北京阳光新城市广场阳光新城市广场改写朝青商圈商业版图
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年底又到了入住的高峰，据统计，截止到2009年底，朝青板块入住的业主接近40000户，人口超过10万，“京东最大的中高端居住区已悄然浮出水面，而商业配套成了业主们最大的困扰。”
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作为朝青商圈第一家大型时尚主题购物中心，阳光新城市广场主要定位于区域型的购物中心，总建筑面积达87000平方米，180米长的朝阳展示面，纯商业建筑。极富现代品质感的建筑外观，具有时尚造型的挑空中庭，体现建筑美学与视觉特点的完美结合，令消费者视野开阔心情舒畅，更好的享受购物的过程；室内装饰突破以往传统，店面设计充满时尚感、色彩明亮，紧贴国际潮流风格。商城经营楼面共六层，分为地下一层和地上五层，采用品牌专卖方式，以“华堂商场”为主力店，配合国内外知名服装服饰品牌，融入美食、娱乐、运动、综合超市等多种生活元素，是集购物、餐饮、休闲、文化为一体的时尚主题购物中心，全方位满足消费者和零售品牌的不同需求，弥补朝青商圈高层次的购物需求空白。
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千龙财富消息近两年一直在中高端住宅市场高歌猛进的朝青商圈，却因商业配套的滞后尴尬地陷入了一场前所未有的“商业荒”，因此，当阳光新业地产股份有限公司携朝阳新城市()广场进军京城商业地产界并选择朝青商圈时，业内人士无不其远瞩的战略眼光。
随着天鹅湾、星河湾、A-Z-TOWN等高档住宅、公寓的业主大量入住，区域内商业配套设施的品质也必将随着这些业主的入住大幅提升。
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记者观察发现，该区域商业配套主要以华堂商场、云柏鞋城及苏宁电器城为主，有些项目如朝阳园的商业配套，仅仅能满足本社区住户的日常生活需求。由于多数社区都把商业开发放在最后，因此首批入住的业主往往面临小区没有商业配套的情况，住宅销售全面飘红的的朝青商圈不得不吞下商业配套滞后的“苦果”。
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都会华庭的业主张先生告诉记者，目前市政配套已经得到明显改善，但是与自己生活品质相适应的大型商业配套却显得明显不足。
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阳光新业商业管理中心副总经理李睿表示：“在招商方面我们采取了与零售品牌共赢的招商策略。招商不仅仅只是一个简单的沟通、谈判和签约的过程，通过公司的选址、定位、策划到招商以及后期的运营这样一个全过程，向零售品牌全方位提供一个良好的经营及可持续发展空间，使其更好的进行产品展示和经营”。据记者了解，到目前为止该项目的招商工作已完成95%，主力店为战略合作伙伴华堂商场，现正在加紧进行内外装修，将于2010年1月全面开业。朝阳阳光新城市广场势必将成为东四环朝青商圈内商业与时尚的新地标！
据悉，位于城市区域交通便捷的核心地段的阳光新城市广场主要向周边5－8公里居住的人群提供舒适生活服务的同时，作为阳关新业在的第一家区域型购物中心，新城市广场的建成不仅体现在为朝青商圈提供更为时尚、舒适、全面的购物体验，其影响力将对朝青商圈区域居住品质提升产生巨大的推动作用。购物中心拥有超过百家品牌，时尚生活产品一应俱全，缤纷尽显；非单一化的店面设计、式的购物、创出非同凡响的流行风格与时尚元素，为消费者提供多样化的娱乐互动、充满生活情趣的购物体验、多元化的品牌组合，再结合多家特色餐饮，为消费者提供更多选择，传递一种优质的都市时尚生活方式。人们在这里更多的是享受与放松，在消费的同时，体验时尚购物带来的惬意与快乐，在这一区域是前所未有的。
阳光新业商业管理中心副总经理李睿向记者透露，即将于2010年1月开业的朝阳新城市广场不仅是朝青商圈第一家大型时尚主题购物中心，而且也是阳关新业从住宅地产开发转型为商业地产开发的第一家区域型购物中心。在这样一个开发总量超过300万平方米的黄金要地，阳关新业无疑打响了朝青商圈商业地产的第一枪。
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一方面商业配套滞后明显，业主们的时尚生活需求无法得到满足，另一方面，朝青商圈的商业宏图正在火热地描绘之中。据记者了解，随着朝青商圈住宅开发的陆续放量，区域内的商业配套项目的放量也开始激增，并且在2010年形成了一个持续供应的局面。此时即将开业的阳光新城市广场无疑将成为都市白领和商务人士时尚生活方式的者。
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为满足该消费群体的复合型需求，阳关新业根据都市人群的消费习惯和消费能力，主要开发了以下三种商业产品：阳光新生活广场、阳光新城市广场和阳光新业中心。
(千龙网)
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