杭州多个电商楼盘近期开盘 首批公租房8月组织摇号

　　尽管已进入传统淡季，本周杭州楼市仍有不少看点。

　　据快房网(kfw001.com)K指数研究室统计，龙湖·春江彼岸和西溪山庄等电商楼盘预计近期开盘；快报看房团本周末将推12条看房线路，涵盖众多热点板块。

　　除持续发力的快房电商外，本周保障房和公积金方面也传来了新消息。今年首批747户公租房申请家庭正在进行公示，预计8月组织摇号；为缓解资金运行压力，杭州市公积金中心预计9月推出公积金转商业贴息贷款业务。记者张康康

　　【开盘篇】

　　多个电商楼盘

　　近期亮相

　　随着天气的愈加炎热，杭州楼市也逐渐趋于平淡。上周末，杭州市区(含萧山、余杭)仅有5个楼盘亮相，相比前一周进一步减少(6个)。

　　在楼市走向平淡之际，快房电商依旧蓄满能量。近期，包括龙湖·春江彼岸和西溪山庄在内的电商楼盘，均有望对外亮相。

　　其中，首期热销20亿元、位于奥体博览城的明星楼盘春江彼岸，计划加推全新二期90-198平方米房源。与首期主推中小户型房源不同，本次主推房源以198平方米户型为主。该房源拥有5房格局，可轻松满足三代同堂需求，为杭州少见的高性价比城市豪宅。快房电商也继续为购房者提供独家团购优惠。

　　位于闲林的西溪山庄，近期力推90平方米精品户型，赠送面积高达20平方米。参与电商团购，可享“存2万减4万”优惠，90平方米户型折后总价66.6万元起。作为大城西首屈一指的大盘，该项目周边有西溪印象城、物美超市等商业配套，小区内部一期6000平方米的综合会所也已开业。

　　另外，城东新城热门楼盘德信·东望也将于近期亮相。该项目邻近地铁1号线与4号线换乘站(彭埠站)，首推73-110平方米，限500组，目前已接近满额。

　　按照计划，顺发·江南丽锦、协安·蓝郡和赞成·檀府等电商楼盘，也预计7月底前开盘。

　　更多近期杭州楼市开盘情况，详见快房网7月楼市专题(kfw001.com/)。

　　【看房篇】

　　快报看房团

　　推12条看房线路

　　本周末，快报看房团将推12条看房线路，继续为购房者推荐众多实惠楼盘和热点楼盘。本次看房内容相当丰富，包含新盘、江景、地铁、热销等多种元素。

　　新盘方面有位于大桥西的万科·北宸之光，该项目预计首推500余套90平方米房源，参与团购，有“存2万减4万”独家优惠；保利旗下两大江景楼盘城市果岭和玫瑰湾，在多次热销后，将继续加推90平方米可变三房，“存8千抵3万”。

　　地铁楼盘较多，如位于地铁1号线临平首站附近的理想·康城国际三期，近期将推90平方米大三房户型，“存2万抵5万”，折后起价8700元/平方米；还有坐拥地铁2号线和4号线双地铁优势的协安·蓝郡，将推89-137平方米户型，“存2万抵6万”。

　　热销楼盘方面，天阳·尚景国际在6月底首推热销7成后，继续加推百余套优质房源，户型仍为首次热销的90平方米三房，同时“存2万抵5万”优惠继续进行。

　　此外，针对西溪山庄、德信·东望、保亿·风景晨园、德信·晓宸、赞成·檀府和顺发·江南丽锦等楼盘，快报看房团也将推出专场看房。

　　有意参与上述看房活动的读者，可拨打热线40088-21588、登录快房网看房团频道(kfw001.com/kanfang/)或通过微信好友“快房网”报名参与。

　　更多看房楼盘及看房线路安排，详见今日本报C05版或快房网看房团频道。

　　【保障房篇】

　　首批公租房

　　8月组织摇号

　　在6月底田园公租房迎来首批1000多套房源交付后，2013年市本级公租房的申请受理工作，也进入到了一个新阶段。

　　来自杭州市住保房管部门的消息显示，从4月15日启动申请受理至5月31日，经审核，共有747户申请家庭基本符合2013年市本级公租房准入条件，包括中等偏下收入家庭464户，新就业大学毕业生114户，创业人员169户。

　　“目前，这批申请家庭，正在杭州市住房保障和房产管理局网站上进行公示。”杭州市住房保障办相关工作人员表示，如果一切顺利，将在8月组织摇号，并产生选房顺序号。之后，根据摇号结果和相关规定，适时组织选房。

　　2013年市本级公租房计划推出房源2300套，配租房源主要分布于田园地块公共租赁房项目、丁桥联合新苑等小区。房源分35平方米左右单身公寓、50平方米左右一居室和60平方米左右两居室。同时，按照房屋土地等级实行差别化租金，半山田园租金为10.50元/平方米·月(含物业费、能耗费)，丁桥联合新苑租金为12元/平方米·月(含物业费、能耗费)。

　　凡符合2013年市本级公租房申请条件的家庭，如需提出申请可在任一日常工作日到户籍所在地的区住建局领取《杭州市本级公共租赁住房申请表》和相关材料(有用人单位的，到单位登记注册所在地的区住建局领取)。

　　具体公租房申请条件及申请流程，详见快房网(kfw001.com)或杭州市住房保障和房产管理局官网。

　　【公积金篇】

　　公积金中心将推商业贴息贷款业务

　　2012年以来，由于楼市持续回暖，杭州公积金中心个人住房贷款和提取业务规模持续增长，已出现贷款放款轮候等现象，资金运行压力较大。

　　为缓解这一现象，公积金中心会同工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行四家银行，计划于9月推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”(以下称贴息贷款)。

　　贴息贷款，是指符合公积金贷款条件的职工，由银行按照公积金中心审批的额度，先行发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予利差补贴，待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回。

　　目前，工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行四家银行已可预受理贴息贷款业务，待该业务正式推出时，银行将按预受理时间顺序通知客户办理贷款业务。对仍选择公积金贷款的，集中由上述四家银行受理轮候，其他委贷行暂停受理。

　　更多公积金贷款相关信息，详见今日本报C05版或拨打公积金服务热线“12329”咨询。