平阳一街商户拉横幅求降房租 当地政府介入协调
平阳水头山河东路上的店肆挂出横幅停顿房主降租金。文广 摄
温州网讯 “为保市场不开张，要求房主降租”“一撑再撑，再也撑不下了”“房租不降，市场必死!”，来日诰日，一则“平阳水头商户个人拉横幅恳请房主救援”的微信在伴侣圈热传。经由量方打探，记者体味到事发职位于平阳县水头镇某商业步行街，运营实体店商家与房主商量降租无果后，挑选拉起横幅的编制表白立场，恳请房主降租。来日诰日记者赶到现场一探现实。
现象
平阳水头商业街区
挂满横幅求降租
“吃亏市场决定，走留房主筹议”“租金再不降，街道必开张”“网购猖狂，实体艰苦”……来日诰日上午，一则“平阳水头商户个人拉横幅恳请房主救援”的旧事在微信伴侣圈激发烧议。有网友对实体商户深表同情，有网友则质疑这样的抗议编制是不是过分激进。
经由量方打探，昨全国午3点，记者离开平阳县水头镇二中南路，只见街道两旁随处可见店肆上方挂着横幅。在二中南路上短短三百米的旅程，就有16家店肆打着“求房主降租”的字样。
记者逛了一圈发觉，该商业街区内，皮具、鞋服、化装品、食物等都有发卖，实体业态很丰盛，但访问了多家店肆却发觉除伴计或店东，顾客却寥寥无几。据一位格子铺伴计流露，由于生意不景气，几条商业街区的运营户个人要求房主降租，前一天商量无果，上午就只能用拉横幅的编制来向房主施加压力。
据体味，除二中南路，水头镇东川街、山河东路、昌学路、兴贸路等都有一些实体商户介入了此次的“拉横幅求降租”步履。
运营户
七八年的老租客遇运营坚苦
停顿房主能伸出援手
“停顿房主能帮忙我们渡过难关。”这是运营户陈女士在此次风浪中最大的希望。
本来，陈女士运营着一家草药铺子，在水头镇的商业街区已有七八年的时候，店租也从最初的四万元涨至此刻的八万元。畴昔生意好，每年房首要求涨租金时，她并没太在意，去年起生意较着大不如前，无法之下还关掉了另外一家店肆，良多老客改从别家微信上买些经常使用的草药。“前段时候刮台风，发激流把店里的对象都冲走了。”陈女士指着店内的空柜台说，良多柜台还未恢复摆设，但即等于这样的损失跟不竭下滑的运营效益，也未能让房主松口说“降租”。
据体味，水头商业步行街的商家运营成本首要包含几块：商品进货费用、店肆租金、平常水电开支等。近几年，以上几项成本都有较大幅度下降，特别是店肆租金只升不降给商家们的运营带来了极大压力。
“一方面，生意冷僻，租金却越来越贵。另外一方面，我们从批发商拿货费用也在添加，但遭到一些网店代价冲击的影响，批发价一向没法呼应提升。”朱女士处置服装批发生意已有十余年时候，她说，前些年生意好的时辰，每个月最少要去广州进四趟货，光用于进货的费用就有十几万元，一年七八万的租金也还在可承受规模内。
可是近两年，实体商家的销量因电商市场分流而一降再降。从去年上半年开端，朱女士较着感触感染到来自网商、微商的激烈冲击，“各类猖狂网购节，实体店很难拼得过啊。”朱女士说，即使将进货次数变成一月一次，每次只拿几万元的货，但仍会有压货现象泛起以致吃亏，再加上高房租压力，朱女士心里倍感焦炙。而房主不降租的立场让她更是恼火。
房主
不涨租金已经是妥协
生意吵嘴是市场现象哪能怪房主
“其实，我们不涨租金已经是变相的妥协了。”据一位不愿流露姓名的房主引见，按常例，普通签署商铺租赁合同的时辰逢年下跌是常有的事。最高的时辰涨幅在10%-15%，但斟酌到网购衰亡，部门商家发卖遭到严重冲击，该名房主也暗示理解商家的行动，结合集体房主自动将房租下调了1万至1.5万元不等。不外，仍有一些房主不愿放下身段，明确暗示不会降租。
房主余女士在德律风里奉告记者，生意有好有坏本是普通现象，优越劣汰也属自然法例，“这类景象下如何能怪房主呢?”另外，还有部门房主怀揣观望的立场。“其他房主降了我就降，现实成果当出头鸟谁也不情愿。”一位房主如斯说道。
记者在采访中体味到，沿街的商家大多以集体户的方式具有，经管编制集约，抵挡市场风险的才干衰，在市场洗牌减速景象下，一批小商家在连月吃亏而房租不降的窘境下，只能挑选加入。而剩下的稍有实力的商家，则寄停顿于房主在租金方面可以让步一步，双赢生长。
政府部门亮相
这是一场运营户与房主间的博弈
居委会已介入商量调剂
据体味，平阳水头镇的商业街是自然构成的沿街店肆，并不是政府打算的商业街区。平阳县水头镇政府主管商贸徐副镇长流露，近几年，一方面由于电商收集的冲击，实体店肆面临着转型升级的场合光彩，另外一方面新型的商业方式在不竭提升中，百花齐放的商业方式加上此刻的大经济情势布景下，运营户对运营效益的预期值与理想便有了较大落差，这也是以致降租风浪的最首要启事。
对运营户要求房主降租的成绩，徐副镇长认为，这是一场运营户与房主间的博弈。据体味，有集体房主已下调租金，有的则还未修改设法主张，双方都还未空虚沟通。“政府部门将恰当指点为主，一方面指点着落运营户的心机预期值，另外一方面也已拜托相关居委会帮忙商量调剂，并对各方情感、说法停止逐一访问体味。”
另外，徐副镇长也暗示，拉横幅的方式稍过偏激，在互联网期间，作为实体店肆运营者，应拓宽生长运营渠道、升级本身运营方式，空虚阐扬线下实体店的优势，多融入互联网思想来走出当前的窘境，开网店、成立店肆微信大众,平台都可所以尽力的标的手段。
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- 编辑：马拉文
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