搜狐焦点首付贷落地杭州 首次合作携手爱尚里2016年8月21日

购房者2：大家好，我目前在杭州登云文化商城那里上班，做电子，像我们这些毕业生在杭州工作几年，肯定希望在杭州能够有一个自己的窝，但是房价很高，不敢想象。后来在网上看到有搜狐搜易贷这个项目，就点了一下，它能快速测算你能贷多少款，比较便捷。今天听负责人介绍能帮忙解决20%的首付款，利率又比较低，对我来说是个好消息，能够让我在杭州有一个很好的基石来作为以后的新杭州人。

【主持人胡歌】：非常感谢丹总的精彩发言，再次掌声送给她，丹总确实如他自己所说是个跨界者，跨传媒互联网金融和房地产之界，当然爱尚里主打的营销就是跨界，壹财富的金融产品壹财宝也是跨界的产物，这个时代需要跨界，现在我们由请圆梦计划发起人之一的搜狐，来给我们讲讲搜易贷的焦点首付贷的，那么什么是焦点首付贷，焦点首付贷利率是多少，又需要什么样的条件的人才可以申请呢，这里我们非常荣幸的请到了在解决刚需群体购房首付问题，解决小微商户贷款问题走在最前面的搜狐焦点搜易贷产品负责人余主编，介绍一下搜易贷到底是个什么样的产品。

正常超过年息18%以上的P2P产品，潜在的风险都非常大，而且P2P产品有很多平台都是老百姓看不到真实情况的，所以P2P跑的情况非常之多，壹财观点，普通的P2P产品，壹财谨慎投资。而壹财宝理财产品，客户必须凭身份证而且每个项目只能认筹1万元，每个项目最高只能认1000个筹，所有参与圆梦计划认筹的楼盘都必须拿到预售证，具有预售资格，加上“圆梦计划”严格的认筹资格审核门槛，特别是壹财宝的认筹是通过支付宝通道的，拿到高息的方式就是余额宝固定收益以及给贴息者做的事情，比如关注微信，朋友圈转发，推荐客户等等组成，那大家都知道，支付宝交易风险几乎降为0。所以壹财宝绝对是个跨界的极致金融产品，完全是羊毛出在狗身上猪买单的互联网跨界商业逻辑，没有做不到，只有想不到。希望更多的楼盘加入圆梦计划，希望更多的小微创业一绿灯，希望房地产在移动互联网金融之下，营销更轻松，费用更节约！理财更安全，收益也更高！

小微购房者现场谈真实感想

“创业帮”简介

搜易贷是搜狐集团旗下的互联网金融平台，致力推动中国普惠金融的发展，搜易贷利用独有的互联网技术以及先进的风险管控体系，打造中国最大、用户体验最好的互联网金融平台公司。首付贷就是搜易贷推出的第一款产品，主要是为购房者提供首付贷款，同时也能够帮助开发商提升卖房率。

搜狐焦点首付贷落地杭州，首个合作项目选定爱尚里。今日，爱尚里圆梦计划（2014房地产互联网金融下的安全理财新模式&小微创业家的跨界O2O互动联盟发布会）在杭大嘉华国际商务中心报告厅启动。搜狐焦点现场直播，全程记录发布会详情。

那这一次这个圆梦计划呢，我们主要联系的是专注于小微贷款的一些金融机构和P2P平台，包括南京银行，银行，中国民生银行，宁波银行，平安银行，渣打银行，广发银行，花旗银行以及宜信的宜人贷等等。最后我希望圆梦计划能够成功起航。

第三个特点，这是、合规的一个金融产品。

【丹杨verawang】：首先作为我们这个平台，我们的原则是严格控制，但是他要钻漏洞，我是没有办法杜绝他的这种行为的。但我们不一个客户都来买一个项目，你可以去买其它项目嘛，所以我们发起百盘计划，把风险散发出去，如果把鸡蛋放在一个篮子里还是有问题。

【主持人胡歌】：好一个羊毛出在狗身上，猪买单的跨界商业模式，也只有丹总这样的跨界专家才能搭建出来，真是没有做不到，只有想不到，太开眼界了。下面是我们的互动环节大家提问。

搜狐焦点首付贷落地杭州，首个合作项目选定爱尚里。今日，爱尚里圆梦计划（2014房地产互联网金融下的安全理财新模式&小微创业家的跨界O2O互动联盟发布会）在杭大嘉华国际商务中心报告厅启动。搜狐焦点现场直播，全程记录发布会详情。

