油价下调了 楼市回暖了 股市解套了 4G来临了……

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刚需族三季度起很忙碌

２０１４年，是甬城楼市风起云涌、跌宕起伏的一年。在经历了上半年的低迷之后，下半年政策逐步松绑，宁波楼市迎来了一波大行情。

2014年７月３０日，宁波住建委公告，宁波除老三区９０平方米以下继续限购之外，老三区９０平方米以上及各县市区一律取消限购。８月３０日住建委再次调整，彻底取消住房限购。９月底，央行出台政策放松限贷，即还清首套房贷再贷款算首套。１０月初，市政府对大学生买房给予补贴支持。１１月２２日央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这些陆续推出的利好政策，持续推动着楼市的成交量。

利好政策之下，市民们的购房愿望被激发了出来，胡晟就是其中一位。

“家里有２套房子，一套是夫妻的名字，另外一套则是儿子的名字，但两套都比较旧，儿子等着结婚，家里打算再买一套，但是限购政策在那里，让家里人十分纠结，现在政策取消了，终于也可以买房了。”胡晟笑道。

在各种利好刺激下，2014年１１月份楼市销量创下近８年同期单月最高纪录，达到4142套，有望成为２０１４年销量最火的一个月。据宁波房交中心数据统计，2014年８月至１１月，宁波市区商品住宅房销售量达到了１５１５７套，均价为每平方米１３０９１元。记者 朱麟华