杭州楼市供求未逆转 开工面积降 库存充足

　　据新华社杭州12月18日电 记者从杭州市统计局获悉， 1月至11月，杭州房屋新开工面积1701.30万平方米，同比下降27.6%，其中住宅新开工面积943.66万平方米，下降31.1%。

　　与此同时，房屋竣工面积也出现大幅下降。1月至11月，杭州房屋竣工面积654.28万平方米，同比下降12.5%，其中住宅竣工面积417.45万平方米，同比下降21.3%。

　　另据了解，1月至11月，杭州主城区完成房地产开发投资1221.98亿元，增长26.4%，增幅较去年同期回落8.3个百分点。杭州下辖的富阳、建德、桐庐等五县(市)房地产开发投资也大幅回落，1月至11月，五县(市)完成房地产开发投资198.67亿元，增长30.8%，增幅较去年同期回落26.9个百分点。

　　分析人士指出，尽管杭州房屋新开工面积大幅下降、房地产开发投资增速有所放缓，但库存仍处于高位，且近期土地成交大增，后续供给潜力较大，楼市整体供求关系并未逆转。