问题三：客户的钱是存到哪里去的？这个钱由谁来？这个钱两个月之内怎么利用？

可如果仅仅只有一个楼盘来做这件事情，它仅仅只是一个认筹的行为，而达不到理财新方式的行为。但如果我在杭州联合楼市，来一百个楼盘，这一百个开发商都说行吧，你搜狐焦点来做，只要你认了筹我利息也贴给你，当广告费了，当广告费之后你认了500个，就把这500个客户带过来，认多少客户就带多少客户，这个利息就当广告费算给你，那搜狐焦点想为什么我不干呢？其实这是一个公益行为，为什么说这是一个公益行为呢？因为现在大学生出来创业，他要贷款其实是很有难度的一件事情，但是他又想创业。所以今天现场，包括我今天穿的裙子都是绿颜色的，我提倡的是要让小微商户和商家们在创业过程中一绿灯。我呼吁在座这么多朋友，都能够联起手来扶持“创业帮”，扶持小微商户，然后让开发商的广告费贴息给有闲钱的、有富裕钱的大微们，让大微们帮助小微们去创业、买房。第一大微们得到它应有的收益。第二大微们最关心钱出去安不安全的问题，所以我说呼吁更多楼盘来参与这件事情，保利它也可以，现在杭州10月份房交会期间，应该会有很多楼盘都在做认筹，如果说启动这样一种模式，我口袋里本身有30万，我买30个筹，我投资的鸡蛋都不放在一个篮子里，这30个楼盘开盘中说不定真有看中的房子，看中就买了，而且还有一点收益。如果没有看中就不买，钱也存在这里，而且还有利息，之前也是存了，但没有把这个钱利用起来，没有让它活起来。等于我们把之前存在这里的钱，无论是做预售权的也好还是做消费的也好，让它活起来，让它产生的效益帮助小微商家，让它产生的效益给到大微们，让大微们就能够更加愿意帮助小微们，这就是我认为的一种最安全的、收益也是最高的P2P，这是一种产业之间的关系。所以我觉得如果要做P2P，那就是要做最安全的，最靠谱的，完完全全看得到的一种项目，这也就是今天推出“壹财宝”的核心。

问题四：你如何杜绝黄牛或者投机的人？比如他们把家里的人或者亲戚朋友的身份证都拿过来认筹？

【主持人胡歌】：谢谢余主编给广大小微创业家详细的解读。接下来我们由请壹财富财商贷的杨总监来给我们解读一下财商贷。

第一是购买的标准。第一是一万起认筹，我们有一个标准，就是一万块钱，多了不行，少了也不行，数量也是仅有一千个。每个身份证限购一份，去严格审核认筹的资格。

爱尚里是搜狐焦点的电商合作伙伴，也是搜易贷产品首付贷在杭州第一个启用的项目，首先介绍一下搜狐焦点是一个什么样的平台。

【余钟斌】：感谢主持人给我这个机会，那么我现在来简单的介绍一个我们的搜易贷产品，虽然现在国家对金融进行了放开，可是老百姓或者小微商户们要自己在银行贷款还常难的，而且利率能有优惠的也不多，所以我们搜狐想的必须提前，今年就提前推出了搜易贷这个产品，我下面给大家介绍一下。

壹财宝跨界模式创始人丹总解读四大主题如何互动

【主持人胡歌】：我发现了，作为年轻人都有一个通病，都特别紧张，三名比较年轻的创业家，把掌声送给他们。我希望通过我们这个项目让他们的事业更加辉煌。

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这些贷款难，一方面确实是因为这批企业无法有银行所认可的抵押物，另一方面，则很多因为他们无法获知市场上最全面的贷款产品，存在着信息不对称。他们没有专业融资的CFO或财务总监，甚至连专职会计都没有。很多人根本上不知道有哪些机构可以为他们贷款，而选择了一些不够正规的民间借贷，最终导致了各种问题。

