心系民生 给力前行 住房保障筑就万千家庭“安居梦”

　　临近年末，市住保房管部门又一次大规模的市本级公共租赁房选房配租活动刚刚落下帷幕。这次选房活动推出的房源数量多达600套，对于许多在杭创业的新杭州人、刚参加工作的大学生、中等偏下收入的家庭来说，年底选到一套称心满意的公租房，也许是最好的新年礼物。

　　这次推出的公租房房源，绝大部分都位于田园公租房小区。位于半山脚下总建筑面积达到33万平方米的田园公租房，不仅是全省建设规模最大的公租房小区，也是杭州市首个集中建设、由市住房保障和房产管理局负责建设和管理的公租房项目。这里不仅环境优美、装修清爽，而且在全国率先引入了一套为公租房小区量身定做的智能化管理系统，探索解决了保障性住房收租难、退出难这一困扰全国的普遍性难题。尤其值得一提的是，田园公租房在今年已经实现了正式交付使用，目前有数千户家庭在风景秀丽的田园开始了全新的公租房生活。

　　今年以来，杭州大踏步推进的“公租房时代”继续给力前行，截至目前，已累计受理3396户市本级公租房申请家庭(其中中等偏下收入家庭1882户、大学毕业生638户、创业人员876户)，今年以来已经推出了配租房源2550套，超额完成了年初制定的目标。

　　与此同时，市住保房管部门在加快推进三里亭、蒋村、塘北、庆隆、牛田、花园岗等市本级公租房集中建设项目的基础上，还采取了商品住宅出让用地配建公共租赁住房模式，目前市区配建公租房项目已达32个。截至目前，杭州市通过集中自建、商品房配建以及收购(移交)等方式完成公租房项目共46个，筹集房源30000余套，覆盖了西湖区、滨江区、江干区、拱墅区等区块，逐步形成了点多面广、分布合理的格局。

　　事实上，杭州的住房保障工作一直走在全国的前列。在建立完善由廉租房、经济适用房、公共租赁房、拆迁安置房、危改房等多层次保障住房体系“杭州模式”的基础上，近年来杭州特别突出了公租房建设，有力推动了杭州市住房保障从“以售为主”到“以租为主”的转变，从而有利于重点解决中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员等群体的阶段性、过渡性住房困难，同时突破传统住房保障方式对户籍的限制，将新就业职工和流动就业人口纳入公租房保障体系。

　　在保障房的管理服务过程中，杭州创新推行了许多便民惠民服务举措，比如非常人性化的公租房“以小换大”或“以大换小”政策。今年4月，市住保房管部门在总结以往公租房房源配租管理经验的基础上，优化房源租后管理模式，出台了公租房房源调整的相关政策。如因结婚、生育等原因导致保障家庭人口增加；因家庭成员死亡、离异等原因导致保障家庭人口减少；因法律、法规或政策规定的其他情形，承租户有必要调整配租房源户型的，可以按照配租原则，申请调整配租房源户型。类似这样浸润人心式的服务举措，当然得到了老百姓的高度认可。

　　“民生无小事，为此，在杭州住房保障建设管理过程中，市住保房管部门倾注了大量的心血。老百姓对我们的期盼很大，这也是我们不断自我加压的动力。”市住房保障办公室主任冯晶表示，将通过不断的创新实践，力争让住房保障的阳光洒进更多的家庭，使得住房保障这项民心工程更多地造福于民。