补缴物业费能打折正常缴费者很受伤

物业注释：并不是打折而是非凡景象下抵充业主损失
湖州在线讯 买对象有时能享用折扣优惠，没想到交纳物业费也会这样。上周，家住湖城馨水园小区一位不愿流露姓名的居民向本报记者反映，小区物业合同到期要撤走了，为让之前拖欠物业费的业主能补缴，提出补缴物业费可打7至8折。这一做法让其他按时缴费的业主们愤愤不服。
“这样做冲击了那些按时交纳物业费的业主的诚信。让新接手的物业公司接上去若何收缴物业费？”这位反映人暗示，她家一向是按时交纳物业费的。现物业湖州典范物业公司于9月20日撤出，所之前段时候他们集合上门收取物业费。没想到在居民中就传出这一说法。而且确切有人在补缴时打了折扣。
在这位居民看来，物业公司为业主们效劳，业主交纳物业费，这是理所虽然的任务。不按时交纳物业费的，普通不外乎以下几种景象：衡宇质量有成绩得不到妥当处理的，嫌物业经管不到位的，还有一些是无合理理由拖欠的。“若是补缴物业费能打折，就是变相鼓动勉励那类业主的做法。按时交纳的业主也会感觉不公允。物业要收取拖欠的物业费，倡议可以经由过程法则诉讼等其他路子。 ”
记者到馨水园小区采访时体味到，近段时候该小区良多居民聚在一路就在会商这件事。良多居民对物业公司这一做法有定见。
那末，锋芒直指的物业公司对此是若何注释的？“并不是是打折，而是在部门非凡景象下我们承当了一部门业主的损失，用对付的物业费停止抵充。”湖州典范物业公司相关担任人奉告记者，这部门非凡景象指的是，3年前他们刚接手馨水园时，就有一部门业主家里具有渗水等衡宇维修成绩，由于开拓商维修不实时或家里有损失等启事，一向拒缴物业费。“斟酌到我们合同到期行将加入该小区，所以对这部门业主在免费中停止了非凡措置，商量以后分管一部门损失，一次性处理这一成绩。这也无益于此后物业费的收缴。 ”好比35幢一户业主，次卧渗水，墙体发霉，一向要求赔偿损失未果。他们在收缴物业费时经商量承当了400元，实收了1500元拖欠的物业费。传进来，能够引发了其他居民的误解。
这位担任人进一步暗示，其实衡宇渗水等成绩，其实不是物业公司的权利，但大都泛起衡宇维修成绩的业主乡村以此作为拒缴物业费的理由。今朝，湖州地域物业费收缴保证机制还不完善，他们临加入时采纳这样的措置编制也是迫于无法。抵充物业费只是针对很少一部门业主，今朝已补缴的大致20户阁下。而对其他欠费的业主，他们还会持续追缴。需求时将经由过程司法路子处理。
业主和物业之间的联系一向是乡村居民区里的焦点话题。物业为业主供给效劳，业主有交纳物业费的权利。物业效劳不到位，业主能否以此为理由而拒缴物业费？馨水园物业的这一做法是不是合情合理？对此你有什么观点，也可以拨打96345介入会商。