温州房价连续4个月上涨 与一系列惠民购房举措有关

　　温州网讯 国家统计局近日宣布了7月份70个大中乡村室第发卖代价变换景象。与6月比拟，我市新建商品室第(不含保证性住房)代价指数和二手室第代价指数均完成下跌，涨幅别离为0.3和0.4个百分点。这已经是我市新建商品室第(不含保证性住房)代价指数和二手室第代价指数自往年4月以来，持续4连涨。往年4～6月，我市新建商品室第代价指数环比别离下降0.7、0.2、0.4个百分点，二手室第代价指数环比别离下降0.4、0.4、0.6个百分点。
　　市住建委相关担任人暗示，这主如果受我市房地产政策利好效应延续发酵影响，我市房地产市场在畴昔一个月里态势杰出，市场预期趋于不变。市住建委披露的我市7月份楼市陈述还显现，在7月份郊区就售出商品房1117套，同比下降142.83%；建筑面积12.59万平方米，同比下降150.37%。个中商品住房848套，同比下降145.09%；商品住房成交建筑面积10.55万平方米，同比下降140.97%。
　　二手房生意也持续贯穿连接下降势头。7月份，郊区完成二手房生意2037套，同比下降54.08%；建筑面积30.91万平方米，同比下降80.28%。个中二手室第1893套，同比下降57.49%；建筑面积19.89万平方米，同比下降52.79%。截至7月末，郊区待售商品住房已延续7个月着落。遵循前12个月平均发卖面积合计，全市商品住房库存去化周期为15.62个月，郊区商品住房库存去化周期为9.07个月，并已多月延续处于合理区间内。
　　市衡宇挂号中心相关担任人认为，我市楼市泛起的修改和往年以来政府部门推出的一系列惠民购房步履不有联系。好比“3.30新政”，将二套房存款最低首付比例降到了4成，对让渡2年以上浅显住房免征停业税，为市民买房减负。4月初，温州《关于增进房地产市场延续平稳安康生长的若干定见》的出台，更令市民对楼市有了主动向好的预期，减速我市房地产市场的活跃。