担心老无所依——爷爷起诉孙子索要50万房屋转让款

中国宁波网讯（宁波日报记者沈孙晖 通讯员姜栋）父亲去世，小钱继承了父亲名下的一套房产。此时，爷爷忽然“杀”出来，说房子是他给儿子的，现在他打算把一半房产给女儿，爷孙俩甚至为此闹上了公堂……

钱大爷今年８０岁，老伴已去世，膝下本有一子一女。他在市中心有套小小的学区房，当年由儿子钱先生出资为其买下，登记在钱大爷的名下。如今，这套房价值近百万元。

随着年纪越来越大，钱大爷数次对钱先生说，按照风俗，养老总要靠儿子。只要钱先生能给他养老送终，其名下房产可以先过户给儿子，并留下了相关字条。钱先生答应了。

前年，钱大爷将房子过户给儿子，双方还签了一份房屋买卖合同，合同中约定的５０万元价款远低于市场价。但除了过户外，双方并没有履行付款、交房等各种合同义务。而在合同签订后，钱大爷也从来没有主张过款项。

天有不测风云！去年，钱先生因病去世，其遗产自然由妻子和３０岁的儿子小钱继承，这套房子也过户到小钱名下，当时钱大爷出面做了公证。

白发人送黑发人，老人思前想后，觉得晚年一下失去了依靠，孙子、儿媳毕竟隔了一层，以后还得指望女儿，他打算将一半房产转给女儿。为此，今年７月钱大爷向江东法院起诉孙子，说小钱欠其５０万元房屋转让款没给。

法院开庭审理后，了解到双方房屋买卖合同的本意并非买卖，而在于过户。因此，这份合同名为买卖，实为赠与。由于房产早已过户到钱先生名下，赠与已经完成，无特殊理由不得撤销。

法官解释相关法律法规后，钱大爷有些后悔，觉得不该草率起诉孙子。而小钱得知后，表示他和母亲绝不会丢下爷爷不管，会尽到赡养爷爷的义务，请老人放心。昨日，钱大爷撤回了起诉。

对此，法官提醒，若要赠与房产，应当办理赠与公证以及正规的赠与过户手续，不要为了少交公证费而埋下无端兴讼的隐患。