瑞安一村集体投资建民工公寓 新居民可拎包入住

　　温州网瑞安支站讯 “等相关验收通过，我们就可以着手进行最后的装修，然后租赁出去，届时有意愿的新老居民均可拎包入住。”昨日，站在莘塍街道下村村集体投资2000多万元建成的民工公寓大楼前，该村党支书倪金伟告诉记者。

　　出租热催生民工公寓落地

　　莘塍街道以鞋类、服装业、塑料等六大行业为主要产业，拥有“中国休闲鞋生产基地”和“中国塑料薄膜生产基地”两张国字号金名片。同时，莘塍又是温州市四大火患区域之一，莘塍有外来人口7万多人，劳动密集型企业1900余家，出租房11000余家，安全、上档次的出租房长期供不应求。

　　针对流动人员多、租赁需求大的特点，由下村村集体出资，分配给村民经营、出租给外来务工者的安心公寓酝酿而生。2010年，民工公寓方案出炉；2012年，开工建设；去年，公寓主体建筑竣工落成，目前正积极申报相关部门验收。日前，市公安消防局相关负责人多次上门帮扶指导。

　　这是4幢蓝色房子，位于莘塍工业区东二路附近，两幢5层，两幢6层，外表整洁大气，很是吸引眼球。总占地面积15亩，2楼以上(含)共有396间，每间28平方米，可满足1000余名租房人员的居住需求。

　　“新居民为温州市经济建设作出了贡献，这次村集体投资建设民工公寓，也算是一种回馈吧！”倪金伟说，不少新居民工作很辛苦，但住的地方条件比较差，有些出租房还存在消防安全隐患，民工公寓无疑将成为外来务工者的理想住处。

　　每户村民享约15平方米出租权

　　“公寓按照每间28平方米标准建设，房内设有独立卫生间、卧室、阳台，已预留宽带、电话线等设施，消防栓、防火门等消防设施齐全。”倪金伟说，4幢公寓的一楼设有集中厨房、超市等相应配套设施，并通过设立警卫室来实现公寓区的封闭式管理，让租住人员的生活更加方便。

　　据了解，该村共有1200户村民，按照该村制定的分配方案，每户村民可分得约15平方米的出租权，村民间可自由整合、打包出租，但公寓的所有权归村集体所有。

　　“预计每间房的月租金为七八百元，如果两人合租一间，分摊到每人每月三四百元，在新居民的可承受范围内。我们也不仅限定于新居民，对本地居民租住一样欢迎。”对于公寓的出租前景，倪金伟充满信心。

　　“一方面，通过盘活村集体资产兴建民工公寓，让村民享受出租后的分红，而务工人员也因此住上了设施齐全、干净整洁、安全放心的公寓；另一方面对今后当地出租房的消防安全整治，也有着一定的示范作用。这是一个多赢的项目。”温州大学有关专家这样评价。