反复微调改造方案 桃源小区历时4月缓解停车难

　　同时启用新的停车管理系统

　　同时，桃源小区计划于8月中旬启用全新停车管理系统。从8月3日至14日，小区内1—4期居民按通知逐批申领智能IC停车卡，目前，已有250名车主顺利申领，占总车主数量的一半左右。让车主们感到高兴的是，与原来相比，停车费并未增加，包年包月用户还有优惠。

　　永煌物业桃源小区管理处陈主任告诉记者，新的停车管理系统一旦启用，能给居民带来几大好处：早晚高峰时段从小区绕近路的车辆将不被允许进入，其他小区经常来蹭停的车辆也将被清理，小区内幼儿园孩子接送车辆会被挡在外面，小区内车辆满员后不再放车辆进入。

　　“困难还是有很多，现阶段主要担忧居民在接受新理念方面的一些磨合。”居委会罗女士说，8月中旬车辆管理系统正式启用后，原本“随便交费随意收费”的局面将会得到彻底改变。如何平稳过渡，需要做大量工作。而如何最大限度确保车卡用户有位置可停，如何对车辆停放及小区内交通秩序做有序管理等，对物业公司的服务能力提出了更高的要求。

　　为此，根据实际情况，物业公司增加了保安待遇、装备等方面的投入，辅以“有奖有罚”激励考核机制，提高人员服务标准。“江北交警已对保安进行了规范培训，内容涉及简易事故处理、沟通技巧等。”陈主任说，起码这些能展现出保安人员的新面貌。

　　最后，根据部分居民的意见和建议，今后居委会、物业以及交警部门还需对部分硬件再做微调。

　　采访手记

　　车位改造，老小区如何破题

　　从今年4月起，本报就开始关注江北区白沙街道桃源小区车位(交通)改造的事，并进行连续报道。在记者全程跟踪采访过程中，推进老小区车位改造的关键所在也一一呈现在大家的面前。

　　牵头组织需明确

　　连续四次火情，都因为停车太乱，消防车一次也没能顺利驶入，小区居民慌了，这才邀请交警部门介入。

　　而桃源小区在前期连续三次进行针对居民开展的问卷调查，征求了居民意见和建议，最终邀请相关部门进入小区进行改造。在这期间，交警部门，街道办事处，小区业委会，物业公司和当地居委会等齐心协力，克服了众多困难，才成功进行改造。在老小区改造车位过程中，到底该由谁来牵头组织，需明确。