你心仪的楼盘涨价了吗？！从房博会看嘉兴最新房价走势嘉兴房价走势
2016年一季度刚刚过去，今年的第一场房博会也刚刚到来，但对于楼市来说，这注定是不平凡的一年。在“降首付”、“调契税”、 “降准”等大力度连环利好新政的刺激下，杭州、上海等一二线城市于2月底率先发起“高烧”：杭州1000人抢388套房源！上海购房者裹着被子半夜排队！广州新盘半小时售罄！随之而来的就是房价的高涨，“上海房价一日三变，日涨75万”等消息一次次博得版面，引起全社会的关注，更令购房者“心惊肉跳”。
2016年以来，嘉兴楼市成交量一飘红，一、二、三月成交量连续创近年同期新高，其中三月更是创下史上最高记录。相比往年，“金三”火热得更加迅速，进一步反映了2016年楼市的不平凡！根据2016年嘉兴楼市每周成交数据，截至目前嘉兴楼市每周住宅成交均价约为6989.7元/㎡，相比2015年度每周住宅成交均价（7003元/㎡）略有跌幅但不明显。
另外，秀洲区热销盘信达·香格里均价约7200元/㎡，新湖中宝携手浙中房共同打造的新中国际均价则约8200元/㎡。而城北板块楼盘凭借实惠的价格和准确的客户定位也取得了不错的销售成绩，其中尚东名邸均价约5650元/㎡ ，经房·浅水湾均价约5700元/㎡。
要说最近嘉兴市场哪个区域最火，非国际商务区莫属。近两周蝉联楼市销冠的丽江半岛高层均价约7000元/㎡~7500元/㎡，多层洋房产品已基本售罄，均价在8500元/㎡左右。在3月住宅销售排行TOP10榜单上，国际商务区楼盘也占了“半壁江山”，其中销冠承安·南湖壹品作为精装修房均价仅约7680元/㎡。刚推出二期房源的金洋·紫金艺境高层均价为6500元/㎡、多层均价为7500元/㎡，并在本次房博会上分别推出一口价特价房源。另外，同属于国际商务区的大树·英格澜高层均价约6000元/㎡、多层洋房均价约6600元/㎡，宝格丽公馆目前折后均价约7300元/㎡，香缇御峰均价约7000元/㎡，台昇·悦府均价约7200元/㎡。
房博会对于市民而言，最大的亮点就是优惠。在本届春季房博会上，各大参展楼盘都推出了各式各样、不同程度的优惠。除最为普遍的“特价房”之外，还有“一口价房源”、“认购享多重礼”、“存抵优惠”等不同的优惠形式，例如信达旗下香格里和翰林兰庭均推出5套特价房、丽江半岛认购即享6重礼、望湖·莫奈花园存1万抵3万认筹中.....
从2016年春季房博会调查结果来看，有47%的网友认为嘉兴房价降“保持平稳”，另有30%的网友认为嘉兴房价将上涨。而从房博会现场的抽调情况来看，前来逛展的多数市民同样认为嘉兴房价不会有大起大落，但也有不少购房者透露近期嘉兴不少楼盘都悄悄涨价了，因此赶在房博会上多看看多瞧瞧。
作为最关乎购房者利益的一个因素，房价自然成为市场上最具有导向意义的一个指标。嘉兴房价究竟如何，未来的走势又将发生怎样的变化，我们不妨听听嘉兴房产界业内人士的观点以及购房者的看法。
今日2016年嘉兴春季房博会盛大启幕，在这一“大好政策年”中，本届房博会成交量能否再刷新高，未来嘉兴房价是否会持续平稳，房产市场又将发生怎样的变化，令人期待。
城南板块作为紧邻老城区的成熟区域，虽尚无学区优势，但售价一直不低，今年以来由于紫元·尚宸、望湖·莫奈花园、佳源·优优城南以及兴业新地块的加入，特别是“地王”的诞生，使得这一板块成为楼市发展的新热土。目前，望湖公馆已基本售完，均价约7000元/㎡~8000元/㎡，望湖二期莫奈花园存1万抵3万认筹中。另外紫元·尚园均价约7800元/㎡、兴业·御缇湾均价约8000元/㎡、佳源·优优城南均价约8200元/㎡。
嘉兴各大楼盘房价对比
特价房、认购礼！房博会上优惠大
本次房博会上的多数开发商代表都认为嘉兴房价不会出现大波动，相比一二线城市，嘉兴市场历来都是“不温不火”的，虽然在新政作用下出现成交大涨的利好行情，但由于库存压力等因素的存在，预计价格将继续保持平稳状态。
参展楼盘推出的优惠力度也可谓“诚意十足”，比如尚东名邸推出10套一口价房源，“原总价”和“一口价”之间的价格差最高达到近8万元，兴业·御缇湾也打出“暖春钜惠房源 最高减15万元”的优惠。再加上主办方联合参展楼盘发放的无门槛申领的购房优惠券，优惠面额最高可达1万元，确实为购房者带来了不小的优惠。
未来嘉兴房价怎么走？预计保持平稳！
同上海等一二线楼市“量价齐增”的火爆局面相比，嘉兴虽并未出现如此“过激”的反应，但在趋好的楼市大背景下成交量也是不断攀高，甚至出现史上最火“金三”月。成交上扬的同时，自然能引起购房者对于房价的关心：“现在房子卖得这么好，开发商是不是都涨价了？”借此房博会之际，嘉论就来为你探探目前嘉兴各大楼盘的房价、以及未来嘉兴的房价走势。
据信息，本届房博会共有45个房地产开发公司的46个楼盘参展，从房源供应上看以刚需楼盘为主，从价格上看则“各有千秋”。
而作为老牌热门区域，南湖区依旧是许多购房者置业安家的首选之地。信达·翰林兰庭目前均价约8000元/㎡，铂金府邸8500元/㎡，金都·南德大院高层8000元/㎡~9000元/㎡，多层已基本售罄，均价约11000元/㎡。其中科技城板块由于地理的原因，价格相比之下则更加实惠：九城·嘉佳家均价6300元/㎡、华章·御树湾均价6300元/㎡、宏润花园均价6200元/㎡~6300元/㎡、佳源旗下东方和英伦两盘高层均价约7000元/㎡。
