金华经济适用房申请条件、金华经济适用房流程汇总金华市经济适用房
金华经济适用房申请条（一）申请条件
申请条件一、申请对象条件
金华经济适用房申请条（二）现有房产面积的核定范围
（4）五年内因拆迁领取货币补偿款的，其原已被拆除的房产；
1、下列房产纳入申请家庭现有住房面积核定范围：
购房款=（可享受的经济适用住房建筑面积-现有住房建筑面积）×经济适用住房价格+[实际购买的经济适用住房建筑面积-（可享受的经济适用住房建筑面积-现有住房建筑面积）]×经批准的同地段普通商品房价格。
经审核不符合条件的，受理单位应当书面通知申请人，说由。
（4）家庭所在单位或户籍所在地社区、街道出具的家庭收入证明和住房情况证明。
申请经济适用住房的家庭，必须同时符合下列条件：
（3）对申请材料不齐全或者不符定形式的，应当在5日内书面告知申请人需要增补的全部材料及内容，受理时间从申请人补齐资料的次日计算；逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
1、确定申请人。申请经济适用住房，应当由申请家庭的户主作为申请人；户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭作为申请人；申请人为非户主的，应当出具其他具有完全民事行为能力的家庭共同签名的书面委托书。
（6）其他房产面积。
1、经济适用住房承租对象的条件、标准按执行。
3、受理。市住房保障实施机构应当自接到申请人填写的《申请表》和相关资料之日起3日内进行初审，及时作出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证：
1、家庭属行政、事业单位、企业职工的由所在单位核定，加盖公章；
（3）现有住房证明，房屋所有权证等原件及复印件；
（三）购买
（2）家庭的身份证、户口簿、结婚证、独生子女证等相关证明原件及复印件；
（二）认定
（一）申请
三、价格结算方法和计算公式
2、对于已领取经济适用住房准购证且符合承租条件的家庭，可申请租住经济适用住房。
四、经济适用住房承租
金华经济适用房申请条（三）申请家庭收入、住房情况的核定方法
1、户籍条件：家庭具有城区（二环以内）常住居民户口（含符合城区二环以内安置条件的军人）。
3、申请家庭属自谋或无业人员的，由户籍所在社区审核，所在街道确认，并加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区街道核定。
2、现住房条件：无房或现住房面积低于人均15平方米（含）的住房困难家庭。
共同居住3年以上的家庭中有下列情况之一的，可分户申请：（1）具有完全民事行为能力年龄在35周岁及以上的单身者；（2）未单户的已婚或离异人员（含子女）因无房而实际与父母同住的。
1、家庭属行政、事业单位职工的由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖公章；
1、购买面积在核准面积范围以内部分（可享受的经济适用住房建筑面积-现有住房建筑面积）按确定的经济适用住房销售价格购买，
申请家庭现住房情况，须由单位或社区街道核定盖章：
2、经济适用住房销售供不应求时，采用公开摇号的方式确定购买顺序。
（1）家庭私有房产（包括与他人共有房产部分）；
经公示有的，房地产行政主管部门应在10日内完成审核。经核实成立的，不予登记并书面通知申请人。
（2）对不符合条件的不予受理，并告知申请人；
（1）经济适用住房申请表；
家庭包括：夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、夫妻双方父母以及有赡养、抚养、扶养关系的人员。
（3）五年内（受理之日止，下同）已过户的自有房产；
金华经济适用房申请条申请家庭上年度的收入状况，须由单位或社区、街道核定盖章。
2、超过核准面积的购买价格，参照经济适用住房销售时同地段周边的平均价格，由房地产行政主管部门与物价部门核定，并报市批准。
金华经济适用房申表
3、在轮候期间，申请人家庭收入、人口、住房等情况发生变化，申请人应当及时告知市房地产行政主管部门，经审核后，进行变更登记；不符合经济适用住房条件的，取消其准购资格，原准购证作废。
（1）对申请事项符合条件且申请材料齐全的，应当予以受理；
2、公示。经审核符合条件的，市房地产行政主管部门应当在申请人的户籍所在地、居住地或工作单位将审核决定予以公示，公示期限为10日。
金华经济适用房申请条二、申请、认定、购买流程
（一）价格结算方法
2、向市房屋管修所（以下简称市住房保障实施机构）提出申请。申请人应当向市住房保障实施机构提出书面申请，并提供下列材料：
2、家庭属无业或自谋职业人员的，由户籍所在社区审核，所在街道确认，并加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区核定。
2、申请家庭属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖单位公章；
1、审核。受理单位自收到受理材料之日起20日内对申请人进行审核，可以通过查档取证、入户调查、邻里访问以及索证等方式对申请家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查。申请家庭及有关单位、组织或者个人应当如实提供有关情况。
（5）五年内离异的家庭，原人均住房面积；
1、对于已领取准购证的家庭，即进入轮候期，按照批准的面积购买经济适用住房，超面积部分按物价部门核定的价格购买。
3、已准予承租经济适用房的家庭，应当与经济适用住房产权人签订
（二）价格计算公式
（2）待入住的期房（含拆迁安置房）；
3、登记。经公示无或不成立的，由房地产行政主管部门予以登记并发放准购证。
3、经济条件：家庭收入符合市人民划定的收入线标准。