【杨邱莉Jessica.Y】：大家下午好，所谓的财商贷，大家故名思议就是用财商进行贷款，说的通俗一点就是普通的信用贷款，就想丹总所说，现在市场上城市商业银行，网贷平台的信用贷款产品非常的多，只是因为信息不对称，所以很多的小微商户们都不知道有什么产品，我们财商贷的目标是搭建一个平台，做贷款行业的携程，就是搜索引擎，把市面上有的贷款产品，通过我们财商贷的平台找到，然后最终在财商贷中贷到款，是个从寻找信贷产品到最终贷款匹配成功的这样的一个过程。所以说，财商贷就是希望能够解决一个问题，这些小微企业他们在贷款的时候遇到任何的困难，不管是比较哪个信贷产品哪个银行更适合他，还有在贷款中遇到各种各样的一些困难和问题都可以通过“财商”去帮他解决，来帮他们做免费的咨询的服务，这样的话，我们就会成为他的一个融资或者贷款的专家，而我们又是一个免费的专家，这样的话，我们让消费者，小微企业重新有一个站在甲方的角度来说和银行打交道的机会。

最后，祝贺搜狐焦点首付贷第一次落地的项目爱尚里打造中国第一个财商创业园区顺利，圆梦计划启动成功，也祝愿所有的小微创业者在爱尚里中用财商贷来圆梦。

作为搜狐集团旗下品牌，搜狐焦点是中国最大的房地产家居门户，影响了数亿人的房产家居行业上下游产业链的权威平台，凭借自身强大的影响力和产业影响力，为购房者和业界提供了全面深入专业的信息服务，本着用户为中心的原则，搜狐焦点致力于打造业界中国在线服务商，帮助购房者找到称心如意的房子，让购房人实现安居乐业的梦想。

【主持人胡歌】：谢谢杨邱莉Jessica.Y，刚才前面的嘉宾都介绍了自己的产品，那我们今天的发布会中的主题是房地产互联网金融下的安全理财新模式和小微商户的O2O互动联盟，这个房地产以及这个金融产品，互联网与小微商户究竟是怎么个互动联盟的呢，我们继续请出这次发布会的召集人也是我们壹财宝高收益低风险理财产品的跨界模式创始人丹总来给我们解释下这四个主题究竟是怎么样互动联盟的。

各位如果有没有听明白的可以聊一下。

问题二：比如爱尚里首付5成，能不能用搜易贷跟财商贷组合付这5成呢？

第二是它的利率特别低，在所有产品利率中它是最低的。以一年期为例，它的利率在6.5%比较低了。

今天的互联网与金融结合，将逐渐打破这种信息的不对称。现在热门的互联网金融行业，有4个典型的代表人物，金融业里有2个，分别是刚刚退下的招商银行前行长马蔚华和平安集团的董事长马明哲；互联网行业也有2个，分别是马化腾和阿里巴巴的马云。他们都在觊觎这互联网金融的大市场，而在150万亿资产的中国金融行业，其中有70-80万亿是来源于信贷行业。目前，在信贷行业，遇到的最大的问题，其实就是小微企业的贷款难。然而，目前从互联网金融的角度来看，这个定义还是太宽泛了。我们认为，中国有超过6000万家中小微企业，其中，小微企业占在企业总量中超过九成，在这九成小微企业中，真正可以在正规金融机构如银行贷款的小微企业仅一成左右，90%的小微企业从未获得过银行的经营贷款。这部分企业规模更小，年收入规模在500万以内，每次经营贷款的需求规模往往在50万人民币以内，甚至10-30万之间。我把这类企业称为‘小小微’企业。其实，这些小小微企业创造了中国比例最高的城镇就业岗位，他们也是产业的根基和血液，也可以认为是中国梦的基础。

第六非常快速省时，如果你上网去操作，把自己资料提交，正式申请后48个小时就会给到结果，如果通过的话马上就放款。大家待会儿可以扫描一下二维码，多多了解一下。

第二是收益部分。认筹的客户不买房将可得年息36%的收益，如果买房还可以享受存一万抵六万的优惠，同时享受年化12%的的收入。认筹时间一个月，开盘后不买房将自动退给原卡。

