房地产行业研究周报：G20杭州房价涨了该不该买地产股？杭州滨江房价

2016-09-2507:33:37国家下发文件放缓煤电项目建设用电增速放缓、电力产能过剩大背景下，煤电去产能迫在眉睫。为此，国家能源局叫停了15项煤电项目、总装机1240万千瓦。澎湃新闻（）9月24日从国家能源局获悉，近日能源局下发了《关于取消一批不具备核准建设条件煤电项目的通知》（下称通知），取消、山西、山东、陕西、四

标的选择方面,当前推荐两类个股,一类是业绩增长确定受益区域市场的二线蓝筹,包括滨、南国置业、华发股份,一类是国改类,包括上海临港、深振业和深物业等。其中,1)滨:G20杭州房地产市场,公司作为区域龙头房企直接受益,进军深圳吹响异地拓展号角;2)南国置业:业绩拐点清晰,国企窗口临近,整合电建地产变身房企;3)华发股份:地产板块中典型的成长股,业务协同逐步,销售高速增长;4)上海临港:上海国企的最佳进攻性品种,资产注入不断落地,各类政策和主题催化不断,园区土地增值空间巨大。

2016-09-2507:02:43从一些地方出现的离婚买房乱象，到上市公司欲卖学区房保壳……房地产市场似乎再一次进入了狂热模式。今天又一则来自深圳的房产消息惊爆了人们的眼球，深圳竟然有开发商推出了仅仅6平方米的户型，售价则是一口价88万。“中国空前！深圳！6平方米精装极小户型驾到！”这是深圳版鸽子笼户型的项目方今天打出的公开广告。

2016-09-2508:22:56接洽多家公司最快今年或达成交易多家报道，美国社交巨头推特公司准备出售自己，正在寻找买家，最快也许今年就会达成交易。多家公司据说想买美国CNBC、透社等多家23日报道，推特正在接洽多家公司，寻求收购。推特出售自己的传言已经存在了一段时间。CNBC援引一些消息人士的话报道，推特董事会这次是来

2016-09-2508:39:07减少使用抗生素，对于快餐连锁企业来说，似乎并未兑现这一承诺。英国《每日邮报》近日报道称，多家机构联合发布的一份报告披露了20多家知名快餐连锁企业使用抗生素的情况，其中汉堡王、星巴克、达美乐比萨以及DQ冰雪皇后等均位列最低的“F”等级。报道称，此次是这一机构联盟第二个针对抗生素方面的年度报告。而今年垫底的

2016-09-2509:23:06编者按：从经验走势看，信用供给曲线基本可以完美解释房价上涨,2015年中期以来房价上涨加速是一个显性现象。从经验规律来看，高点次年调整，明年广义信用供给曲线和房价增速应该会显著下行。年底的局会议很可能对明年信用供给略偏谨慎，同时出“房地产去库存”政策的补充修正。M2低估真实的货币供给，社会融资规模与M2

2016-09-2512:11:19央广网桐柏9月25日消息(河南台记者杨芬)据中国之声《央广新闻》报道，河南省国土资源厅在河南省桐柏山区域内的桐柏县老湾金矿深部及外围普查项目中，发现特大金矿，含金量近105吨可挖80年。这次发现的特大金矿是在河南省国土资源厅今年9月中旬组织专家对桐柏金银多金属矿整装勘查时发现的。金矿位于桐柏山桐柏县老湾金矿深

2016-09-2509:28:28“并购之王”孙宏斌的每一次出手，吸睛无数。3天之内，融创中国（）豪掷近180亿人民币，发起了两起重量级收购。9月19日，融创宣布拟收购联想控股附属公司融科智地旗下41间目标公司的相关股权及债权，总代价约137.88亿元；9月21日，融创再发公告，宣布拟通过定增入股金科地产，以40亿元认购16.96%的股份，成为其第

2016-09-2510:05:55二手车交易过程中的诚信问题一直是人们关心的焦点，也是二手车交易平台容易遭受用户质疑的问题之一。近日，一向以“真实个人车源、249项专业检测、无事故车”为宣传口号的人人车二手车交易平台（以下简称“人人车”）遭到“打脸”，有报道称，个人车主在人人车买到事故车。在获得相关信息之后，《中国经营报》记者在第

2016-09-2507:56:42刚过去的乐视919电商节，当天销售额突破44亿元、截至活动结束实现近50亿元的故事广为流传。乐视网（300104）是贾跃亭布局里的上市公司。整个乐视帝国的收支逻辑并未清晰展现给，由于上市公司有信息披露的义务，乐视网可是说是庞大的乐视集团“海平面”以上的部分，但它却无法展现整个集团的情况。值得关注的是，919这

