张坚：回报家乡 为模具之乡建“万达广场”

　　●人物简历

　　张坚的经历透着一股传奇。他1983年参加工作，在余姚环保局担任工程师。1996年，正当大伙儿都热衷捧“铁饭碗”的时候，他却选择辞职下海经商。当年他向朋友借款50万元，从事房地产开发，主要是开发商用办公楼。尽管当时住宅地产处于低潮，但对写字楼的需求却有增无减。张坚也依靠房地产项目赚得50万元，成为下海后的第一桶金。当时张坚的判断是始于1992年的市场经济让各类私营企业如雨后春笋般涌现，对写字楼的需求旺盛。事实的发展也证明了他的判断。

　　2002年，张坚进军四川，在成都开发总部基地和商业地产。其实当时宁波乃至浙江的房地产行业风头正劲，但张坚响应了中央政府西部大开发的号召，毅然进军成都。他在成都接连开发了多个地产项目，取得了良好的收益，并成为成都市政协委员。

　　正当张坚在成都发展取得顺利进展时，他又在2007年在江苏昆山投资建设模具城并取得了成功。目前，昆山模具城已经成为中国模具行业首个省级科技孵化器，并正在申报国家级的科技孵化器。

　　去年，张坚响应“浙商回归”的号召，拟在余姚朗霞投资50亿元建设余姚模具城，为宁波的制造业转型升级作出自己的贡献。

　　华丽转身：打造生产型“万达广场”

　　“万达广场”对大部分市民来说非常熟悉，它集购物中心、超市、文化娱乐、餐饮消费、城市公寓等多种业态于一体，是一站式的生活消费服务平台。张坚于2007年在江苏昆山启动建设的昆山模具城，也希望打造成为制造业企业服务的生产型“万达广场”。

　　2007年，张坚敏锐地感觉到，房地产行业的高速增长不可持续，必将进行转型发展。他经过多方调查论证，决定进军模具城的开发建设，以实现多元集团的一次根本性的转型。

　　模具城建设看上去与房产开发没有关联之处。但张坚并不这么认为。一方面，模具城的建设也是地产开发的一环；另一方面，他借鉴吸收了万达集团由传统的地产开发走向商业项目运营的做法，做好后续模具城的项目运营。“这实际上是地产开发的延伸，具有一定的关联性，只不过我们做的是为制造企业服务的项目的运营，而万达广场是为市民消费服务的项目运营而已。”张坚表示。

　　在现代工业社会，模具是工业之母，是现代制造业的基础。模具牵涉到制造业的各个行业，同时又紧密地与工业设计、材料研发、机械装备、制作工艺等联系在一起。此外，模具企业的发展更离不开贸易、金融、展览展示等行业。

　　“可以说，模具产业的发展水平，直接决定制造业的发展水平，所以我希望搭建一个为模具行业产品和交流、投融资的平台，为模具业提升技术研发水准、装备水平服务，实现我产业报国的理想。”作为从模具之乡宁波走出来的企业家，张坚对模具城的开发有着独到的理解。而这一思路，在国内尚无先例。2007年，经过精心选址，昆山模具城启动建设，投资额超过20亿元。2008年5月，昆山模具城一期建成启动运营。

　　“当时我们邀请了国内最好的咨询机构对模具城的运营模式进行顶端设计，强化对进驻的模具企业的后续服务如融资服务、技术培训服务、行业信息交流服务，实现与模具相关的上下游资源的集聚。”张坚表示。目前昆山模具城已引进了600多家模具加工、研发企业和交易平台、金融机构、五金交易展示等机构，还建设了中国国际模具网，开展东方模具论坛等活动，促进人气集聚和最新技术动态的交流，实现了集成制造、集成服务和产业集聚。

　　回报家乡：建设模具城“升级版”

　　去年，响应省政府关于“浙商回归”的号召，张坚在余姚签约投资50亿元在朗霞街道建设面积达到70万平方米的余姚国际模具城。该项目在今年3月启动建设，建成后将引进2000家企业，创造2万个就业岗位，实现年产值100亿元。

　　不过与昆山模具城不同的是，余姚模具城的建设和运营将更加融入“智慧模具城”的概念。张坚已经与知名的创投人物、同为宁波人的朱敏达成了合作，将在余姚模具城的运营中引进“O2O”模式。

　　张坚进一步介绍说，“这是一个生产型互联网的概念。我们将在余姚模具城中设置‘O2O五金机电产品展销中心’，通过网络视频技术、结合电子商务的运营模式，把互联网引进到模具的设计、制造和交易环节，实现线上交流、线下展销。这样一些对模具有需求的企业可以不受地域、时空的限制，在线上完成对模具的设计、交易等环节，这将颠覆五金机电产品的传统销售模式。预计未来交易额将突破千亿元。这是我们继打造生产型‘万达广场’之后的又一次商业模式创新。”