”要做足。

与该楼盘临近的另一个新盘也在积极地蓄客。“楼盘将在下个月开盘，本月的任务就是吸引客户认筹。”置业顾问陈先生说。

某代理机构资深房产业内人士表示，楼市利好效应叠加，5月依然延续上月的成交热度，加上开发商积极出货，成绩单应该不错。

连续四周成交量约千套

成绩单究竟如何，具体还得靠成交数据来说话。

克而瑞房价点评网的数据显示，延续4月底一周（4月27日-5月3日）成交破千套的趋势，进入5月，宁波市区商品住宅周周成交约千套。5月4日-10日，商品住宅成交1147套；5月11日-17日，成交968套；5月18日-24日，成交1050套。

“我这个月手头已成交了7套。”置业顾问小黄笑着说，“现在售楼处人来人往，热闹得很，成交量上去了。”

梁先生是江东某改善型楼盘的置业顾问，4月份他个人卖出了10多套房子。“5月份，房子卖得还要多。”记者在售楼处碰到梁先生时，他正忙着给客户打电话，截至5月19日，他已卖出了19套房子。“目前客户的心态也很平和，到了这个时间点，手头上有资金的就出手买了，下单也相对快了一些。”梁先生说。

某开发商负责人认为，随着新盘开盘、加推房源的陆续签约，5月各周成交量上扬也不意外。降息政策为开发商推货再增添保障，推货力度也将继续加大，为抢占市场占有率，新盘加快入市。同时，降息直接降低购房成本，减轻客户还贷压力，购房者购房热度上涨，部分楼盘优惠逐步收紧的可能性就越大，而买涨不买跌的购房心理将反过来进一步刺激楼市的回暖。