宁波首个物业公司今年20岁 企业举办活动增进了解

如今，市区大多数市民都享受到了物业公司的服务。但在２０年前，如果有人问你什么是物业的话，相信很多人回答不上来。

２０年前的８月８日，宁波亚太酒店物业管理有限公司的前身———新街物业管理公司正式成立，并开始对海曙区新街小区实施了物业管理，这是宁波市第一家物业管理公司。

近日，亚太酒店在所服务的星河花园、天水家园、西城十二庭院和科创大厦等４家物业单位，推出“业主体验周”活动，邀请这４个小区（大楼）的业主参与物业管理实际工作，当一天物业主任或保安。

１９９４年８月，宁波市对新街小区实施了首个物业管理小区试点。８月８日，新街物业管理公司正式成立。１９９５年夏，新街小区召开了小区管委会成立大会，与新街物业签订了小区物业管理委托合同。此举也标志着宁波物业管理开始走向市场化。

新街物业边摸索边总结，全方位、多渠道管理小区，寓管理于服务之中。亚太酒店物业董事长章波回忆说，当时在宁波，物业公司和物业管理还都是个新事物。

对于这个物业管理的“新街模式”，市住建委相关负责人也有较高的评价：“新街的物业管理经验与做法，对宁波市的物业管理的发展起到了很大的推动和引导作用。”

截至目前，宁波市已经拥有经营资质的物业企业３５０多家，从业人员５．５万人，管理物业项目（住宅小区、大楼、别墅区）２４００个左右，管理面积１．１亿多平方米，享受物业管理服务的住户近９０万户，中心城区物业管理覆盖率达到９０％。

而经过２０年的发展，亚太酒店物业也从当初的３０万元注册资本逐步递增至目前的１０１０万元，成为宁波规模靠前的物业公司。

“很多业主可能并不知道我们整天在忙些啥，有时候还会对我们产生一些误解。因此，在公司成立２０周年的时候，我们希望通过‘业主体验周’这样的活动，增进业主和物业公司之间的交流与互信，让我们能更好地为业主提供服务。”章波说。

有兴趣的业主可在８月５日和６日到所在的物业服务中心报名，亚太酒店物业还为每名体验者准备了一份小礼物。

东南商报 记者 林伟