嘉兴房价已变天！探各区域楼盘最新房价2016-9-22嘉兴房产各楼盘价格

  具体来看，涨幅最明显的国际商务区板块，凭借高铁优势，版块内几大热盘丽江半岛、宝格丽公馆涨幅达到1000元左右，上海分销模式的大树英格澜更是暴涨了1400元。香缇御峰、台昇悦府、优优花园、骏园无一不跟上节奏涨了价。至于南湖壹品，也许它会有点儿后悔自己房子卖的太快了？

  东南新城的楼盘也不甘示弱，该板块靠近大桥高速入口，“沪嘉同城”也只是几脚油门的事情。其中金都南德大院和铂金府邸、英伦都市涨势尤为凶猛，涨幅都在千元以上。

  距离上一次大涨已有12年之久。这一次，是否会成为2004后又一道楼市分水岭？有人认为，只是短期现象不足为患，疯狂过后仍将回落。但更多的人，则愿意相信涨价已是长期趋势。

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  新浪乐居讯（编辑陈逸秋）近期，在嘉兴最忙碌紧张同时最春风得意的职业，当属售楼员和房产经纪了。

在“寸土寸金”的上海周边，嘉兴是一个“稀罕”的存在——多年如一日的房价，不仅难与苏州、宁波等地市比肩，甚至还不如其下辖的县级市。而这不温不火的房价终于在上个月被全面打破。上海出台“史上最严”的楼市“3·25新政”后，4月沪上新房成交量相较3月份近乎腰斩。被限购者的恐慌情绪开始外溢，很快波及上海外围，嘉兴也是受益者之一。

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  嘉兴楼市的价值高地城南板块此次涨幅并不明显，紫元尚园和望湖公馆都只上调了200元/㎡。此外前段时间热销的城东板块也尚未出现大幅上涨。但随着行情的一攀升，涨价，只是早晚的事。

  秀洲新区楼盘也有上涨趋势，裕隆府、艺墅家和旭辉朗香郡都有大幅上涨，其中裕隆府涨了1500元，艺墅家涨了1220元，旭辉朗香郡洋房涨了2500元，高层涨了1500元。

  3月到5月，嘉兴楼市连续3个月成交突破3000套，这是2009年至今，嘉兴楼市史无前例的一个里程碑。此次上海“3·25新政”蝴蝶效应十分明显。虽然从成交数据来看，嘉兴住宅成交均价仍然在7000多元徘徊，涨幅并不明显。据了解，这是由于近期嘉兴市场上涌现出了大批低价成交的住宅，最低成交单价仅为2000元/㎡——3000元/㎡不等，正是由于这批低价房拉低了总体成交均价。

  嘉兴楼市已经出现逆转，涨价潮席卷全城，房价出现大面积的上涨，至今6字头盘近乎绝迹。

  据统计，近期嘉兴在售楼盘都已涨价，涨幅从200-2000元/㎡不等。

  而事实上，依据笔者这两天跑的楼盘来看，市场已经完全逆天。笔者所走访的位于国际商务区的某楼盘，两个半月前90方户型的均价才7000元，而现在，已飙升到折后均价8997元！当行情来到时，我们所有人都不愿承认，但这却真实存在。

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