【丹杨verawang】：大家下午好，先简单介绍一下自己，我曾经是一个传媒人，从大学毕业就开始踏入电视行业，我做的一直是财经这条线的节目，包括之前的《财富时代》和《人居》，在做了7年的电视节目以后，我发现我做的房地产节目遇到了瓶颈，我的节目里每天在讲房产策划房产营销，或者哪里的房子或，怎样的户型好，还假模假样的做各种评论做各种嘉宾，虽然很风光，但是内心很空，为什么呢，因为我没有一天的房产从业经验，我对房地产的了解更多的是站在桥上看风景的那个人，所以我对自己在做的这种依托在开发商身上，靠葫萝卜加棒槌进行下去的房产节目看不到未来，于是我在2007年退出房地产电视节目后就投入真正的房地产一线的营销中，亲历了海澜半岛，西城时代家园，巧克力公馆，江和城，亚洲厨卫城，包括爱尚里等等项目，因为说从一个房地产传媒人转身正的房地产营销人，这一转身，跨界做了7年，获得了太多的一线经验，在转型后的这7年中，我停止了写博客，停止了与外面的接触，一头扎进房产营销中，抓策划，抓渠道，抓销售，上客量是每日工作的重点，派单张，小蜜蜂，做巡展，该有的外拓一个都不少，后来我越来越看到一些问题了，我发现原来的很多大才子们都弃笔投身小蜜蜂和巡展中了，这时我在，当拼笔杆子的人去拼体力时，我们是该停止脚步，好好的思考下行业和方向，所以我在2013年下半年几乎收缩了之前操盘的项目营销，认真深入的研究，做为一个传媒人转型的房产人，是否可以有除了小蜜蜂更好的对房产销售有益的方式，于是我在2013年底的时候转型进入房地产的互联网金融行业。

【丹杨verawang】：爱尚里这个项目是一个创业园区，搜易贷解决了它20%首付的问题，财商贷从严格意义来说解决的是创业问题，这个人民币当中怎么去交换，什么去创业，什么去买房我就管不住了。

接下来我给大家介绍一下这款产品的特点。

这个产品主要有哪些作用？第一是扩大购房用户群体。大家都知道，特别是对于在座的小微企业，创业时需要资金，在买房的时候可能就会受到一些影响。我们最高贷款额度可以达到房款总价的40%，通过我们产品可以解决20%的首付，还有20%是其它的合作伙伴来解决。

搜狐焦点杭州站主编余钟斌详解首付贷产品

第四个特点，整个贷款流程在整个买房流程里面就能够实现。

第二点，为什么我们叫小微商户？因为现在中小企业我们没有能力去帮助他，所以我们扶持小微商户，贷款额度是50万以内的。所以爱尚里从刚开始的雏形到现在有专人在打理这个事情，然后到现在联合财商学堂发起圆梦计划，但这个圆梦计划真正要落实下去，要执行起来，可能还得需要搜狐焦点以及陶小姐的支持，下面请搜狐焦点的陶小姐上来讲几句。

现场互动疑问解答

【丹杨verawang】：我们前面坐了很多商业银行，最主要是今天这个活动比较仓促，所以各银行都不能代表它的银行来发言，但等下沟通一下都可以，因为比较着急没有去审批。但像宁波银行现在推出了分期融，这也是不需要任何抵押的，所以财商贷是一个纯信用的款，没有任何抵押的贷款。包括南京银行的存易贷，只要下载客户端就可以去申请，只要你的月薪达到3千，所以财商贷是一个概念，用我们的新财商帮助我们的小微们，财商贷可以把目前市面中在做的关于信用贷款纯商业银行和小微机构组合起来，让贷款真正落地。

购房者1：我是力资源的，做了好几年了，刚开始的时候确实是各个方面都需要资金的投入，而自己的经济实力不足。今天听了你们的介绍，接触到搜易贷、财商贷这个平台，若真能实现零首付购房，确实能帮到我们，会有不少像我这样的客群需要。

