新街小区居民吐槽设立对外收费停车位:居民反倒没法停
11月18日，新街小区内停满了车辆
“白天小区里停放的绝大多数车辆都不是小区居民的。”
“南苑鞋城的人来这里停车，新街商苑的、商城的，还有几家快捷酒店的，网吧、棋牌室的，办公楼的，全来这里停。”
“为什么小区还要设立对外收费停车位，导致本小区居民无法停车。”
地处天一广场边上，新街小区是一个开放式的老小区，这里的停车问题已经困扰小区居民很久了。
□记者 朱琳 摄影 记者 高远
@吐槽
逛街的上班的都来停，居民反倒没法停
@静静的落体 现在都在解决老小区的停车问题，为什么新街小区还要设立对外收费停车位，导致本小区居民无法停车，甚至为了赚钱不让长时间停车。这些车位明明都是居民楼下的地方，可不仅找位置难，停下了就有人过来收费，认识的收5块，不认识收10块、15块。
前天9点，网友“静静的落体”在新浪微博大吐苦水。记者通过微博联系上对方。张女士是新街小区居民，她有一肚子话要说。
新街小区建于1994年，当初刚建成时就没有设置专门停车位，眼下的所谓停车位，只是居民楼下的道路，比如车棚外、花坛边等。
“开放式的，有很多周边上班或者逛街的人会去那停车。”
“因为附近需要停车的人太多，会导致在高峰期，我们住楼上的居民找不到车位。”张女士同时也提到，保安在收费时有些混乱，碰到认识的人就收5块钱，不认识的或者因停车费问题发生口角的，保安就要10块或15块钱。
@探访
一条道停了三排车，保安也是蛮拼的
前天下午3点多，记者绕着新巷走了一圈，发现车子停得满满当当。
“周边几大购物街、商城、办公楼，甚至连前往天一广场逛街的行人，图个便宜，都会来这边停车”，王女士在新街住了10余年，她说，其实小区对外开放停车好些年，都知道是顽疾，但从来没有办法解决。
偌大一个小区，都是由物业保安走过来挨个收停车费的，一般5元起步，过夜最多15元，那也只是在商城周边比较紧俏的区域。
“确实便宜，我们做生意的要停个一天，跟咪表一天几十元比，肯定选这边了，路近又划算。”卖鞋子的王先生坦言，白天他们这些小老板都会选择在小区内找个车位停到晚上。
从药行街江厦派出所门外往北走，大概是新街小区内利用率最高的一块区域。一条道上停了三排车，密密麻麻，车与车之间距离不过两三米。
“这样排列如果车主要开出来，岂不是会擦到别的车？”记者询问负责管理这片区域的物业保安杨师傅。
“不会，车主都把钥匙放我这儿让我保管。有车开走了，我就顺势挪一挪车位，争取出尽可能多的空间供别的车子停。”
“那不可能24小时上班蹲守在这儿吧？”
“那当然，我下班之前都会把手里还剩的几把钥匙还到车主手上，都是老朋友了，大家都相熟，这是多年来合作比较好的办法了。”杨师傅说。
@探讨
有没有两全的办法，既能保证小区居民有车停，又能向商户开放停车位呢？
记者来到位于新巷18号的物业管理处雅高物业。公司办公室主任陈明波不在，之后接受了记者电话采访。
新街小区的窘境，让记者联想到了江东区划船社区“错时停车”缓解停车难的案例，有没有借鉴意义？同时，张女士也要求，物业能否设立一块专供居民停车的区域？
在采访中，记者就这些建议跟物业聊了好久。
能不能设立道闸谢绝外来车辆？
陈明波说，不可能取消对外开放停车位，毕竟几千个商户、办公楼的上班族等的停车问题是需要解决的，多年来小区一直容纳这些车辆，一旦取消，很难想象天一广场周边停车压力会有多大。一来，能够提供那么多车位；二来，也是小区的收入，取消是不现实的。
“我们出于好心，也是尽可能让更多车主有车位停，有时候看开车的人兜兜转转找车位非常心焦，所以我们也想出了一条道停三排车的法子，不过这不是每个区域都能复制的。”陈明波说，像杨师傅这样的保安，也承担了很大压力，万一保管车辆出现什么意外，也百口莫辩，总会让物业承担责任的。
“划船社区有道闸的，他们专门设置了升降杆，谢绝外来车辆，这在我们这儿是不可行的。”一名保安说道，新街小区内目前白天停放的绝大多数车辆都不是住宅区居民的，且小区进出口又有好多个，设置道闸不切实际，也不可能谢绝前来停车的车子。
能否给居民设立专门区域停车？
至于设立专门区域给居民停车，这似乎更不切实际了。
“这些有车的居民一般是年纪轻的，白天都出门去上班，那停车位就空出来了，我们不会空着这些位子不给商户用，明显就是浪费资源。而且说实话，目前来看，容易造成拥堵的也就是晚高峰，大概在傍晚五～七点的时候，一些商户、上班族还未下班离开，居民却下班回家了，像早高峰，也不太会拥堵，商户们大概9点才来，所以问题不大。”
几名收费的保安作为最直观的管理员，纷纷表示已尽力想办法缓解，好比杨师傅那样，有的也在停车高峰时尽量多做引导。
陈明波告诉记者，暂时确实没有想到两全的办法，不过对于物业的管理，比如做得不好的，保安态度恶劣的，或者随意要价，乱收费的，这种他们都会“做规矩”，也可以拨打投诉电话87298929。
但要在这样的老小区彻底解决停车难问题，看起来不是一天两天能搞定的。如果市民有好的建议，可以直接向雅高物业反映，陈明波也欢迎大家多提建设性的意见。
