杭州丁桥房价杭州：丁桥价格战之后星桥房价将何去何从？

核心提示：不久前，昆仑天籁和中豪四季公馆的贴身肉搏一举将丁桥板块的平均房价定格在9000元/平方米以下。与丁桥毗邻的星桥板块，其房价走势将发生怎样的变化？

由于东田擎天半岛等星桥在售楼盘虽然有不小的优惠，但单价仍然略高于丁桥大幅下调后的价格水平，再加上东田擎天半岛的户型设计拥有不少赠送面积，单价大幅下调的短期内可能性并不大。所不同的是，五月花城是一个全新亮相的楼盘，从技术上看，由于没有老业主的情感顾虑，五月花城以低价首次开盘的可能性更大。由于五月花城与东田擎天半岛隔藕花洲大街相望，竞争不可避免，作为新盘首次开盘要迅速打开销售局面，在目前的行情形势下，价格是最重要的撒手锏。再加上五月花城同样也是采用外立面石材干挂，园区景观设计又是由日本设计师奥原健次先生亲自担纲，其品质同样具有很强的力。也就难怪作为一个单价在1万元/平方米以下的楼盘，五月花城也敢打出“华宅无数，不过如此”的广告语。

不久前，五月花城在临平大厦售展中心举行了一场名为“花事初开”的鲜花T台秀，正式将楼盘展示在众人面前。五月花城具体位于藕花洲大街西段，北靠上塘河，东临白水港，坐拥上塘河、白水港双水系，稀缺的城市水岸线为其营造了绝佳的生态。同时，创新的前庭后院设计，将自然景色引入室内，使其拥有洋房式生活情境，成为“城市上空的花园洋房”。项目总体量约8万多平方米，整体布局由6幢16-24层高层住宅建筑和1-3层英伦风情沿街商业组成，住宅主力户型为90-140方经典两房和舒适三房。规划中的地铁三号线经藕花洲大街与地铁1号线相交，使五月花城融入大杭州都市生活，近享双铁时代城市迅捷交通网。

“对于杭州的刚需购房者特别是临平的购房者来说，如果选择要充分享受临平城区的成熟配套资源，在购买力有限的情况下，他很可能会首选星桥板块。”五月花城的开发商垄城房产执行总经理郁军浩深谙临平人居的地缘习性，五月花城这个名字就是取自描写临平最著名的诗句之一“五月临平山下，藕花无数满汀洲”。郁军浩说，老临平人更认同的城区，是临平山与上塘河以南的区域，按照临平老底子的说法，上塘河南北的居住习惯泾渭分明。尤为值得一提的是，五月花城与东田擎天半岛沿藕花洲大街往东约2.7公里、车程不过5分钟，就是临平南的商业最繁华区域莱蒙商业中心，杭城首家沃尔玛就开设于此，涵盖了娱乐、休闲、购物、餐饮等多种商业功能，是临平首屈一指的一站式消费商业综合体。这里俨然已成为临平人平常光顾频率最高的商业区，沿着一楼走一圈，KFC、屈臣氏等店面挤挤挨挨地开着，完全看不出跟杭州有什么两样。如此热闹的人气和商业氛围沿藕花洲大街慢慢往西蔓延和渗透，也是迟早的事情。难怪有网友在论坛上感慨：“擎天半岛竟然跟沃尔玛这么近！”

不久前，昆仑天籁和中豪四季公馆的贴身肉搏一举将丁桥板块的平均房价定格在9000元/平方米以下。与丁桥毗邻的星桥板块，其房价走势将发生怎样的变化？日前亮相的五月花城，将成为丁桥价格战之后，星桥房价走势最重要的观测点。