【台州晚报】黄岩“城市更新计划”再度启动2016年5月31日台州城市规划

记者了解到，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关，黄岩计划启动天长南区块旧城改建二期项目，黄岩区人民于2015年12月10日发布了征收范围的公告。

名词解释

对于计划启动的二期改建项目，工作人员于前期进行了细致的调查摸底。“从整体情况来看，天长南旧城改建二期项目包括的A、B、C三个地块，目前可操作性比较强。特别是B地块，由于公建单位比较多，沿街店面的实际操作性大。关键是的征收补偿政策，既要充分地考虑到被征收户的实际利益，使老百姓在旧城改建中得到真正的实惠，又要考虑到黄岩拆迁的历史情况，也是比较难的。黄岩旧城改建实际要改的区块很多，要一步一步，一个区块一个区块地去做。”徐国祥说。

该公布的天长南旧城改建二期项目包括A、B、C三个地块，总面积48600多平方米。具体范围为：A地块东至天长南，南至横街二区，西至台州市第一人民医院，北至寺后巷；B地块东至百花宫巷及横街一区，南至横街，西至天长，北至双桂；C地块东至书香园，南至横街一区，西至百花宫巷，北至双桂。

而在此之前，黄岩曾于去年5月份计划启动过一期改建项目，也就是司厅巷区块改建，东起天长南，西起劳动南，南起寺后巷，北至青年东，但最终因被征收户的改建意愿未到90%而暂时终止。

天长南旧城改建工作组负责人徐国祥告诉记者，黄岩计划启动的天长南区块旧城改建二期项目，在公布后，下一步将按照省条例要求组织征询工作，如果被征收户改建意愿达到90%以上的，才能启动该区块改建工作。

黄岩老城区旧城将有大动作。记者昨日从黄岩城建部门了解到，黄岩已启动“城市更新计划”，分区块分步骤实施，天长南区块旧城改建二期项目即将上马。

根据计划，前期将开展居愿征询工作。这几天，工作人员已开始上门征询住户意见，大部分群众改建的意愿比较强烈。家住B地块的柯女士表示，他们一家三口蜗居在40平方米大小的房间，期待早日，“换套大一点的房子”。

据介绍，在被征收人同意改建达到90%以后，天长南旧城改建二期项目将正式启动。

“城市更新”是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。“城市更新”的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、、投资和建设，以全新的城市功能替换功能性的物质空间，使之重新发展和繁荣。