第五它是没有任何抵押的，不需要任何抵押，就算你买第一套房子，以前贷款需要抵押房子或者车，但这个产品你是第一套房子也能够申请的下来。

【丹杨verawang】：“创业帮”是我以前一直在做的事情，是我默默无闻在做的事情。其实我是一个对公益事业比较重视的一个人，可能行业内很多很亲密的朋友应该都知道，我是默默的在做这个事情，可是一个人力量太有限了。那天当我碰到搜狐的时候，说“创业帮”这个概念，搜狐焦点的同学非常感兴趣，我说那就一起来做，就是打造小微们的创业之家。目前“创业帮”从刚刚开始到现在，有了一两千个小微的朋友，之前只是默默无闻的在做这件事情，现在我们安排了专门的人在做这样的事情，只做“创业帮”这件事情，包括“创业帮”会员免费吸收，财商贷这个课免费来听，也是协调他们能够把自己的信用好好的利用起来。之前我们说要拼爹，刚才主持人说要拼干爹，拼爹、拼干爹很多人都是靠不住的，我看还是加入“创业帮”争取自己的诚信才靠谱，这样你在创业当中也可以比较轻松一点，绿色一点。所以“创业帮”刚开始是萌芽的状态，到后面我们慢慢摸索，总是能接到各种各样的想得到帮助的电话，我晚上十一二点钟的时候也会接到。其实他不是没有钱，他可能是需要调个头，所以我们发起这么一个公益组织，加入到我们创业园区当中，从他加入我们的创业园区当中起，从财务的规范化、企业的经营化、微营销的培训以及创造更多销售量，创造他自己的造血功能，在创业园区当中的人，你一直在关注他，你一直在关注他这个企业的发展和过程，就像邻居一样，他来借钱的时候比较简单的就借给他了，为什么？第一因为我天天看到他。第二他这个公司可能销售额是30万，下个月销售额多少我很清楚。第三我可能知道这个月茶叶是淡季，下个月是旺季，旺季的时候他就有钱了。第四是征信信誉非常好，说明他非常关注这一块，我干吗不借给他呢？所以这就是我们做“创业帮”的原因。

壹财宝简介

第五个特点，它的利率比较低。大家能够看到，这里面显示利率全国最低。

壹财富财商贷杨总监解读财商贷

【主持人胡歌】：大家下午好，欢迎来自于全国各地的新闻朋友和来自于各大银行金融机构的行业精英以及我们的小微商户朋友们，今天这个发布会的主题准确来讲，应该说是跨界金融产品与房地产营销的互动探讨，也算是一个内部的发布会或者严格意义上来说应该是一个发起会。

比如，在2011年至今的温州民间借贷危机，由于信息不对称，造成很多人的其中，正在影响很多人，有数据显示，温州89%的家庭、个人和59%的企业都参与了民间借贷，他们并不知道风险正在发生，这也是信息不对称。事实上，随着国家对金融的放开和针对小微企业贷款的指导意见，中国已经诞生了越来越多的银行及各类金融机构，比如，在银监会备案的银行就接近2000家，除了国有银行和股份制银行之外，还有城市商业银行、农商行、农信社、农村合作银行、外资银行等，全国在各地金融办备案的小额贷款公司，也超过了7000家，最新的数据应该接近7200家。典当公司也有上万家，各类中介机构也是近20000家，加上现在全国几百家p2p网贷机构，其实现在小小微企业的贷款渠道是越来越多了。但是，很多人并不知道这些机构存在以及他们的信贷产品是怎么回事。相反，银行也在着急找到这些企业，但传统银行的拉客效率越来越低，如银行外包电销人员一天200-300个电话，一个月一到两单就不错了，ROI率仅有0.03%。所以，我分析了这种情况后，几乎没有考虑，我认为这个市场前景非常好，而且还可以帮助人，所以我就做了壹财富这个金融平台，解决小微商户的贷款是一个问题，解决购房者的首付资金问题也是很多小微商户遇到的问题，很多小微商户因为需要流动资金，所以总是觉得钱不够用，总是抽不出足够的钱来买房子，所以之前壹财富就提出做购房者的首付贷其实是一件非常好的事，暨解决了开发商的销售问题，又解决了小微商户的资金问题，只是壹财富的速度没跟上互联网速度，在提出不到三个月搜狐的焦点首付贷就出来了，所以今天能与搜狐的焦点首付贷合作，也算是园了一个梦啊，但是现在对于小微商户来说，解决首付贷的问题并不能解决所有问题，所以我们还在研究，为小微商户们搭建一个平台，把小微商户们从创业前的准备，到创业中的孵化扶持到提供资源对接平台，所以我们想打造中国第一个财商创业园区，先做一个试点，来彻底的解决小微商户的问题，同时也解决了开发商的销售问题，所以就提出这个圆梦计划，帮小微们园置业梦，圆创业梦，也给开发商园营销的梦，所以今天我把在坐的全国各地的各大的老朋友们叫杭州，就是要发起这个圆梦计划，我们做发起人，后面希望越来越多的和开发商加入进来，这次我们圆梦计划的主题是新财商，助小微，寻找100位0首付，0现金，0利息的小微创业家，实现0首付置业，0现金创业，0利息房贷的梦，那这次的100套房子由浙江高瑞置业有限公司的爱尚里提供，提供贷款的平台有搜狐的搜易贷和壹财富的财商贷，贴息计划由壹财富的壹财宝跨界金融产品来解决。所以我现在是真正的一个传媒人，混在金融圈，干点房产事，服务小微商户，干着跨界的事，在这里我呼吁更多的和房产商加盟圆梦计划，扶持小微创业，谢谢！

