富阳大源镇以拆促改推进村镇有机更新

　　近日，富阳大源镇对大源村潘塘自然村已收归集体所有的破旧老房进行拆除改造，建筑面积达2550平方米，同时对东前、稠溪、亭山等村的7处违法建筑进行了强制拆除，拆违面积达8210平方米。据悉，此次“三改一拆”行动是该镇有史以来拆违规模最大、拆除面积最多的一次。

　　大源城镇建设起步较早，近年来随着城镇规模的不断扩大，规划滞后、配套设施脱节等矛盾日益显现。旧城永庆区块尤为明显，该区块密布着近200间建于上世纪六七十年代的老房子，居住人群以老年人和外来租户为主，脏乱差现象严重。为此，该镇在省级中心镇建设中，规划以大源溪为中轴线，重点推进永庆区块的改造提升。而“三改一拆”工作的开展，成为实现这一蓝图的重要抓手和前提。从6月份起，大源镇对永庆区块涉及房屋搬迁的169户农户和12家企事业单位进行了摸底调查，涉及房屋拆除面积3万多平方米。大源镇成立永庆区块改造工作领导小组，由镇党委书记亲自挂帅，抽调50余名镇村干部集中办公、包户到人，计划在8月中旬完成腾空和拆除，从而为完善新城功能、提升城镇品位奠定坚实的基础。

　　在“三改一拆”工作中，大源镇坚持拆用结合、重在利用的理念，以此作为旧城改造和“城中村”有机更新的重要抓手。大源村潘塘、下郎、浦东等自然村有为数不少属于建新未拆旧的老房子，影响村容村貌。“三改一拆”工作开展后，该村专门成立工作组，开展与农户的谈判签约工作。经摸底调查，需拆除破旧房近70间，涉及总面积5900平方米。自5月份谈判签约开始后，在一个月左右的时间内，50间房屋已经拆除，预计到9月底，这些破旧房将全部拆除。破旧房的拆除只是“城中村”改造的第一步，“为拆而拆”势必不得民心，充分利用好拆出来的空间为老百姓谋福祉，才能真正获得群众的支持。因此，该村对破旧房拆出的空间进行重新规划，安排宅基地，并统一设计，实现两户联建，可以解决上百户农户的建房问题。