2016-09-2507:18:11近期，银监会在一次会议上强调，要加强对房地产信贷压力测试和风险测试，继2014年6月后，银监会两年来再次把房地产信贷压力和风险测试的命题摆在银行前面，背景是三大经济圈不断蹿升的房价和三四线城市普遍去库存难题。这一强调并非空穴来风，9月18日，中国建设银行发布的“建鑫2016年第二期不良资产支持证券”

2016-09-2509:01:03去年股灾期间，证金公司、汇金公司等进场买入股票护盘，被称为“国家队”，成为稳定市场的中流砥柱。尽管股指比去年6月的高点回落不少，但下跌过程中有了接盘托举，流动性问题得到了一定程度的缓解。从此以后，持仓市值约2万亿的“国家队”成为市场关注的焦点之一，尤其是在一年内三波股灾之后，A股持续在低位盘整，信

核心观点

2016-09-2512:08:129月的东莞地王迭出，目前是拐点还是山腰争论不休，买房的卖房的孰赢孰输未定，但可以肯定的是，房产中介从中赚了不少。与此同时，深圳客、本地客闹“退房”等纠纷飙升，部分中介被指“套”深。“业内确实有一些套。”阿成(应要求化名)是个“擦边”90后，个子不高，中等身材，即使在三伏天，都把衬衫一丝不苟地插进西裤

2016-09-2510:52:26不再需要办理社会保险登记，个体商户暂不纳入本次范围继“三证合一”、“四证合一”后，将迎来“五证合一”的时代。昨日，记者从市工商局获悉，自2016年9月26日起，市在现有“四证合一、一照一码”的基础上，全面实行“五证合一、一照一码”登记制度。9月26日起，新设立企业在工商登记机关办理营业执照后

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2016-09-2510:58:52参考消息网9月25日报道英媒称，中国华润燃气控股有限公司加入争夺英国国家电力公司天然气业务的竞购战。据英国《金融时报》网站9月23日报道，一家中国大型国企的子公司中国华润燃气控股有限公司与以及新加坡的企业合作，加入了争夺英国国家电力公司天然气业务的竞争。该财团是加入此次竞购——英国基础设施资产最

2016-09-2416:32:21由中青年与创新论坛、华夏新供给经济学研究院、国合现代资本研究院、民生银行研究院、中国与全球化智库共同主办，国家发展和委员会国际合作中心作为支持和指导单位的第五届“中青年论坛（新莫干山会议·2016）9月24日－26日在浙江省德清县莫干山芦花荡饭店举行。本次论坛主题：金融与金融创新。中青年

从策略的角度,有两个问题值得思考,一是可不可以买地产股,二是选择一个确定的买点还是等待后面更好的。对于第一个问题,我想说明的是,房价的上涨态势在目前来看更多是轮涨和补涨,而且这种上涨是和区域基本面的改善有重要关联的,并不都是预期改善或地王现象导致的;而且从产业周期的角度来看,白银时代居民住房的置换和升级需求依旧很大,核心二三线城市新房市场还远没有到顶点,在区域分化深化的背景下,不同阶段有价格的高峰是很正常的,并不一定意味着风险在急剧上升,只是在这一阶段市场量价的表现与我们过去的认知存在差异,更重要的是这一阶段依然会有很多小体量的公司迅速成长起来,所以完全可以买地产股,对市场有前瞻性、持续创造利润的公司不惧市场的调整,总是会勇创新高。对于第二个问题,我们判断目前地产板块已经从前期的恒大概念扰动中走出来了,而且担忧区域市场调控加码的情绪也在趋缓,不少个股现在面临确定的投资窗口,而后面更好的买点对部分个股而言或许成立,但板块而言我们判断强于大市,从策略上我们坚定看好,超配地产股。

2016-09-2507:29:42参考消息网9月25日报道港媒称，内地经济放缓、制造业升级转型，大批企业出现倒闭、裁员，过往人手不足，争着请劳工的黄金时代已经过去。现在最惨的是大批学历不高、年龄35岁以上的男性工人，随时可能变剩余劳工。《经济日报》9月20日援引美国CNBC报道称，中国近年力推制造业升级与转型，努力由“世界工厂”转到生产高

2016-09-2507:36:38本文根据作者发言录音整理，未经主讲人本人审阅，本文观点仅代表作者作为一位研究人员个人的看法，不代表任何机构的意见和看法。在经济运行里面同时有两大块，有一块在成长中新的经济，但是它的占比还很少，按照国家发改委的统计，战略性新兴产业占整个工业投资刚刚10%，今年上半年上升到11%，它充满着增长空间，但是占比