区域报告：香坊刚需优选购房区域 房价为首选因素2016年1月7日嘉兴万达广场房价

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华鸿国际中心位于南岗开发区,紧邻国际会展中心。由华鸿房地产开发有限公司携手蔡德勒建筑设计事务所和中国建筑工程总公司联合打造。华鸿国际中心住宅均价12000元/平米,小户型公寓使用面积22-37平米,全款92折贷款96折优惠。推出80-1200平米写字楼。

由于南直贯穿香坊区和道外区,紧邻会展中心商业区,早晚高峰时期交通压力略大,正常行驶时信号灯4-5分钟便可通过。为了加速城市边缘区和近郊工业区的发展,2号线地铁于2014年7月份开始建设,预计2018年10月份建成通车。地铁2号线从松北区通往香坊区,共20站,途径博物馆、兆麟公园、哈一百等繁华地带。据悉,2号线在南直与公滨交汇处有一站点,地铁建成后为此区域居民上下班提供方便。

国际会展体育中心是省及市重点工程项目。中心坐落在市经济开发区的东北部。在会展体育中心的左侧下沉广场,是国内最大的品牌服饰集散地---红博世纪广场的入口,该广场占地面积达到30万平方米,拥有270个固定展位。在入口对面,是一家面积2万平方米的大型超市----家乐福会展中心店。总体上来看,会展中心均可以满足置业者的生活配套。

华鸿国际中心

置业:

目前区域中已有的教育配套包括朝一中学、市第五十九中学、市第十一中学、虹桥学校、闽江小学、香红小学和东北农业大学等多所学校。周边幼儿园有森林宝贝幼儿园、智慧幼儿园、晨曦第六宝贝幼儿园、幼儿园等。附近的医院有:省电力医院、市传染病医院、哈医大五院、消防医院等。银行有:工商银行、招商银行、邮政储蓄银行、建设银行等,可以满足周边居民的生活的需要。

泰鑫国典

临近年底,很多购房者抱着先看看、再等等的心态选择观望。小编认为,能够遇到合适、心仪的房子,就可以买了。毕竟不是每个人都能够成为炒房者。大家都希望房价低,但是不可能无限低。因此,本期小编选择香坊区南直一带,为刚需购房者提供购房参考。香坊区位于市东南部,区划面积339.55平方公里。2006年8月,经国务院批复,撤销香坊区和动力区,成立新的香坊区。新的香坊区东与阿城区接壤,北连南岗区,西接平房区,已成为哈市的四个中心城区之一。香坊区作为老城区,发展时间长,所以交通、医疗和商业配套等,相对于新区已趋于完善,是刚需购房者的首选地。

与其他城区相比,香坊区作为“老人”经历了长期的规划进程,近几年逐渐发力。从近几年楼市来看,香坊区项目如雨后春笋一般,新盘多建设快,南直上就是如此,顺着南直走能看见多家售楼处。由于该区域绿化率高、低密度宜居宜业的基础属性,使区域的建筑群均以中端定位发展,因此更适合改善型置业者和刚需型购房者。

楼盘扫面:

教育、医疗配套

交通:街道宽敞 早晚高峰通达性差

嘉兴闽江国际37万平米英伦社区。由嘉兴房地产开发有限公司开发建设。嘉兴闽江国际项目位于开发区闽江延长线(即民福)与嘉兴(规划)交汇处。项目毗邻国际会展中心,北侧紧邻-----国际农业博览中心(即将建设)。临近红博会展商业圈和香坊万达商业圈。项目共由13栋高层及超高层组成,嘉兴闽江国际起价6780元/平,均价7600元/平,团购住宅5000抵30000再享9折,首付2万起。主推建筑面积62-172平的户型。50%首付98折,全款96折。

南直最为主干道之一,贯穿香坊区和道外区,道宽敞,与公滨、黄河、长江、先锋和哈东多条道交汇。在公交车方面,有16、53、77、116多条公交线,可通往道里、道外、香坊、南岗,交通便利。

商圈配套:大型商圈配套完善 满足优质生活需要

嘉兴闽江国际

泰鑫国典是由农垦泰鑫房地产开发有限公司开发,项目总建筑面积280000平方米,涵盖多层花园洋房,小高层、高层住宅、公寓等多种建筑产品,30-180㎡十几种户型格局,临南直一侧为3-4层的商服。泰鑫国典起价6700元/平,均价8000元/平,项目实景现房在售,户型面积区间29-91平,团购5000抵20000。项目支持公积金。

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