第一个特点，它的贷款体验特别好，全程比较高效透明，甚至在网上直接就能够操作。

总体今天活动比较仓促，三天之内从把这个概念提出来，到这个概念清晰，到清晰以后形成一定的套，所以今天只是一个发布，还可以再探讨，我希望有更多朋友加入进来，也希望有更多开发商加入进来，加入我们协助、扶持小微商户，协助“创业帮”的圆梦计划。

另外一个环节是再次有请丹总介绍一下“创业帮”。

问题一：财商贷是怎么操作的？

直播实录

第四从期限来讲比较灵活，我们提供了五个期限，一个是6个月，还有12个月，18个月，24个月，36个月。

那开发商为什么要给小微商户们贴息，其实说是贴息，说直白一点就是开发商把本身项目的部分广告的投放变的更为精准的营销了，比如爱尚里，这一次的认筹计划是只发1000个筹，每个筹1万元，按照年息36%的标准计算，开发商只需要贴息每个月30万两个月共60万就够了，而类似于爱尚里这种商业性质的项目，营销费用一般是房价销售的5%，60万只是这次开盘营销费用的很小一部门，对于开发商花了60万锁定住了1000个客户，也锁定住了1000个粉丝以及1000个客户的朋友圈及口碑营销，实在是广告营销的一次，开发商在做这件事情时不仅省了广告费，锁定了客户，还支持了创业邦的圆梦计划，满满的正能量，这是一个最好的时代。如果客户的这个认筹金之后没有参与小微商户的圆梦计划，则收益会更高，但是目前我们只打造圆梦计划的36%收益，主打公益行动。对于高收益产品的风险问题也是大家所最关注的，我下面来解释下关于风险问题，

【主持人胡歌】：谢谢。最后用两分钟的时间对“壹财宝”进行一些简单的介绍。

【丹杨verawang】：刚才主持人提到的房地产，金融产品，互联网，小微商户们这四者是怎么个020互动联盟的问题，这就要提到我们的高收益0风险的理财产品壹财宝了。“壹财宝”这款理财产品目前我们做的最低的收益是年化36%的高收益，以后应该会更高，那么这款理财产品的高收益主要是怎么来的呢，主要由哪几个部分构成呢，我们来看一下，

陶总：焦点的搜易贷因为今年整个行情，所以大家有一个新的概念，就是互联网金融概念。爱尚里丹总思维非常超前，她把互联网金融运用到爱尚里“创业帮”项目里面，搜易贷这个产品可以解决放款的20%，而且这20%审核也好，各方面的支持也好，审核非常快，支持的力度也很大。这个产品对于年轻人来说，可能他本来就有这30%的钱，只能买房子，买了房子之后他什么事情都做不了。通过搜易贷这个产品，这20%的钱就拿来实现自己的梦想。因为现在很多年轻人被房子压死了，有了这个产品和金融产品的扶持之后，等于我又可以实现梦想了，又可以完成置业，给了大家很大的帮助。所以我希望大家也多关注一下爱尚里这个项目，多了解爱尚里，也可以关注一下他们的微信，我觉得很多都非常好，包括我自己也是通过这次合作，对自己的理财有了一个新的概念。

我们看我们的背景上写着的主题是2014年房地产互联网金融下小微创业家跨界O2O互动联盟发布会，还有以“新财商，助小微，寻找100位0首付，0现金，0利息的小微创业家”的圆梦计划公益行动发起，好的，那么现在我们有请圆梦计划的发起人，壹财富CEO，著名电视节目制片人，主持人，资深房产评论员，财经节目《财商学堂》制片人和主持人丹杨verawang女士，大家欢迎。

