杭州主城区2月成交商品房1600套 两"园"撑起2月行情

　　主城区商品房近一年成交量

　　2月商品房成交套数十强(截至2月26日)

　　2月商品房成交金额十强(截至2月26日)

　　毫无疑问，2月份的楼市基本上就是处于过节的状态，截至26日，主城区成交约1349套，再加上最后两天的，预计本月成交套数约1500-1600套。虽然整体成交缩量，但有两个楼盘却是风光无限，一个是碧桂园，另一个是西溪诚园。

　　光从价格定位上看，这两个“园”完全是两极分化，前者以9000元左右的均价主打低总价高性价比，后者则是绿城系高端产品的代表。

　　先来说说碧桂园，在成交方面，这两天杭州杭州市的日成交量都维持在150套上下，从个盘来看，排名榜首的常常是杭州碧桂园，这个楼盘连续5天夺得冠军。杭州碧桂园在2月2日的指定优惠日当天热销超过500套，创下杭城近三年来住宅类产品日销套数新纪录。自春节以来，这个楼盘已经有194套的成交量上传，截至26日，2月碧桂园成交总数达到266套，一马当先。

　　如果说首发阵容的碧桂园的热销还有些在预料之中，那么西溪诚园的突然发力着实有些意外。

　　成交均价在32000元/平方米以上的西溪诚园本月屡次单日成交进入三强榜，截至26日，共成交43套，以2.86亿的总成交金额，成为本月的又一个成交冠军。据绿城该项目的相关负责人透露，今年以来诚园的销售势头一直不错，1月份卖了3个亿，到2月份协议加上合同的总成交金额已近8亿。究其原因，除了楼市的整体回暖影响外，楼盘现场现房实景以及部分房源今年就将交房估计是不小的吸引力。