舟山2014·10月新盘预告_本地楼市 - 舟山房产超市网2016年7月7日

定海环城西21号（金利商务楼）

项目地块坐落于浙江省舟山市临城新区，地块东至临长、南至翁山、西至中湾、北至规划道，坐拥南海实验学校、舟山中学等重点院校，未来筑品将定位为以两房、三房为主力的精品住宅，旨在为舟山打造一个兼具新区优势、学区优势、优势的品质住区。

楼盘地址：

广宇·锦澜公寓

售楼地址：

舟山商贸城

中小学：南海实验学校、绿城育华学校

周边配置：

长峙岛·风华园

项目一层为时尚奥特莱斯体验区，主营国际国内一线时尚品牌男女服饰，分为国际名品体验馆、时尚风范步行街、奥莱美食街三大区域，荟萃时尚奥莱，品尝风味美食；二层为活力特区，主营国际国内运动、户外品牌服饰及运品，分为动力无限运动馆、户外有我国际馆、活力运品馆、星光大道鞋品馆四大专区，引领运动活力新风尚；三层为时尚欢乐城，设青春格调饰品馆、倾华皮具馆、国际时尚家居馆、设计师工作站、之翼童乐世界、东南亚风情美食、逆袭之夜欢乐电玩七大区域，体验时尚欢乐，品味现代风情；四层为乐活汇，定位为空中花园式大型餐饮、休闲、娱乐，经营川蜀餐厅、湘情食府、日韩料理、西餐牛排、量贩式KTV、古典茶坊、养生会所、休闲书吧等，餐饮休闲娱乐新空间，体验身心愉悦，畅享无限乐活。

免责声明：本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用，不声明或其内容之正确性或可靠性；网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进屋交易等造成的任何后果与本网站无关；本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络，相应归原作者所有；如果您认为本网站的任何内容您的，请您通过以下联系方式告知我们并提供相关及说明，本网站会尽快采取相应措施。联系电话：。

未来明珠广场将集商务办公、商务会展、商务会议、金融银行、商业店铺、商务餐饮及酒店旅馆等功能于一体，满足入驻明珠广场企业及周边企业单位的商务需求，发挥配套和服务综保区作用。

次推出的弘生世纪城南区29幢、31幢是原弘生世纪城南区收官之作，项目位于定海主城区的中心区域，东靠东河南、南临海滨桥，西侧为环城东，北临横河，所临道均为城区主干道。项目地处定海城区中心区域，出入方便、交通便捷。小区附近有学校、菜场、酒店、超市、银行等各公共服务场所。

明珠广场，总建筑面积69790.64平方米。容积率：2.5；建筑密度：28%；绿地率：25%；停车位：276个。地上总建筑面积56870平方米，由一幢20层的甲级塔式高端商务大厦（A#）和两幢10层板式高端现代办公大楼(B#C#)组成，且A#和B#之间通过2层裙房联接贯通。采用柔和的曲线作为建筑外轮廓，塑造出一个具有亲和力的滨海建筑。三幢建筑形成一个半围合的庭院空间，营造出一个包容、、现代、品质的商业、办公。

本小区除此次开盘的2幢房源其他物业已入住使用6年余，物业管理成熟，设计及风格明朗清晰。本项目户型设计充分考虑采光，通风等舒适性要求，做到所有户型具备全明与通风功能。本小区因已使用管理多年，绿化景观品种繁多且已生机盎然。

明珠广场办公户型丰富，层高3.6米，采用全框架结构，可为企业量身打造，按需分割，能满足各类企业对于办公户型的不同要求。其中A#塔式高端商务办公大厦，楼层面积1124平方米，以大户型为主，适合大型高端公司及企业总部入驻；B#板式现代商务办公楼，楼层面积1216平方米，以中小型户型为主，适合发展型企业及改善办公的企业入驻；C#板式现代商务办公楼，标准面积1800平方米，为小户型的soho户型，实现办公与居住的一体化，主要适合小型企业及职业者及创业作为生活办公之用。中心楼区一、二层及裙房，为商业店铺及商务展示、会议厅，将为入驻的企业及人员提供汇聚商务办公、生活餐饮、工作休闲等功能的商业内循环。

舟山商贸城定位“国际时尚直销中心”。是以时尚“Outlets”店为主营，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的新一代城市商业综合体。项目总占地约28000平方米，建筑面积5.5万平方米，层高4.95米。地下一层为大型地下停车库，规划地下车位378个。地上四层，由7栋商业建筑合围构建，各主入口分别设置4个商业广场，南北向休闲步行街宽达14.6米，2-4层外廊通道宽度3.5米，充足的电梯配置实现垂直客流的有效疏导，充分实现楼上部分的商业价值。配有18部升降电梯、19部自动扶梯（其中11部观光电梯）。

基本情况：

10月8号加推认筹，面积段为70-118㎡，折后均价约为8380元/㎡。详细信息请咨询售楼处。

该项目作为舟山未来的CLD，城北新区位于沈城区的延伸段，东接东港，南连沈老城，西连浦西、临城，地处三城轴心，是舟山未来城市发展的核心板块。辖区内普陀二中、客运中心已投入使用，商业广场、酒店、农贸市场、高等院校、小学、幼儿园、公园等百亿生活配套规划齐备，城北中心价值住区大势渐成。

宁兴上院规划建设舟山首创的8栋约89-139㎡合院洋房，11栋约70-139㎡阅景高层，景观设计上三大主题景观以“一轴带二心”的形式与建筑融为一体，精心打造舟山首座公园上品住区。

临城新区长峙岛东侧，海院西侧

长峙岛·风华园项目位于长峙岛东侧，一山之隔为浙江海洋学院，项目西侧为在建的高尔夫体育公园，南北两侧各邻住宅区。项目由东侧的高层区及西侧的法式别墅区组成。15幢15-17层高层公寓，面积为80-140㎡，50栋法式别墅，面积为250-300㎡。

容积率：1.8绿化率：30%预计交房时间：2016年12月开盘时间：2014年下半年