第三它的付贷压力也常小的，也就是先还利息最后再还贷款的成本，所以分摊到每个月还款压力比较适合于我们的小微企业。

【主持人胡歌】：接下来的时间是交流沟通的时间，也是茶歇的时间。谢谢各位的到来。

以上就是我给大家介绍的关于搜狐焦点以及金融产品首付贷的内容，也希望能够给广大购房者提供实用的帮助，也能够帮助购房者小微商户和开发商遇到的一些困难。

接下来的时间是预约登记的时间，有兴趣的可以在工作人员的引导下去登记。

对我来说，房地产行业，互联网行业和金融行业相比，互联网非常讲究高效、透明和扁平，很多东西希望简单，而金融行业很多东西都故意搞得比较复杂，比如银行的一个等额本息和等额本金，就会把很多老百姓糊弄了，比如前者，如果你从银行贷款100万，分20年还，哪怕最后一个月，你所还的银行利息都是100万本金的利息，对老百姓来说就很亏，会比等额本金多还不少利息，很多老百姓不知道以为这样算起来方便，每个月都还一个数字的款，实际上，还是被金融行业的各种算法给糊弄了。

第二个特点，加速卖房的节奏，能够帮助开发商改善现金流和总体利润。

【主持人胡歌】：谢谢丹总，我相信丹总的介绍，大家更高度认识了财商贷的安全性，因为现在安全性特别重要。今天在座的嘉宾当中不仅有朋友，还有微商贷的朋友，还有小微朋友，在接下来的环节，我想通过财商贷这个平台已益的朋友，请三位来到台上分享一下。

壹财宝的高收益主要来自于开发商支持“创业邦”的小微们“圆梦计划”的公益贴息行动，和小微商户的真正贷款利息所得两种收入的结合，所以收益是所有P2P产品中最高的。

购房者3：大家好，我是做淘宝的，卖龙井茶的。因为做淘宝自己垫资金比较大，龙井茶又比较贵，所以资金压力比较大，因为自己垫资比较多。对于买房就一直处于资金短缺状态。前几天在朋友圈看到消息说现在买房子都可以不用首付，觉得是，今天来到这个发布会听下来原来是这么回事。能真实的给我解决资金压力，是我最想要的，若真能这么操作，我会考虑使用。

【丹杨verawang】：这个问题提的非常好，这是我们之前在做的存抵当中涉及到的一个问题。为什么我刚才讲，这个钱如果是《楼市》参与做电商我就存到《楼市》，而不是存到开发商，因为开发商可能过两天就跑了，但我存到《楼市》这种国有企业当中我觉得没有什么问题。如果存在搜狐当中，搜狐是上市公司，而且在上市公司当中市值还挺好的，特别是像《楼市》、搜狐这种走的轻资产线，它不像开发商是玩资本的，是玩广告的，卖广告的，在什么都没有的情况下把广告卖出去，这就是钱，如果我们这个电商跟浙江日报合作，这个钱就存到浙江日报。所以这就了产品的安全性，如果进入到开发商这里，说实在话我还有点担心。那之后呢我们的钱全部存入客户的支付宝，这样是最安全的，现在正在打通通道，这个钱两个月之内怎么利用的？如果我们目前的36%的收益是钱是不利用的，完全靠贴息，买过房子的人可能知道，最早POS可以有预售功能，所以之前都是做的预售权，把你的钱都冻结了。后来POS机这个预售权做不了了，后来我们做的消费，但无论是做授权的还是做消费的，这个钱都是死钱，存到都市快报里面的钱，存到浙江日报里面的钱都是死钱，没有利用起来，所以我们现在要把把存到各电商平台死的钱活起来，产生的效益来给到大微们，那收益就超过36%了，给你500块钱超市卡，1万块，1万块钱500块钱的超市卡，年息60%，所以36%是最低的。只不过之前开发商都做这个事情，没有把它当成理财新方式在做。反倒是之前专门跟着看房车去拿那些小礼品的大爷大妈们最早发现这个商机的，之前大爷大妈们今天我去良渚文化村认个筹，明天去另外一个项目认个筹，认的时候用信用卡，不是现金掏出来的，所以大爷大妈们经常去认筹，他们在经常认筹的过程当中，发现我没有任何投入，我就拿超市卡来了，那我只拿拿超市卡日子就好过了。所以这36%是最低。

搜狐焦点营销总监陶莉：首付贷助力小微企业家圆梦爱尚里