去年杭州城镇居民卖房收入大幅下降

　　据新华社过去一年，受房地产市场调控影响，杭州市区城镇居民“涉房”收支(出售和购买住房的收入与支出)出现“断崖式”下降。

　　杭州市统计局进行的市区城镇居民家庭抽样调查资料显示，2012年，市区城镇居民出售住房的人均收入(包括收回本金和溢价收入)为62元，较2011年减少1161元，房屋出售大幅缩水。

　　与此同时，城镇居民购建房相关支出也呈全面下降态势。统计数据显示，2012年杭州市区城镇居民的人均建房、购房和住房装潢支出分别为17元、1329元和315元，同比分别下降97.3%、36.8%和19.6%。

　　值得注意的是，“涉房”收支占比较大的高收入家庭的住房相关收支也大幅减少。按可支配收入高低五等份分组，2012年杭州20%高收入家庭人均出售住房收入仅为370元，比上年下降92%，人均购房和住房装潢支出分别为5862元和810元，下降47.6%和24.7%，在五等份分组中下降最快。

　　另据了解，2012年杭州城镇居民售房投资收入缩水严重，在与投资相关的8个收入项目中，售房净收益投资收入下降最大，达到了72.1%。

　　分析人士指出，城镇居民“涉房”收支大幅下降从一个侧面反映了楼市现状，因为限购限贷政策影响，许多人被挡在楼市之外，曾经风靡杭州的“全民炒房”有所收敛。